Fw: [新聞] 房市「高價跌低價漲」亂象 專家李同榮:苦

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作者: sunchen0201 (天道酬勤) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房市「高價跌低價漲」亂象 專家李同榮:苦
時間: Mon Jul  3 21:42:23 2023

1.媒體來源:台視新聞網

2.記者署名:貝庭 詹明樺 吳苡榛

3.完整新聞標題:房市「高價跌低價漲」亂象 專家李同榮:苦了年輕人

4.完整新聞內文:2023.07.03 21:16

「平均地權修法」五重拳7月1日上路實施，不過房市趨勢專家李同榮表示，政策影響力已
經提前在市場反應，利空已經鈍化，目前房市走勢就是在盤整中呈現「高價跌、低價漲」
的現象，坦言苦了年輕人，因為等不到房價下跌，只好轉向購買成屋，也因為預算有限，
成屋就愈買愈小、愈買愈舊、愈買愈貴。

房市「高價跌低價漲」亂象 李同榮：苦了年輕人

「房價你看起來是小跌，但是高價在跌，低價還在漲，年輕人要的都是低總價市場，所以
你說房市降溫他無感，原因就是在這個地方。」痛批房市目前的走勢，就是在盤整中呈現
「高價跌、低價漲」的畸形現象，房產趨勢專家李同榮對於7月1日上路的禁止預售屋及新
建屋換約轉售、重罰炒作行為等重拳的《平均地權條例》，認為就是苦了年輕人。

李同榮說，利空早在市場鈍化，也就是說，它已經反映在先了，去年炒作的投資客大部分
該出場都出場了，現在沒有出場的都是大咖，至於在觀望的中間買盤就跑去買成屋，而在
有限的預算買成屋，買到的都是很舊的、很貴的、很小的。李同榮也透露，房價打不下來
的情況下，下半年可能會「以盤代跌」方式結束這個循環。

房市成交量低迷 房仲業竟逆勢加薪最多5%

點出年輕購屋族苦等房價下修結果卻是「愈觀望愈失望」，李同榮認為綜觀政府的各項打
房措施，打了高總價也打傷了剛需市場，不過就在房市交易景氣低迷的時刻，卻有房仲業
者開出加薪第一槍，全體加薪3至5％。

房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，員工是企業的根本，所以在不景氣的情況下，更是
要提供穩定的福利以及幸福感。

房市專家也表示，房仲業最希望的就是價穩量活絡，不過政府打房卻只打交易量，為了留
住人才、人心，也會出現房仲業這種逆勢中加薪的特殊現象。

台北／貝庭、詹明樺　責任編輯／吳苡榛


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6.備註:無

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我們社會如此可恥，而我的國家滿是傷痛。

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→ s820912gmail: 七年級還買不起 可憐哪
推 yangweiisi: https://i.imgur.com/rCygtFk.jpg
→ bloodmickey: 買得起也沒小孩可生了 這才是問題
推 rwr: 沒有豪宅 只有類豪宅 愛買不買
推 pinkuuu: 蓋小間一點才賺得多啊
→ Su22: 李同榮 吉家網不動產股份有限公司 董事長
推 GanKer: 哈哈……房仲才不這麼想嘞，房仲覺得房價
→ Su22: 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯
→ GanKer: 越高，他可以抽得越多
→ Su22: 合會 榮譽理事長
噓 magicchase: 副總統說房價有在跌啦
→ alex00089: 漲一倍耶
→ hvhiiavjqmp: 7年了還是有人相信民進黨
→ jackycheny: 亂講，lie cheater說正在跌欸，出征！
→ jackycheny: 綠x側翼蟑螂們該出征了吧？嘻嘻
推 ZXCVBNM9999: 賴神說房價有跌了，房價就跌了by哥
→ ZXCVBNM9999: 布林聖經8177414章
推 bboyalbert: 台灣就是被4、5年級老人弄爛的
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推 suhhwanjen: 良心企業啊 還加薪
推 kusomanfcu: 豪宅成數 豪宅稅不停 資金全部流入 老舊市區  不會停
→ kusomanfcu:  資本在走他該走的路
推 cicatrix: 表示政策錯誤啊，豪宅線不調整，只是讓資金跑到中古屋
推 gyqmo: 八卦板白粉真的很丟臉
推 NTU303150195: 沒看到R3哥的改圖了q.q
→ NTU303150195: 我們懷念他
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推 Mithra: 「閒錢淹頂 超額儲蓄續破3兆」每回顧一次這種新聞都會有
→ Mithra: 有買不夠的的焦慮感
噓 r10896: 幫這些社會魯蛇說話要幹嘛
推 newqazwsx: 七年了真的還有人相信珉進黨耶！
推 Brioni: 就是總價天花板……
推 Brioni: 只有豪宅限貸而非全面限貸就是這奇怪現象
推 jackred: 這傢伙怎麼都在亂扯一通....不滿政策說成苦了年輕人
推 CCOOGG: 低總價的都削翻了
→ mow1982: 相信蔡英文會打房，沒買自住的深夜都在哭
推 googlegoogle: 他說話可信度算高的