Fw: [新聞]竹北高鐵房價衝7字頭「機能卻超爛」倒一堆

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作者: LoveMakeLove (台灣加油!) 看板: Gossiping
標題: [新聞]竹北高鐵房價衝7字頭「機能卻超爛」倒一堆
時間: Tue Oct 10 08:27:09 2023

1.媒體來源:ETtoday新聞雲

2.記者署名:施怡妏

3.完整新聞標題:竹北高鐵房價衝7字頭 「機能卻超爛」倒一堆店！網曝3點：適合1類人

4.完整新聞內文:
2023-10-09 17:53
https://cdn2.ettoday.net/images/4652/d4652622.jpg
▲高鐵新竹站。（圖／記者陳凱力攝）

記者施怡妏／綜合報導

竹北高鐵站周邊受惠高科技產業發達、交通機能便利，造就高質感菁英生活圈，不過有網
友表示，房價一直漲，周圍的生活機能卻沒有跟上，很多店家似乎都開不起來，路上冷冷
清清，明明住商混合，但是一點都不熱鬧，晚上走在路上黑漆漆，對此，網友們點出原因
，「店租太貴、人口少不密集、空屋多」。

原PO在PTT發文，「竹北高鐵區的生活機能怎麼一直起不來」，房價一路從3字頭長到7字
頭，不過生活機能卻沒有跟著起色，很多路段的店家都開不太起來，一堆閒置店面，「復
興二路明明有住商混合，不過晚上走過去也是暗暝矇，光明六路更不用說了，越接近高鐵
站月是黑漆漆，6+PLAZA廣場就別提了，說出來會被笑」。

對此，有網友表示，因為店租貴、空屋多、人口少，很多店家因為虧錢所以關店了，「店
租太貴，只有高單價餐廳能夠回本啊」、「先不說開什麼店，但很多店面連開都開不起來
」、「會搭竹北高鐵的都是商務過客而已」、「講白了，就是實際上空房子太多，住的人
太少，所以才會生活機能店家活不下來」、「住附近路過，這邊店租很貴阿，小店很難起
來」、「竹北就很難找小吃宵夜啊」。

還有網友指出，「那邊適合商務，不適合居住，如果沒有要天天搭高鐵的話，老社區生活
機能會好很多」、「自住客挑商業區居住，通常口袋很深，家裡有請外勞煮飯」、「竹北
高鐵，只適合投資跟商辦，不適合居住」、「高鐵區商辦非常強勢，地點好的商辦可以三
天內出租出去」。

不過，有網友點出優點，「高鐵區的優點是住宅密度低、綠地多、學區好」、「住宅區越
單純越好，要機能，開個車就到遠百、家樂福，有超商、超市就差不多了」、「竹北高鐵
房價高不就因為舒適的環境？生活機能剛好就好，該有的都有，不然雜亂了就不舒服」、
「高鐵就高級住宅區」。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://finance.ettoday.net/news/2599243

6.備註:竹科工程師的生活機能標準不是有便利商店就合格了?

https://imgur.com/eHacNYm 竹北重劃區分佈

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.228.34 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696897631.A.A34.html
→ syntax123: 適合盤子
推 hkcdc: 一個字 炒
噓 EGOiST40: 適合垃圾投資客阿 還用講
噓 blairkimi: 我們竹科人就是有錢 買個地方睡覺錯了
→ babuarea: 有炒房的機能就夠了，明年上90
→ blairkimi: 嗎
噓 ncc5566: 再不買就破百了 窮人才在那哭
推 hschian: 買不起，可以去買台北啊
推 darkholy: 炒到自食惡果
推 amyforestry: 炒房仔的天堂 科技人加班越多，房價
→ amyforestry: 漲越多
推 tomjanyan: 民進黨炒房發大財
推 LeonardoChen: 重劃區＝發大財
推 coffee112: 台南一些地方 感覺也狂倒一堆店 應該也
→ coffee112: 是店租問題吧qq
推 hkcdc: 基本上最適合的就是炒房仔
→ b777787: 租屋仔樓下有大呼過癮 吊打
推 prostar: 店租比不上台北吧  重點是服務業人力不足
→ hkcdc: 房子是給人炒的 不是給人住的
推 blue999: 新天龍國  工程師人傻錢多
→ cdhu: 持續噴出
噓 ncc5566: 這文章在房版
推 delhuang: 竹北以為蓋一堆住宅大樓就叫機能 交通
→ delhuang: 還不是一樣爛
→ una283: 竹北是被刻意炒的不是給人住的
推 tsmh240: 鬼島的房子是拿來炒不是拿來住的
→ alex00089: 比青埔還
→ IhateOGC: 房租太高開啥倒啥
→ IhateOGC: 又不是人人年薪百萬最好天天吃
推 picacuo: 租不出去加價租啊,生意不好加價賣啊
推 glenex: 密度低，綠地多，我還以為是說農田勒
→ ppp123: 炒房指標區XD
→ un54188: 好險還有民主
推 Beard5566: 青埔也一樣
→ stand5566: 血那麼多 蟲兒都肥肥胖胖的
推 yafx4200p: 便利商店 全聯也開不起來 那真的很爛
推 riker729: 那邊至少七成都是投資客炒房
→ riker729: 住在那邊才真的傻了 除了搭高鐵方便
噓 panadols: 被政客炒出來的，87才去買
→ lou: 搬到老區，能抱怨89鄰居才是王道，哈哈哈哈
推 revorea: 新竹精美的店租跟產業生態，服務業起不
→ revorea: 來啦
推 ilovebig99: 房價高，一般生活機能的店也很難進來
→ ilovebig99: 啊
推 Beltran: 還蠻符合回收師的眼光啊
噓 y30048: 綠地多？ 幹你娘供三小
推 TsccNick: 竹科上班買竹科附近就好
推 fourkg: 政府做多 還不懂嗎? 先買先贏
噓 s955512: 事實上就是生活機能爛啊
推 mow1982: 好多人還沒上車，這樣就穩了，不會跌
→ mow1982: 相信蔡英文會打房，從20等到70，好慘
→ mow1982: 不相信蔡英文的，早就都買房上車了
→ whk1895: 每個建案都完售，結果一堆黑漆漆沒人住
→ eric112: 只有華人才喜歡住在商業區
→ whk1895: 幾乎都投資客在買
推 louisroger95: 高鐵一日生活圈 買得起那邊的人哪會
→ louisroger95: 吃住家附近的小吃店
→ ststLiang: 竹科人會跟你說還有哪個更荒涼的地方只
→ ststLiang: 要四十幾 先搶先贏
推 katanakiller: 適合炒不適合住
噓 ted01234567: 難不成繼續賣3字頭給南部蠻大舉入侵
推 jerrylin: 竹科新貴錢多你管得著嗎
推 athome1: 盤子聚集地
推 rolyne: 學區好?重點又讀不到
推 benggo: 惠宇高鐵三年前買才33萬一坪也是有人嫌貴
噓 bairn: 不這樣，學弟怎好好上班。做到死啦
推 fix78: 哈，高鐵旁都是這種的
推 EVEREVER: 光明六路沒有惹任何人
推 ausome: 能離開的人早就走了，不想在新竹受氣
噓 Mazda6: 住了12年不懂哪裡不適合不方便
→ Mazda6: 我老家新莊  我覺得竹北住起來安靜舒服
→ twwei: 竹北房子要確認過地基土壤再買會比較安全
→ Mazda6: 倒是老家很熱鬧導致一堆違停吵雜跟蟑螂
推 littlelinsyu: 商務客不會留，工程師還沒下班
→ R3hab: https://i.imgur.com/ErtfytA.jpg
推 CTTSAI: 拼週轉啊 等個20年沒人買就會降了 有錢繼
→ CTTSAI: 續買更新的屋子 現在都黑壓壓幹嘛去
推 lineage610: 國民黨鐵票區不意外
推 Zombieslayer: 再不買就要破百了
推 momotv84: 本魯28年的土生土長竹北人啦
→ momotv84: 先說結論
→ momotv84: 月收沒有五萬以上住竹北或新竹會很痛苦
→ momotv84: 記得在我國小的時候高速公路到高鐵之間
→ momotv84: 還全部都是田喔
→ momotv84: 週末搭新竹客運去站前sogo或風城XD
→ momotv84: 基本上這邊的房價都是工程師和炒房客堆
→ momotv84: 起來的
→ momotv84: 一個區區20萬人口的縣轄市沒有2000萬買
→ momotv84: 不到房
→ momotv84: 路上的永X不動產比手搖店超商還多間
→ momotv84: 是多賺= =
→ momotv84: 再來交通…不說了
→ momotv84: 生活機能的部分該有的餐廳超市麥當勞還
→ momotv84: 是有的
→ momotv84: 然後星巴克要再開一間了笑死賺爛
→ momotv84: 至於商圈景點或是週末放假可以去逛逛的
→ momotv84: 地方0
→ momotv84: 然後這邊的店家倒閉速度跟某老大差不多
→ momotv84: 本魯28年的土生土長竹北人啦
→ momotv84: 先說結論
→ momotv84: 月收沒有五萬以上住竹北或新竹會很痛苦
→ momotv84: 記得在我國小的時候高速公路到高鐵之間
→ momotv84: 還全部都是田喔
→ momotv84: 週末搭新竹客運去站前sogo或風城XD
→ momotv84: 基本上這邊的房價都是工程師和炒房客堆
→ momotv84: 起來的
→ momotv84: 一個區區20萬人口的縣轄市沒有2000萬買
→ momotv84: 不到房
→ momotv84: 路上的永X不動產比手搖店超商還多間
→ momotv84: 是多賺= =
→ momotv84: 再來交通…不說了
→ momotv84: 生活機能的部分該有的餐廳超市麥當勞還
→ momotv84: 是有的
→ momotv84: 然後星巴克要再開一間了笑死賺爛
→ momotv84: 至於商圈景點或是週末放假可以去逛逛的
→ momotv84: 地方0
→ momotv84: 然後這邊的店家倒閉速度跟某老大差不多
→ momotv84: 本魯28年的土生土長竹北人啦
→ momotv84: 先說結論
→ momotv84: 月收沒有五萬以上住竹北或新竹會很痛苦
→ momotv84: 記得在我國小的時候高速公路到高鐵之間
→ momotv84: 還全部都是田喔
→ momotv84: 週末搭新竹客運去站前sogo或風城XD
→ momotv84: 基本上這邊的房價都是工程師和炒房客堆
→ momotv84: 起來的
→ momotv84: 一個區區20萬人口的縣轄市沒有2000萬買
→ momotv84: 不到房
→ momotv84: 路上的永X不動產比手搖店超商還多間
→ momotv84: 是多賺= =
→ momotv84: 再來交通…不說了
→ momotv84: https://i.imgur.com/ynvvtnS.jpg
推 s454666: 光有台積電就比大安 天母強百倍了
推 mnb1234: 住商拆開才比較好吧 歐美都是這樣
→ mnb1234: 啊
→ R3hab: https://i.imgur.com/g22DNnU.jpg
→ goodboy98: 盤盤
→ laechan: 還不懂嗎？就是有個"北"字就以為跟台北新
→ laechan: 北一樣高級了哈哈哈北七的北啦笑鼠
推 Amanz: 謝謝dpp
噓 vampirelin: 不把房價拉高，只會讓一堆工程師掃貨
→ vampirelin: 變包租公。況且高房價能過濾一堆底端
→ vampirelin: 8+9
噓 rrr931481: 7字頭=.=你慢慢賣！
推 Bonkon: 7字頭莊孝維 腦子有問題
推 oldman315: 高鐵那邊學區好？ 真假？
→ chickensam: 以前竹北買3字頭被罵盤 現在7字頭還不
→ chickensam: 是有人買單
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.137.10.175 臺灣), 10/10/2023 14:02:15
推 marsonele: 怎麼又轉回來這一篇
→ marsonele: 一森峰現在還有2房嗎？
推 brightest: 住宅越蓋越多 密度不低了吧
→ brightest: 剩下的草地幾年後也是要個15樓up
→ soqqcat: 從批踢踢「整理」來的文章又回鍋，看不膩嗎？
推 jessicaabc98: 假新聞
噓 UrFather: 笑死 套住了當然說自己住的舒適
推 johnny853884: 大家都不要來高鐵住拜託了，沒機能很好
推 cooldavid90: 七字頭不買很快就八字頭了，台灣房地產就是這麼威！
→ cooldavid90: 領先全球
推 vicentabcde: 真的是一堆北七  竹北誰跟你套住你全家都套住 ==
→ vicentabcde: 買不起就算鍵盤酸一堆…自己買哪說來笑笑 呵呵
推 lionway: 機能怎樣爛看看點燈率 腳會移動說明一切
推 chrischang: https://i.imgur.com/pICndbP.jpg
→ chrischang: 兩次中的一次
推 b777787: 魯空：在家會把窗簾打開 這樣才有點燈率
推 kl0408: 我六年前買高鐵區一坪20多萬 是怎麼套你告訴我
噓 VisionalBoy: 房蟲整日激將法 逼人出來買房 真的這麼好賺的話 都碼
→ VisionalBoy: 內部消息流通 自己偷偷賺 何必敲鑼打鼓成這樣？
噓 VisionalBoy: 這裡就是一堆「房市老師」急著找人當替死鬼 抓交替
→ VisionalBoy:  好讓自己繼續賺 才需要日日洗腦
推 zx610176: 那裡的店真的一直關 但也一直開
推 LeonKuo: 三房一廳 有開燈的可能只有一房一廳 這樣點燈率才50%
推 NCmax: 還以為在講青埔 原來是竹北啊
推 kusomanfcu: 前面那個說月收五萬住竹北是哪招？
推 kk1234: 回mar大…最近怎麼有看到一生瘋主打五字頭 不知有沒有看
→ kk1234: 錯 @@？？ 喜歡可以去談談啊
推 ivam: 我賣六字頭誰要接
推 phoenixQ: 證明炒房不需要機能 哈哈
→ mtkertsmc: 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科
→ mtkertsmc: 上班最快 東科路明年初通車直達力行路