Fw: [新聞] 凶宅279萬你敢買？連警察前往都嚇傻…屋

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作者: peterlin495 (專業果粉O'_'O) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 凶宅279萬你敢買？連警察前往都嚇傻…屋
時間: Mon Aug 28 21:36:35 2023

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三立

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記者陳韋帆／新北報導



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凶宅279萬你敢買？連警察前往都嚇傻…屋內「晴天娃娃」已掛多日


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房價居高不下，便宜凶宅法拍屋你敢嘗試？新北市三芝忠孝街一件法拍屋，流拍二次，將
於9/7進行第三拍，27.6坪華廈、底標279萬，拆算單價10.11萬/坪，根據法院筆錄，警方
110年10月10日接獲報案，前往查訪發現債務人已在家自縊身亡多日！

根據法院資料，該法拍標的物為新北市三芝忠孝街130號7樓之3，原屋主(債務人)遭拍賣
原因為「清償票款」，目前無人居住，不過，法院筆錄上也特別註記，停車位為共同使用
，由區分所有權人協議使用管理，故拍定後，部分「不點交」，且必須自行查明債務人有
無積欠管理費。

凶宅在房產業界略分四種「輕微、小、中、大」，「微凶宅」9~95折如跌倒失足、意外死
亡等；「次凶」8~9折如惡意遺棄、室內餓死造成失去生命跡象等；「中凶」6~7折經加工
的求死行為，例如燒炭、上吊等；「大凶」6折以下，也就是凶殺、情殺、社會案件等。
以上折數由於各物件狀況不同，僅供參考。

該標的物一拍底價13.04萬/坪，若以一拍底價為市價推估，目前三拍10.11萬/坪也僅打了
7.8折，以法院筆錄陳述來說，該法拍屋應屬於「中凶」，折扣應打6~7折，若以行情來看
，單價至少要低於9萬以下，但目前法院公開三拍底價落在10.11萬/坪，上有差距。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，該標的物三拍底價，距離一般認知的凶宅行情尚有距離，且
三芝相較其他行政區較為偏僻，估計民眾出手意願不高，提醒有意出手的民眾，競標前一
定要熟讀法院筆錄內容，否則若得標後才又棄標，法院會有相對罰則，投標前應謹慎考慮
再決定是否出手。

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→ brella: 女鬼我可以阿
推 sophia748596: 房價還是比鬼還可怕
噓 a27588679: 三芝凶宅還要297萬
→ HodorDragon: 三芝你敢買
推 chadmu: 冬將軍：鬼有什麼可怕的
→ AustinRivers: 凶宅不可拍 可怕的是價錢
→ u9005205: 從來是地點而不是價錢…
推 aocboy: 一坪一萬再考慮一下
推 KangSuat: 總比沒房子好吧 沒房子就沒老婆
推 iLeyaSin365: 我只看到炒房超兇  大凶竟然還要6折
→ iLeyaSin365: 喔？2折都貴吧
推 andersontom: 地點?如果是新店板橋絕對秒殺
→ valley: 三芝 凶宅 一坪還要10萬以上 ==
→ cdhu: 死人而已大驚小怪
推 AustinRivers: 幾年前新莊重大新聞凶宅就賣超快
推 ken52037g: 原來凶宅還跟辣度分一樣喔
推 wench760129: 還是太貴
→ QQ101: 越兇越便宜!!
推 cookieli: 台北市的話還是一堆人買爆
→ holsety: 房價比鬼還兇
→ chachayu: 鬼可愛人可怕
→ fishouse: 嚇死人的是價錢
→ u9005205: 279萬大安國宅就搶著買…
→ Oeagrus: 我可以讓女鬼懷孕 給凶宅沖沖喜
→ u9005205: 買起來當倉庫堆東西都值得…
→ CTTSAI: 鬼島配鬼屋 房價問就是漲
推 allahuakbar: 中兇大兇還有分喔??幹你涼的房蟲想搶
→ allahuakbar: 錢是想瘋了是不是
→ SSSONIC: 原來是不夠低 連警察都嚇傻了
推 linein: 爛地方也要十萬喔
推 u9596g12: 三芝凶宅還要300萬 真的鬼都打不了房
推 roy0710: 如果這價格在三重就用搶的了 晴天娃娃
推 opoping123: 大乃六折賣
推 elegy0917: 我一身浩然正氣 我買
推 armay: 買下去晚上想到有人吊在房子裡，呵呵呵
推 bitcch: 三芝比淡水還遠…
→ smallstudent: 超渡要小悲咒中悲咒大悲咒
推 answermangtr: 上吊感覺比兇殺還兇
推 monar: 葉佩雯？
噓 k10210904: 那麼偏僻還要這價格
推 kavalan1979: 媽
→ kavalan1979: 媽佛版有凶宅的故事
噓 dick929: 新北一坪10萬還要嫌喔？
→ dick929: 八卦版平常不是把鬼神嗤之以鼻嗎？凶宅又
→ dick929: 怎樣？為什麼要便宜賣？這樣才對吧！
推 okitawawa: 上吊才中兇而已喔
噓 dick929: 居然還有人幻想台北、新北蛋黃區一坪10萬
→ dick929: XD，到底有多魯才會有這種幻想啦～笑死
→ dick929: 兇三小，啊不是都說送肉粽是垃圾習俗、迷
→ dick929: 信
→ dick929: 對你們來說房子吊死幾個人根本無所謂吧
推 ryo1008: 台灣可憐的地方就在於 樓上嗆成這樣還是
→ ryo1008: 沒有錢買QQ
→ windblood: 現在窮到連鬼都怕了 還怕個凶宅
推 ImBBCALL: 晴天娃娃可愛
推 EfiwymsiAros: 窮到沒錢買凶宅
噓 yixiang921: 三芝凶宅還要他媽的快三百萬
→ s0450336: 三芝也太偏僻了
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 08/29/2023 14:04:21
噓 biggayman: 三芝
→ anprc1: 三芝那邊不用法拍也有這價格吧
推 taoist9999: 這種就市價五折，還要看買方是否有膽子接盤。
→ taoist9999: 有的人是不碰兇宅的。
→ taoist9999: 當教會、宗教場所還可以。
推 BMW740Li: 鬼都打不了房
推 jc761128: 還要10W/P喔??
推 F1239810: 最凶的應該是那種屋主連續死亡的!!..屬於特級怨靈。
→ swgun: 買這裡 老婆是冥婚吧
→ swgun: 凶宅還有分中凶大凶真的會笑死 以為是麥當勞薯條
推 capirex: 三芝有人?
噓 tony870414: 人比鬼可怕
→ bboywhite: 也太貴了
→ bboywhite: 在打5折差不多
推 polestar0505: 這種買了也租不出去 50收我還嫌繳稅金貴呢
推 payaya: 多多嚕空都看不上眼
推 kathydog: 三芝凶宅居然還有這種價格！
推 jkokpcu: 還能賣這麼貴也只有台灣辦的到
推 slothman: 買來晚上無聊可以去找他聊天啊