Fw: [新聞] 民眾黨團推中央特別囤房稅 引導空屋租售

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作者: spring719 () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 民眾黨團推中央特別囤房稅 引導空屋租售
時間: Wed Oct 18 01:03:51 2023

民眾黨團推中央特別囤房稅 引導空屋租售落實三實政策


聯合報／ 記者 林銘翰／台北即時報導
民眾黨立法院黨團上午舉行「囤房稅2.0修法，應有效提高稅率」記者會。立委陳琬惠（左
起）、張其祿、Ours都市改革組織秘書長彭揚凱。記者曾原信／攝影

民眾黨立法院黨團幹事長張其祿今天說，行政院院會9月底通過囤房稅2.0方案，目前房屋稅
制改制，面臨各地方稅率不同調，稅基普遍過低等問題，民眾黨團希望政府訂定中央特別囤
房稅，有效引導空屋出租出售，落實實價課稅，實坪制及實住免稅的三實政策，避免囤房情
形持續惡化。

民眾黨立法院黨團上午舉行記者會，張其祿指出，2023年第二季房貸負擔率為42.09％，根
據內政部標準，房貸負擔率30%以下，才是合理負擔，目前房貸負擔率處於偏低等級，全台
房價所得比平均9.82倍，民眾若要買房需近10年不吃不喝。

張其祿認為，目前房屋稅制面臨兩大問題，第一，房屋稅屬於地方稅，稅率高低，端看各地
方政府施行的房屋稅徵收自治條例，導致全國稅率不統一。第二，房屋稅的計算方式為稅基
乘稅率，稅基評定是地方政府權責，稅基普遍過低的狀況下，略微調升稅率效果極小。

張其祿表示，民眾黨團提出促進全國住宅使用特別稅條例草案，希望透過中央另訂囤房特別
稅，在稅基與稅率設計上提出有效的方案，引導空屋租售，概念是多屋重稅，出租免徵，偏
鄉免計。

張其祿說，立法院財政委員會即將審查房屋稅條例，希望達成囤房者課徵重稅的共識，民眾
黨團倡議改以計算全國戶數之差別稅率，針對多房族提高房屋稅額，最高課以10%的重稅，
要求中央走向實價課稅、實坪制及實際居住免稅的三實政策。

民眾黨立委陳琬惠表示，蔡英文總統2022年發表元旦談話，對囤房稅採取視若無睹的態度，
同年3月財政部又以全國歸戶有困難和城鄉差距為由，拒絕推動改革，民進黨總統參選人賴
清德甚至喊出社宅加碼翻倍空頭支票，居住正義的實踐淪為政策買票。

陳琬惠說，民眾黨團具體提出三點居住正義政策，第一，採行社宅輪候制，監督政府積極推
動，把台北市的經驗推廣到各縣市；第二，推動租屋市場透明化，可以設籍、抵稅、領租補
，透過實價登錄縮小租屋黑市比例；第三，改革區徵與重畫，建立社宅多元興辦模式，提高
青年、弱勢或銀髮族群入住機會。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，民眾黨團提倡中央特別囤房稅，可以跟行政院的囤房
稅2.0相輔相成，中央特別囤房稅與現行地方稅的房屋稅不同，只針對高房價、高租屋需求
的都會區空屋，偏鄉不適用，有效把空屋逼出來，讓租屋族也更多選擇，帶動房租合理化。


https://bit.ly/46U0cGV


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這個社會不能讓好人疲憊，壞人還精神抖擻

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推 bloodmickey: 炒房未來就是外勞佔領台灣
推 Sougetu: 推，年輕人能不能買房就只能期望民眾黨了
推 losel: 應該全國一體適用吧, 怎麼偏鄉不適用
→ bloodmickey: 沒發現外勞暴增嗎XD
推 bokonon: 大推
推 eeccms: https://i.imgur.com/nCs7q3Z.jpg
噓 JnCC: 實價登錄不就是公然炒價嗎？當市場是吃素的
推 xhung: 垃圾藍綠 不接受
推 clairehao: 推一個好了
推 johnny9667: 推，支持。
推 sspider0829: 北七
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推 kusomanfcu: 看來之後立委選舉要烙屎了
推 william826: 民眾黨要搞民粹真的不要選了 台灣中老人有房比例超高
→ william826:  年輕人前幾年買一間的比例也不少 低能兒
→ william826: 魯空要拖中產努力的下水 標準底層社會人踩人
→ william826: 對於大老闆 財團 持有稅 房屋稅再高 都容易規劃 看看
→ william826: 美國市中心大樓 遇到QE 貧富差距更大而已
→ william826: 每到選舉前一年 在野黨就開始瘋狂搞民粹 政策 看到都
→ william826: 覺得膩 可悲
→ jones2011: 他們還是不清楚問題點在哪？科科
推 tc1988: 下一次選完就泡沫化了吧 往共產走？
→ bnn: 講得好像民進黨不是在推包租代管狂打電話要空屋加入社宅一樣
推 kusomanfcu: 民進黨包租代管其實還好
→ kusomanfcu: 說真的 就是要你正常收租繳稅
→ kusomanfcu: 但是空屋那個就不一樣了
推 TeamFallBack: 全面執政 賴還是幹話連連 丟不丟臉啊
推 SEEDA: 笑死 嘴巴講大家都會 誰敢實價課稅 跟大眾對幹
推 piliwu: 包租代管是很好的政策不要拿來亂比
→ piliwu: 房屋稅是地方權限，執政縣市自己先示範開辦特別囤房稅就
→ piliwu: 房屋稅是地方權限，執政縣市自己先示範開辦特別囤房稅就
→ piliwu: 好
推 deann: 年輕人只買一間會被課到囤房稅嗎?
推 jaricho: 實價課稅 最好全面實施 不要搞甚麼一人幾戶自住不用 想看
→ jaricho: 等繼承的那些人父母同不同意
推 jack529: 大眾一堆都只有一兩間，是能被課稅多少？樓上房蟲崩潰？
推 jaricho: 說大眾一堆只有一兩間 然後推多屋的客重稅 打假球？ 能打
→ jaricho: 到多少人？有效果？
→ jaricho: 不覺得邏輯怪怪的嗎？...還是父母手上一兩間 自己等繼承
→ jaricho: 不想要自己家一兩間被客到 也崩潰？
推 kusomanfcu: 要考慮的是建商會不會因此大量減少供給 雪上加霜
→ kusomanfcu: 最後只會更慘