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「高房價是最強避孕器」?專家:統計數據結果頗出人意料 房價與生育率之間是否有必然關係?答案可能讓人大感意外。馨傳不動產智庫彙整資料顯示 ,全球房價所得比前十高(房價負擔最重)的國家或地區,總生育數平均為2.6;房價所得 比最低(房價負擔最輕)的十個國家,總生育數平均竟只有2.0。馨傳不動產智庫執行長何 世昌表示,房價所得比最低的國家平均生育率更低,意味著低生育率的成因複雜,高房價是 原因之一,但不見得有必然性,青壯族群不是有房住就願意生孩子,台灣若想紓緩少子化危 機,需具備宏觀視野來研擬更完善的措施。 馨傳不動產智庫彙整房產數據網站Numbeo資料,2023年房價所得比排行前十名,第一至第十 名依序為敘利亞(86.7)、迦納(78.6)、香港(44.9)、斯里蘭卡(40.8)、中國(34.6 )、尼泊爾(32.8)、柬埔寨(32.5)、菲律賓(30.1)、奈及利亞(28.2)、衣索比亞( 26.4)。房價所得比排名前十高的國家,有7個位於亞洲,另有3個位於非洲,足見亞洲高房 價問題最為嚴峻。 但令人意外的是,房價所得比前十名中,竟只有香港、中國、菲律賓等3處總生育數低於2以 下,其他7個國家總生育數皆在2以上。再者,前十名國家平均總生育數竟達到2.6,代表每 位婦女平均生2.6個小孩,生育數並不低,與大眾印象中「高房價是最強避孕器」的觀念截 然不同。 至於房價所得比最低的十個國家,依序為阿拉伯聯合大公國(3.0)、沙烏地阿拉伯(3.0) 、南非(3.4)、阿曼(3.6)、美國(4.5)、波多黎各(4.5)、卡達(5.3)、巴勒斯坦 (5.6)、比利時(6.5)、丹麥(6.6)等國。雖然上述國家房價所得比都在7倍以下,購屋 負擔相對低,但平均總生育數竟只有2,代表每位婦女只生2位小孩,更有多達6個國家總生 育數低於2以下,數字比房價所得比前十高的國家更難堪。 何世昌指出,統計數據結果頗出人意料,說明高房價和生育意願雖有部份關聯,但連動程度 不如大眾想像中那麼高,女姓生育意願高低可能還會受到教育水準、職場友善度、經濟能力 、傳統婆媳關係、社福補貼,乃至於政治、或者地緣衝突等因素所影響。更值得關注的是, 華人國家、和東亞國家堪稱為全球總生育數最低的地方,即便是購屋環境較佳、薪資所得極 高的新加坡,總生育數僅有1.04。 何世昌進一步指出,不只國際統計數據與大眾印象迥異,其實台灣各縣市狀況也是如此; 2022年生育率最低的縣市為苗栗縣、嘉義市、基隆市,這幾個縣市房價並非高不可攀,而買 房負擔最重的台北市,生育率還高於新北市、台南市,在在說明影響生育意願的原因千絲萬 縷,若把少子化因素全推給高房價,似乎難圓其說。 https://estate.ltn.com.tw/article/19728 幫大家簡化新聞: 房價最高的台北市生育率>新北台南台中>低房價苗栗嘉義基隆 因此高房價不等於低生育率。 那薪水呢?好像也不一定高薪才高生育率,新加坡薪水所得高,但生育率低,非洲所得超低,生育率超高。 那生育率為什麼會低?跟所得與教育程度更有相關吧,高所得高教育程度就低生育率,跟房價沒啥關係。 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.31.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708519228.A.457.html ※ 編輯: cjol (122.117.2.178 臺灣), 02/21/2024 22:50:59 ※ 編輯: cjol (122.117.2.178 臺灣), 02/21/2024 22:51:15
Okubo7788: 不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司 02/21 22:55
Okubo7788: 員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子 02/21 22:55
Okubo7788: 退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次 02/21 22:55
Okubo7788: 套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命 02/21 22:56
Okubo7788: 退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹 02/21 22:56
paunch: 1樓先推薦一支對的股票吧,謝謝 02/21 23:01
kage01: 加薩平均壽命超低 生育率超高 02/21 23:01
tfct: 生育率跟宗教最有關係 其次移民人口比例 講完了 02/21 23:01
hortl233: 巴勒斯坦、南非這兩個生育率低?誰信誰傻逼吧 02/21 23:02
hortl233: 這是哪來的研究報告? 02/21 23:03
taylorabc: 一樓正解 02/21 23:04
young52177: 房價跟生育率本來就沒什麼絕對關係 02/21 23:22
young52177: 要是有關係紐約、多倫多之類的地方生育率直接歸0 02/21 23:23
empireisme: 生育率跟把不到妹比較有關啦 02/21 23:30
Feynman5566: https://i.imgur.com/Pu9aaQd.jpg 02/21 23:37
e2000: 生育率低是因為女性自主意識抬頭,農業時代也過去了,根本不 02/21 23:53
e2000: 再需要大量的人去種田養活全家,女生也懂的享受生活,怎麼可 02/21 23:54
e2000: 能還把有限的資源全花在小孩身上呢 02/21 23:54
c6066den: 不是啊一樓,你可以買房但不要生小孩,日子會踏實更多 02/21 23:54
kusomanfcu: 2018就把一堆研究資料放在房板上了 現在已知用火真棒 02/22 00:43
bustinjieber: 討論到爛了 02/22 01:33
lalacos123: 買房跟買股不衝突吧 02/22 01:58
mcgrady12336: 講的一副瑞士人北歐人都不生一樣,把東亞文化當通 02/22 05:45
mcgrady12336: 則也是醉了 02/22 05:45
cigxm: 臉好腫,不要打臉了QQ 02/22 06:39
mepe1018: 跟高房價無關,跟自己的薪水口袋深淺有關 02/22 06:52
joseph4229: 15樓的圖是美國城市房價增長率跟生育率的關係,可以思 02/22 07:29
joseph4229: 考一下怎樣的區域成長率高,是不是黃人跟白人多的區域 02/22 07:29
Jackey52013: 一樓說得股票必賺一樣,殊不知我親戚玩股票玩到差點 02/22 07:47
Jackey52013: 家破人亡 02/22 07:47
guesswhen: 自以為是北歐人真的醉了 02/22 07:47
piyobearman: 取樣很有問題呀 硬要湊答案 02/22 08:11
evil0108: 新聞看看就好,一堆先射箭再畫靶的論點。 02/22 08:18
simonlowtall: 醫院是全世界死亡率最高的地方 02/22 09:01
simonlowtall: 所以醫院最危險 02/22 09:01
clamperni: 魯空幻想 02/22 09:06
ru04hj4: 衣索比亞 人均不到一千 還在內戰 房地產是共計三小 02/22 09:36
ru04hj4: 前十名 有幾個國家你敢去 這統計比ptt鄉民還爛 02/22 09:38
sdhpipt: 房價跟生育數 本來相關性就不是很強 02/22 10:03
sdhpipt: 印象中某個文章有研究過 相關性最強的是女性教育年數 02/22 10:03
chiao218: 已知用火+1 02/22 10:17
abby2007: 以前我可能會點頭稱是,但是真正避孕器是某些男性的觀念 02/22 10:18
abby2007: 吧 02/22 10:18
kisweet999: 一樓還是數字化比較好了解 每個人對退休需要多少錢 02/22 11:02
kisweet999: 定義都不一樣 02/22 11:02
kisweet999: 有的人一千多萬就退休了 有的人五千萬還不退 02/22 11:03
mengche: 女權啦 02/22 12:38
IamJoey: 美國自有房率比較低,也是生比台灣多。雖然還是下降 02/22 14:52
IamJoey: 台灣工時太長、沒用禮俗太多,更有問題。稅制也不鼓勵結 02/22 14:53
IamJoey: 婚 02/22 14:53
sunbreak0723: 最好是這樣算…貧民窟那種連房子都稱不上 02/22 17:32
F1239810: 生育率低只有一個原因 ... 低薪高工時,無關房價。 02/22 17:49
F1239810: 尤其是高工時...每天從早忙到半夜,是要怎麼生孩子?... 02/22 17:50
F1239810: 生了誰顧? 02/22 17:50
F1239810: 說8+9很會生....就遊手好閒沒事幹,所以整天生孩子 02/22 17:52
Hall: 斯里蘭卡 .... 02/22 18:23
vicowin: 同意 02/22 20:08
encoreg57985: 沙烏地巴勒斯坦南非是怎麼統計的? 02/22 20:13
olp123: 上一輩才是高工時 02/22 21:40
olp123: 不動產智庫..... 02/22 21:41
jessicaabc98: 鄉下一堆老人,生個屁 02/23 13:09
Focus788: 這在公沙小 苗栗嘉義基隆有年輕人可以生? 02/23 18:25