推 skyyo: 笑惹ㄦ 02/05 23:24
推 Nightu05: 家人美國買房 說房貸利率已少2% 02/06 00:15
→ Windtears: FED 5月就會降息了 02/06 00:21
→ sbshiu: 聽君一席話 02/06 08:29
推 cc281399: 逆回購頂多撐到Q2 02/06 10:06
→ askachage: 看懂題目了，但是不知道答案 02/06 10:38
※ 引述《David1995 (David茶葉王)》之銘言：
: 小弟,想詢問一下各位版上的30cm 與 f罩杯
: 小弟最近幾年運氣很好,所以進了一間還算不錯的公司
: 所以就去槓桿買股票,因為利率真的很低 只要2.13%
: 最近小弟要結婚了,只是兩人也沒有小孩
: 所以想說繼續投資股票
: 但又看別人說房市長期看多
: 我身邊的同事都買了一間又一間
: 還有些買了重新增貸更多錢出來買股票
: 所以想問問版上各位 到底低於多少報酬會適合去買房屋?
是這樣的
目前局勢是這樣的
核心PCE YOY 已經達到2.9%
如果不看滯後性的3月份環比 已經降到1.X%
目前處於經濟強勁 通脹下降至出現降息預期
但是此時FED卻不願意公佈降息時間表
主要是因為美國財政部現在發債 在高利率環境下
利息已經高達14%開支佔比
去年財政部大規模發長債
造成長期利率的上升導致 股債雙殺
後來財政部改發中短債 以免市場再度緊縮過頭
但現在FED的逆回購賬戶儲備金額已經快要見底
所以現在財政部無法再發大規模短債
所以避免流動性危機
原本美國財政部到今年 6月 會為了總統大選
又要開始大規模發長債
這又會導致跟去年一樣的股債雙殺
所以現在是美國財政部跟FED的博弈
但目前為止的局勢是
美國財政部跟FED認輸 並宣布減少發債規模
所以FED又跳出來放鷹 並不打算在3月 和 6月宣布降息
主要原因還是因為美財政部財務狀況健康 經濟火熱
所以結論是到底該買股還是買房
我不知道 恩
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.177.22 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707145214.A.4AB.html