[新聞] 每8間就有1間空屋 民眾黨團推提高「空屋

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作者: Comebuy (三分鐘熱度) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 每8間就有1間空屋 民眾黨團推提高「空屋
時間: Wed Mar 13 22:11:39 2024

1.媒體來源:Newtalk
2.記者署名:周煊惠
3.完整新聞標題:每8間就有1間空屋 民眾黨團推提高「空屋稅」
4.完整新聞內文:

針對房價居高不下，民眾黨立法院黨團今（12日）召開記者會，直指目前根據統計，台灣
空屋率達13%，等同每8間住宅就有1間是空置，宣示推《促進全國住宅使用特別稅條例》
立法，透過調整稅率引導空屋出租、挹注社宅興建，落實居住正義，另也批評政府浮濫編
列特別預算，提出《預算法》第83條修正草案，目標強化財政紀律、停止空白授權。

民眾黨團上午召開「挺我們的居住正義 堅守財政紀律」記者會，黨團總召黃國昌、副總
召黃珊珊、幹事長吳春城、立委麥玉珍委員及張啓楷、OURs都市改革組織秘書長彭揚凱、
台北商業大學財稅系教授黃耀輝出席。

黃珊珊指出，「蔡政府的居住正義，就是讓你更難買、更晚買」，全國房價所得比從
2016年第2季的8.97倍成長到2023年第3季的9.86倍，都會區房價所得比更高達15倍，
首購族年齡一直在增加。2023上半年《平均地權條例》修法通過，尚未發揮打炒房效果，
同年8月，政府推動「新青年安心成家貸款」，反而助長買氣，還拉抬房價，「政策左手
打右手」，讓年輕人「棄購房、選租房」，卻又面對租金不斷上漲、惡房東霸道「不給
申請租金補貼、不給遷戶籍、不修繕住宅、超收電費」等租屋糾紛，使租屋族成為辛苦
的弱勢族群。黃珊珊表示，鼓勵空屋釋出、興建社宅是落實居住正義的重要工作。

據統計，台灣空屋率估計約13.1%，等於每8間住宅就有1間空置，而多房族仍持續成長，
財政部統計顯示，2023年度全國有54萬5,586人持有非自住住家用房屋，比2015年度的
33萬6,264人，8年間增加約20萬9,322人。為落實居住正義，黃珊珊說，民眾黨團提出
《促進全國住宅使用特別稅條例草案》，課徵對象為非自住住家用房屋超過３房以上
者，而出租、勞工或學生宿舍、進行都更與危老等予以免徵。稅率部分，基礎稅率25%，
每年得累加5%稅率，上限最高至50%為止。稅額計算為「前一年中央租屋補貼每坪租金中
位數Ｘ持有者全國歸戶統算非自住住家用房屋總坪數」，舉例來說，台北市大安區可能
是1600元，乘以在全國總歸戶的坪數，比方說是30坪，再乘以25％的稅，不拿出來出租，
可能一年要繳15萬元。黃珊珊補充，若有中央空屋特別稅，可協助分攤財政壓力，
《促進全國住宅使用特別稅條例草案》為臨時稅制，施行期間5年，必要時得延長，
也可納入落日條款。課徵對象出租及特定樣態免徵，促進空屋釋出，重點是「偏鄉免計」
，鄉下祖厝、離鄉空屋不用擔心，而稅收專門用來興辦社宅，達成財務長久永續經營。

黃國昌表示，民眾黨團同時提出《預算法》第83條修正草案，目標強化財政紀律、停止空
白授權，以解決台灣十幾年來特別預算浮濫的問題。他痛批，民進黨在野時對執政的國民
黨財政諸多批評，執政後卻「提出12本特別預算書，整個歲出金額高達2.57兆元」。

黃國昌說明，這些浮濫編列特別預算，都是援引《預算法》第83條第四款的空白概括條款
「不定期或數年一次之重大政事」，但國家政務的推行，本應在年度預算中編列，特別預
算的精神是要應付緊急、經濟等重大災變，而不是一再濫用《預算法》第83條第四款，
危害財政紀律、傷害世代正義。

彭揚凱先是肯定民眾黨團率先提出《促進全國住宅使用特別稅條例》修法，並向民進黨
政府喊話，空屋囤房稅已延宕5年，並呼籲國民黨須信守承諾，與民眾黨合作，及早讓
相關修法通過。

黃耀輝則說，總統蔡英文去年曾稱「花很多錢是事實、但我有本錢」，蔡政府過去編列
2.57兆特別預算，卸任時債務可能達6.7兆，前瞻計畫特別預算編列8400億，卻效益極低
，造成許多不當支出，錢亂花債留子孫，他贊同把《預算法》第83條「不定期或數年一次
之重大政事」刪除。

黃耀輝指出四點，包括應增加「行政院已依《預算法》第5條、第76條盡所能，且要提出
成本效益分析」條款；要分析人口因素的影響，以免計畫趕不上變化；提高特別預算自償
率，減少舉債數字；分析財政衝擊，並將報告送立法院聽證，才准許編列特別預算。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://newtalk.tw/news/view/2024-03-12/911934

心得

財政部2017年函稱，建商於銷售期間，
只要不屬囤房性質稅率由1.5起



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推 naligono: 樓下沒用的8席
推 lpbrother: 原來空屋這麼多？
噓 billybbb: 難怪滿意度那麼低
推 marktak: 人人有房住 塔綠發大財!
噓 devidevi: 空屋稅不是問題，問題是如何認定空屋
噓 takechance: 智障，你是要大家浪費水電當作沒空屋?
→ a8330028: 寧願繳稅也不會便宜賣啦
→ takechance: 認定不了啊，執行面有困難
→ devidevi: 有很簡單的認定方式
→ takechance: 就說囤房稅已經足夠，空屋稅只會造成
→ takechance: 浪費
→ attpp: 完全執政怎麼不做
推 hsviopo: 先提高利率吧
→ bouedx: 轉嫁給下個人 加價賣
推 palindromes: http://i.imgur.com/vVsf4Fx.jpg
推 hate56: 誰鳥你們
推 YESGOTO: 不是自用住宅也沒租賃證明就是空屋啊
推 crazydj: 都做一些會得罪人的事~
推 garra: 推
→ takechance: 阿北想報復趙少康吧 XDDDDDDDDD
推 ted01234567: 40%瑟瑟發抖
推 DDemi: 推
→ jccy: 26%的窮人，其餘74%都是靠房子致富
推 naligono: 叫里長普查一下就好了 有沒有住人里長一
→ naligono: 定知道
推 startiger: 降稅囉http://i.imgur.com/XCFQpXZ.png
→ star99:  電表水表就可以了 哪需要里長





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※ 轉錄者: cjol (122.117.2.178 臺灣), 03/14/2024 21:13:54
※ 編輯: cjol (122.117.2.178 臺灣), 03/14/2024 21:14:48
推 panzerbug: 好喔zzzz
推 SaiWan: 柯教低端信徒又要膜拜師傅了
推 newuser: 打到你們黨主席了 又在假了
推 pptsuck: 台灣房屋自有率世界高
→ cocoi: 民意又要加稅，真無奈（偷笑….）
噓 snowish: 白粉黨484不知道空屋的定義？不是計空屋裡面就沒住人耶
推 ripple0129: 空屋就是登記自住，或是租人繳稅，其餘一律算空屋啊
→ ripple0129: 。
推 fo11ow: 很簡單啊 非自用 沒繳租金稅就是空屋
→ a123454698: 只對難租的大坪數有差而已
→ eecoolty: 台灣的空屋在鄉下一大堆 確定要課這種稅?
噓 mark0204: 空地稅,假農地稅呢?
推 choosin: 推
推 foxn: 都說了「非自住」房屋
噓 jaricho: 打假球 看看房價會不會因此跌
→ jaricho: 鄉下的空屋釋出 老舊三合院 你會去租嗎？ 還是會去買?
推 Tosca: 25%稅率 建商應該會全倒
噓 kyova: 低能民眾黨...
→ kyova: 就算是老屋，很多人也不想給房客糟蹋...
→ kyova: 民眾黨繼續北爛下去，大概會促使藍綠聯手幹掉它
→ SANJIYA: 這個不支持
推 kyon623: 白癡法案，白8席就推啊
→ ice1015: 我明天去拍幾張北市捷運走路10分鍾的空屋照片 我真的想
→ ice1015: 知道這些空屋誰能住的下去？
推 ohiu: 投資客很生氣就是做對了
推 bustinjieber: 有夠低能的想法
→ sabbat: 推得動再說啊,我家沒有要繳空屋稅的房屋但也覺得很蠢
→ okydoky: 不然去住住看那種”空屋”啊 連進去都不敢吧？
→ jerrychuang: 藍綠都不同意...
推 encoreg57985: 不降稅 議會過不了吧 不然怎會解釋實事求是
→ encoreg57985: 都說偏鄉排除 所以鄉下三合院擔心什麼