Fw: [新聞] 外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、

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作者: q1qaz2 () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、
時間: Wed Oct  4 09:02:56 2023

聯合報

外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、台東破千萬

記者游智文

https://i.imgur.com/l5djifC.jpg

近年房價上漲快速，永慶房產集團統計今年1至8月預售屋交易總價中位數，不僅七大都會
區全面突破千萬元，苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣總價中位數也突破千萬元，其中苗
栗縣更以1140萬元的預售屋中位數超車高雄。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，苗栗縣近年受竹科竹南園區擴廠與五楊高架向南延伸
規劃影響，帶動人口移入與房價成長，成熟的生活機能與較新竹親民的價格，吸引不少通
勤新竹的自住購屋者在此置產，也因此苗栗縣熱門交易行政區主要集中在頭份與竹南。

陳金萍指出，基隆市、彰化縣與台東縣三個縣市也是七都以外預售屋交易總價中位數突破
千萬元的縣市。其中基隆除了在地自住需求外，雙北地區高昂的房價，也促使部分民眾外
擴至基隆居住。

隨著TPASS通勤月票上路後，北北基桃生活圈更為緊密，再加上南港軟體園區產業聚落成
型，以及汐止科學園區產業的陸續進駐，使得區域發展日益全面，連帶推升基隆預售屋房
價。

彰化縣預售交易多集中在彰化市，其地理位置與台中相鄰，大約半小時內可以到達台中西
屯，比起台中部分臨海的行政區，甚至能夠更快進入台中市區。而親民的房價，吸引不少
原本欲居住台中的民眾轉向彰化居住，再加上彰化當地自住需求，也使得彰化預售推案熱
絡，進而抬升預售屋價格。

東部地區的好山好水，從過去就吸引不少富裕族群、退休族於台東置產，作為度假、退休
住宅之用。隨著台鐵南迴線電氣化完成，從高雄到台東最快2小時內就能抵達，更是帶動
觀光熱潮，不但持續吸引外地民眾於台東購置度假、退休宅之外，也吸引了部分投資民眾
，看好未來台東觀光發展，購置住宅經營民宿。

近幾年來全台房價猛烈推升，台灣本島19縣市的預售屋交易中位數已多突破千萬門檻，僅
剩雲林縣、嘉義縣、嘉義市、南投縣、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣等7縣市，目前預售屋交
易總價中位數還在千萬元以下。

值得特別關注的是雲林縣。雲林縣屬農業大縣，過去房價相對低廉，但近年來GOOGLE將在
雲林科技工業區購地籌建資料中心、以及科技大廠陸續進駐中科虎尾園區等，吸引相關產
業跟進投資。隨著產業陸續到位，就業人口持續遷入，有望持續帶動自住購屋需求，預售
屋中位數價格恐怕也會很快突破千萬大關。

https://udn.com/news/amp/story/7241/7480076

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推 t9404080: 幸福苗栗 國民黨死忠的
噓 ncc5566: 苗栗 你信？？
→ neoa01: 小英民進黨政績，完全執政八年，剝奪台灣
推 AustinRivers: 小英政績
→ neoa01: 人的居住正義
→ ncc5566: 只有竹南靠近園區那吧
推 nightwing: 苗栗也加入台積電行列了吧
推 chinhan1216: 台東1000….
→ preisner: 是因為都賣大坪數透天或別墅吧
推 YLTYY: 謝謝蔡英文
推 a5687920: 台東誰要住?
→ syntax123: 炒起來
推 t9404080: 國民黨執政 炒房第一
推 ABA0525: 全台炒起來，超越馬英九
推 haha7456: 某樓吹噓高雄專用ID崩潰
→ ABA0525: https://i.imgur.com/4aDs5vy.jpg
推 boy1031: 有些地方炒的太誇張，5年+50%已經很過分
噓 RayTn: 謝謝蔡英文，繼續投DPP
推 black1104: 謝謝小陰 炒房發大財
→ boy1031: 了，有些直接+150%
→ Ipadhotwater: 大家都不演了
→ haha7456: 這次推文怎忘記柯韓粉崩潰啦
推 sky52442009: 苗栗自己愛投國民黨的怪誰
→ boy1031: 雲林更是從310到960了，發瘋了484
推 kasim15: 高雄連房價都輸 到底誰會住高雄= =
推 lupolewis: 綠畜炒房党吃屎
推 phix: 台灣被房仲害死
推 sky52442009: 前五名的縣市長都國民黨長期執政的
噓 timeaftime: 沒 人 想 待 高 雄
推 forink: 幹你娘綠畜炒房党
噓 Wolverin5566: 可悲
→ timeaftime: 不意外
→ WowProctor: 傻子才買高雄 買北部才賺
噓 EDA8: 綠色執政 房價保證
推 beeboombee: 謝謝炒房黨 炒到國安危機
→ timeaftime: https://i.imgur.com/LISYYMj.jpg
推 kinve1014: 感謝黨 炒房貪污掏空
→ timeaftime: by內政部
→ timeaftime: https://i.imgur.com/9jdAOQn.jpg
→ timeaftime: 小英內政部認證
→ timeaftime: 沒人想待高雄
→ kevin28: 魯空：不是說一年跌10% 不是升息了 不是
→ kevin28: 公設比降了 怎麼還不跌
→ timeaftime: 可黏哪
推 Giorno7777: 大家吵起來
→ timeaftime: 雙北 桃園 新竹 台中實居[遠超]戶籍
→ timeaftime: 反觀 高雄實居[少]戶籍最多
→ timeaftime: 人民的選擇
→ kevin28: 魯空：柯p救我…幫我們魯空去打擁有房的8
→ kevin28: 0%民眾
→ timeaftime: https://reurl.cc/N0elpm
→ timeaftime: bJ4
推 f731227: 有認識幾個買苗栗預售屋在等時間到要賣
推 sky52442009: 柯韓粉崩潰哈哈
推 coffee112: 誰都不能阻止 全面執政的民進黨 嘻嘻
推 KKB: 買不起竹北 只好買苗栗 跟買桃園一樣
推 citizen5566: 八又翻
推 bearKQG: 讚 還太低了
→ KKB: 民進黨執政房價翻2倍多 殺雞取精了
推 sky52442009: 台北人真的很幸福哈哈
→ hsiang1049: @功德
→ KKB: 把未來30年都提款了 害死子孫
推 kasim15: 高雄拿一堆資源輸苗栗 真的丟臉丟死人
推 sky52442009: 苗栗縣長全都國民黨籍的當然炒房第一
推 clydebbman: 政府沒再管的阿 有用嗎 ? 幹你娘
推 GanKer: 是不是連蘭嶼都要破千啦
推 luben: 炒房母x:最大政績！不用宣傳
推 jacket664: 哈哈
噓 Vincent6964: 五楊延伸？柯麻兒？
→ tom77588: 未來總人口減少，水就這麼多能流到哪去
推 staffordan: 高雄人不要北漂了，高鐵擠暴
推 treasurekid: 菜EE德政
推 psee: http://i.imgur.com/OGskSrU.jpg
推 Orisinal: 炒啊 哪次不炒
推 naloer: 哥布林黨不是要打房？只能違建蓋起來了
推 barry1027gg: EE德政  把房價飛漲當成經濟發展 慘
→ x58420: 全台百萬不是夢 嘻嘻
推 STi2011: 錢錢全都繳貸款 爽
→ AWPER: 連演都不演 賴導有夠穩
→ qwerapple: #七年過去了 你買的起房嗎
→ lou: 還撐著不買的，小心被一路軋到飛上天
→ lou: https://i.imgur.com/mygAMqE.jpg
→ lou: https://i.imgur.com/3Ve8CHK.jpg
→ lou: 一般人買房就是貸個一千萬，別以為聰明，市
→ lou: 場和民進黨比你想的要壞的多
→ barry1027gg: 呆丸香港化  現正熱映中~~
推 cokepd: 新竹可憐哪，一堆空屋還越賣越貴
推 wirecut: 感謝党
推 kevin28: 中南部買個套房350萬，自備三成，30年
→ kevin28: 一個月不到一萬，為什麼要租房給房東賺?
→ kevin28: https://i.imgur.com/UiEXAlP.png
推 davidrockcom: 八卦是竹南人不會說自己是苗栗人
推 LatteXS: 可憐哪高雄連炒房都能炒輸  笑屎
推 p23j8a4b9z: 寧願住苗栗也不要住高雄 塔綠班發動移
→ p23j8a4b9z: 民去高雄好了
→ sted0101: 可以買偏鄉啊，一定買得起，年輕人為什
→ sted0101: 麼不努力呢
推 musicmatteo: 謝謝蔡英文，讓我靠房地產翻身
→ kamisanma: 盤子快來接啊 劉前縣長蹲很久了
推 chuckyat: 潘
→ C13H16ClNO: 你看 專炒園區 各地政府真是愛死他惹
推 wald5566: 小英政績 炒房炒起來
推 fourkg: 謝謝政府的護房價 VVVVVVV
推 inshadow: 亞洲房市就台灣一枝獨秀漲翻 台灣又贏了
→ j901386: 人口負成長，房子一直蓋房價還能井噴，
→ j901386: 真的是在透支未來
→ dispptt: 鄉下一間1000多萬是啥小
→ dispptt: 真的是垃圾民進黨
→ poco0960: 苗栗靠竹南頭份銅鑼啊，三個地方可以把
→ dispptt: 這在10年前根本不用半價
→ poco0960: 平均拉到爆高就知道房價多恐怖了
→ huabandd: 苗栗哈哈哈哈，搞高雄哈哈哈哈
→ tctv2002: 工程師被洗到苗栗了嗎
推 wailman: 很多縣市就算跌50%還是比2019高，真的賺
→ wailman: 爛了。
→ R3hab: https://i.imgur.com/XuhjWZN.jpg
→ R3hab: https://i.imgur.com/Y5NdWnD.jpg
推 eric112: 彰化預售屋最高的早就突破一坪45萬了，
→ eric112: 總價已經遠高於1000萬
→ eric112: 彰化的平均薪資還全國最低，可見利潤都
→ eric112: 是被慣老闆拿走了
→ Lowpapa: 民進黨
推 ericsonzhen: 台灣人很有錢啊
→ tctv2002: 現在建商都把總價漲到千萬附近 搭配新青
→ tctv2002: 安 賣出去
推 zaq266: 直接躺平比較快
推 ssmm5566: 再笑716阿，該死的側翼
推 mike40709: 發大財
推 kimura0701: 七都又是三小
推 loloman: 苗栗房價 https://ppt.cc/fY1BVx
→ loloman: 現在才兩千二百萬，十年後六千萬!
→ loloman: 還不趕快入手當台積鄰居，天天on duty
→ loby1234: 民進黨政績
→ aken59420: 我賴主席說房價降了哦！哪家媒體說漲
→ aken59420: 價的？
推 T19871124: 苗栗的苑裡、竹南、頭份都是熱區，連鳥
→ T19871124: 不拉屎的通霄獨棟新成屋也要1400萬不含
→ T19871124: 電梯，每坪飆破25w 你說扯不扯，苗栗耶
→ T19871124: ！苗栗耶！
推 bluemmb: 賴功德說房價正在降欸 這篇報導要確定欸
推 chungnokia: 讚嘆蔡英文，房地產火車頭起飛囉
推 seou: 蔡皇把房價打到3倍高  建商金主笑呵呵
→ katanakiller: 大概是北苗栗吧 很多竹科人
推 rayxg: 謝謝民進黨執政，人人發大財，房價再創新高
推 ericwang1017: 又再炒房，現在連這種鳥地方也要炒
噓 Betterdays: 沒事繼續炒 反正以後沒有小孩
推 hsshkisskiss: 民進黨德政
噓 markloss: 賴導已經說房價在降了，這篇是假新聞，
→ markloss: 請唐鳳立刻刪除，移送法辦
推 newererw: 炒房炒地炒物價
推 rosydark: 民主火車頭
推 plbroum88: 賤民們請乖乖掏錢付給建商大人
推 zka: 年輕人 好好躺著
→ q1qaz2: 苗栗人愛投國民黨的下場哈哈
推 fantasy2600: 執政八年來厲害了
推 jdbwyy: 有沒有發現房價在降 有齁？
推 coolptt: 炒房發大財
→ kilhi: 加價賣
噓 notimenofree: 苗栗剩一間車廠而已吧
推 xuancc: 竹南炒起來
推 perry201046: 垃圾也是有分級的笑死
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 10/04/2023 14:50:37
→ Nick123: 抓最後一個盤子
推 qsx889: 話說嘉義縣是？
噓 sddmavn: 小英政績+1 四年房屋炒一倍起來