[請益] 如何知道預售屋開賣時間

[hisashi ()]

各位房版先進好
由於今年有辦法買房了
想先找生活區域附近的預售屋看看

但繞來繞去跟網路搜尋
不知道用甚麼方式能知道某處何時會開始有甚麼預售屋販售
煩請各位前輩提示方法

感謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.100.186 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705389019.A.C3B.html
→ gn01705529: 打去問建商說你要買，等通知
推 wisebani: 只能等，通常好東西會先給有關係的.
推 Arnol: 照三餐打給建商，他知道你鐵定會買就會讓你進來先買
→ Arnol: 但如果你要看東看西確認一堆才買，那他們可能就無法
→ Dnegelyks: 加入地區房市line群最快
→ mitic1029: 心儀的地點繞繞，看到喜歡就問，不過通常看網路就夠了
推 qqphor: 加建商的粉絲專頁，fb
→ qqphor: 直接私訊，有電話直接打電話
推 Arnol: 建議主動出擊，等通知就輸慘了
→ FlynnZhang: 你先買第一戶 之後要推案前就會通知你
→ cinqfive: 是真的 建商會優先通知舊顧客 我記得買房群組會有人講
推 funksoul000: 去工地問
→ cinqfive: 沒事就看看路邊廣告 先去他們接待中心坐坐要資料
推 chiao218: 我之前直接打給建商底下的代銷，問何時開賣
推 uevol123: 加各大房市社群都有最新資訊，連潛銷資訊都有
推 maxboy06: 去建商買官網留言 看土地圍牆的電話 留資料給代銷公司
推 Waitaha: 說你想創區域最高價
→ young52177: 建議直接去問，賣得好的等不到通知
推 stealk: 推3樓 實戰經驗就是這樣
推 mj0210028: 先查要買區域的建照 有新建照出來看戶數和面積就可以大
→ mj0210028: 略猜坪數規劃 有符合需求就開始天天打電話 寄信 到建商
→ mj0210028: 官網留資料
→ Taiwanwolf: 找代銷當女友
推 SouthEast62: 先跟代銷或建商買過房子變成VVIP後，之後只要你明
→ SouthEast62: 確的讓他們知道你在找怎樣的房子，他們一定樂意優
→ SouthEast62: 先推給你，而一般買家通常都只能買到VVIP們挑剩的
→ SouthEast62: 。
推 itwt: 一般買家真的只能挑剩的
推 SouthEast62: 真的，我之前意外獲邀參加某建案比正式銷售早一天
→ SouthEast62: 的VVIP潛銷，才中午去看28戶兩房已經剩下20戶不到
→ SouthEast62: ，結果到隔天一般買家首賣當天，已經剩下5戶。你說
→ SouthEast62: 這不是VVIP挑剩的是什麼？
推 lucky466: 老客戶優先選，選完在換一般
推 udkki: 是啊，一直都是老客戶優先
推 Ab1218: 電話+認識的優先 再不然就靠關係
推 cckcc: 找代銷女友，去年買兩戶後跟賣我房子的代銷交往
→ cckcc: 幾乎每個月都被資訊轟炸，一直告訴我哪裡的房子快開賣
→ cckcc: 叫我去撿 還幫我做好分析有的沒的 超給力
推 ba7flower: 如果是高雄地區，可以看高都觀測站FB
推 darkangel119: 直接打給建商最快
→ darkangel119: 三樓正確 我也是這樣入手
推 Harlequin727: 絕對要主動出擊 我兩間預售都很積極 一開始就選到小
→ Harlequin727: 坪數內條件最好條件的！
推 misa1015: 開始整地就打給建商問，積極的人 空地圍起來是哪個建商
→ misa1015: 的都知道
噓 Sugimoto5566: 我vip代銷一有案馬上跟我說
推 littlemonkey: 請問打一次預約完再打去要問什麼呢
推 Watanabe: 很多買房群都可以先預約到（噓）
推 cc4: 加區域群組 還沒開賣就會有消息了
推 NSYSUEE: 加群組最快，房仲都會有第一手消息，他們會幫忙宣傳
→ NSYSUEE: 有的建案會有潛銷期，這個房仲會有消息。另外一種是建商
→ NSYSUEE: 自己會有早鳥期，這個大家收到開賣的時間，就自己去接待
→ NSYSUEE: 中心排隊
→ kyuudonut: 最快的方式就是加地區群組
推 ztdxqa: 地區群組怎麼加？在哪裡可以查到？
推 azure1428: 只要有去代銷案場留過資料，確定你是誠意買家+對市場行
→ azure1428: 情有概念，推新案時就會聯絡你了。
→ azure1428: 我也有過去A案場詢問，最後被介紹B案二期（尚未開賣）
→ azure1428: 的經驗。
推 final9711: 地區群組就LINE社群阿
推 escuo3310: 先去前ㄧ案留資料
→ escuo3310: 大一樣，也是買到第二期
推 einzeln: 重點！！！一定要知道自己需求是什麼，不要搖擺不定，什
→ einzeln: 麼都可以，不然對方也很難推薦你
推 Mataka: 加房市社群阿
推 z5411: 找代銷當女朋友 然後每一家都交一個