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作者: touyuan (今天左手陪我) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限 時間: Sun May 26 08:50:38 2024 1.媒體來源: 今日新聞 2.記者署名: 記者徐銘穗 3.完整新聞標題: 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限」 行員諷:40年是要炒房 4.完整新聞內文: 一名月入6萬元的31歲消防員。近期因3年前買的預售屋進入對保驗屋階段,找上公股銀行申 辦新青安貸款,想申貸40年加5年寬限期,貸好貸滿,但行員卻只肯幫他送30年,說「貸40 年都是炒房」,碎念「年輕人槓桿開太大」,還指他月入6萬不需要寬限期,讓他困惑不已 。 原PO在Dcard發問「新青安行員不給40年+5年寬限期」,他自曝年資3年、年薪約80萬,加上 加班費後年薪約100萬,3年前買了總價713萬元的預售屋,貸款8成570萬,目前剩16萬學貸 未繳,強調個人信用正常。 近期因預售屋終於對保驗屋了,原PO找公股銀行申辦新青安貸款,想申貸40年加5年寬限期 ,但行員卻說「貸40年都是要炒房」,只願意幫他送件30年,碎念「現在年輕人槓桿開太大 」,還說他月收超過6萬元,不需要寬限期,讓他十分不解,上網發問。 貼文引發討論,不少過來人都認為,有可能是該間公股銀行「新青安貸款」水位已滿,開始 挑客人,更多人認為是該名行員的個人問題,「通常對公務員,建商配合的銀行條件都開比 較好」,紛紛建議原PO換間銀行試試。 原PO在網友建議下,改向台灣銀行詢問,行員詢問職業、收入、年齡、貸款金額等資訊後, 初步評估「新青安貸40年加5年寬限期」沒有問題,對於前一位他行行員的反應也很不解, 不懂他為什麼把客戶往外推。 依原PO貸款570萬金額,以新青安貸款40年加5年寬限期,採本息攤還試算,他在寬限期內每 月應繳房貸金額約為8500元,寬限期後則月付約1萬1000元,約占月收入的1/6,控制在專家 建議的房貸占月收1/3以下。 4月核貸522億創新高 累計近5萬人搶上車買房 根據財政部最新統計,新青安貸款4月撥貸戶數計有6879戶、金額高達521.91億元,創開辦 以來單月新高紀錄,累計上路9個月來已有將近5萬人搶上車買房。 而受理新青安貸款的8大公股銀行中,以華南銀行和台灣企銀最好貸,撥貸占受理比率在戶 數部分都超過98.4%,尤以台企銀金額撥貸占受理比率超過99%最為突出。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://reurl.cc/lQY49q 6.備註: 還沒上車的趕快喔 滿了滿了 https://i.imgur.com/eAmDTiB.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.16.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1716684640.A.EEE.html
olaqe: 哪一家行員啊?這麼酸是不想做生意逆?123.193.235.208 05/26 08:51
hsnu127348: 連辦個貸款都能碰上小草,有夠雖小笑 1.34.246.208 05/26 08:52
hsnu127348: 死 1.34.246.208 05/26 08:52
nh60211as: 還好ㄅ,難不成消防員能做到七十歲 125.228.71.204 05/26 08:52
kinve1014: 太誠實了 被查到就完了 36.233.77.85 05/26 08:53
lacseven: 消防員對銀行而言風險大,條件很難好啦 220.129.72.179 05/26 08:53
dosiris: 你會不會後悔沒早買NVIDIA的股票 1.200.242.184 05/26 08:53
FFMay: 買個房子也遇到老屁股說教 1.168.171.227 05/26 08:53
suijojo: 塔綠斑沒有人在貸款的,爛小草 36.236.237.75 05/26 08:53
xup654z: 唬爛文!銀行行員這樣搞,肯定被檢舉到爆 111.71.96.194 05/26 08:54
Fezico: 消防警察風險係數大到不行吧... 106.64.113.86 05/26 08:54
firose: 繳完都 76 歲了 114.25.152.145 05/26 08:54
xup654z: ,他炒不炒甘他屁事,信用合格就可以貸 111.71.96.194 05/26 08:54
GODLP: 社會就是需要多一點這種行員 1.168.129.119 05/26 08:54
taihsin: 想貸多長是他選擇,能貸多長是銀行決定118.161.213.173 05/26 08:54
AWPER: 不挺抄房黨 是不是欠出征 1.165.14.104 05/26 08:54
lacseven: 照規定送新青安,算是銀行能做最優的選 220.129.72.179 05/26 08:54
Fezico: 行員可能會委婉點打槍,但不至於那麼白目 106.64.113.86 05/26 08:54
Fezico: 。自己小劇場阿... 106.64.113.86 05/26 08:54
start0917: 吃了誠實豆沙包的行員 39.14.58.87 05/26 08:54
cs09312: 炒房幹你行員屁事 1.171.1.238 05/26 08:55
iwei0930: 還有一堆白藍在造謠啊 60.245.109.234 05/26 08:55
btaro: 都說是給人頭用的不是給你用的 36.234.101.104 05/26 08:56
OrangePest: D卡幻想文 123.194.180.49 05/26 08:56
sushi11: 炒起來,不然老了當街友 101.10.92.204 05/26 08:56
sushi11: 有房改當獨居老人 101.10.92.204 05/26 08:56
jackyc: 貸個款還能遇到小草,有夠衰 49.217.194.81 05/26 08:57
polestar0505: 事實啊XD 42.73.228.235 05/26 08:57
xup654z: 這麼不爽怎麼不找銀行主管跟金管會?規定 111.71.96.194 05/26 08:57
xiaoyiping: 聽說消防警察算高危行業,雖然是在公 1.200.12.64 05/26 08:57
qpeter: 最後一班車了 趕緊的 上車! 61.230.150.142 05/26 08:57
xup654z: 就是可以貸,他是在哭三小?領人薪水就是 111.71.96.194 05/26 08:57
xiaoyiping: 部門工作,保險業者不喜歡讓警消投保 1.200.12.64 05/26 08:57
xiaoyiping: ,風險過高,但是就不知道銀行貸款的 1.200.12.64 05/26 08:57
xup654z: 按照規定走,哪來那麼多屁話,這篇報導 111.71.96.194 05/26 08:58
xiaoyiping: 考量了 1.200.12.64 05/26 08:58
xup654z: 根本幻想文 111.71.96.194 05/26 08:58
jackyc: 小草能做的就是幫別人核貸,永遠輪不到自 49.217.194.81 05/26 08:58
jackyc: 己買房 49.217.194.81 05/26 08:58
j8630222: 現在買不起的小草更少了 39.9.40.202 05/26 08:58
stiooe: 整天幻想,哪有行員敢直接這樣嗆客人 39.15.49.137 05/26 08:58
mike1993: 唬爛文+1 現實中行員一個比一個謙卑 42.78.6.28 05/26 08:58
www6412: 消防能活到幾歲可以參考統計資料 114.39.112.177 05/26 08:59
physicsdk: 幻想問 61.230.90.79 05/26 08:59
a09374567: 事實 27.52.222.11 05/26 08:59
jupei: 屁啦 我啥都沒說主動幫我送40年5年寬限111.243.157.195 05/26 09:00
bairn: 行員居然把賺錢錢機會往外推 111.71.213.192 05/26 09:00
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 05/26/2024 09:15:01 ※ 編輯: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 05/26/2024 09:15:24
knives: 聰明阿,我妹夫也是消防員,都買到變兩房仔了 05/26 09:16
achiyeng: 鄰居某鋼工程師 剛剛貸完台銀40年跟寬限5年的 寬限期是 05/26 09:23
achiyeng: 銀行開會討論才給過 05/26 09:23
horseorange: 感覺像唬爛文 05/26 09:24
howufeel: 哪一家公股啊 05/26 09:27
cparalph: 直接投訴金管會 05/26 09:31
Hate: 繳完不是71歲嗎 寬限期應該是算在40年內吧 05/26 09:32
Hate: 不過寬限後月付11000應該是算錯了 05/26 09:33
soulXdancer: 只是想順便嘴吧 05/26 09:33
corner0111: 五年寬限期只繳息包含在40年貸款期間內 05/26 09:34
ppgod: 貸40年的是要炒三小房? 05/26 09:46
KSUGOD: 可以貸越久越好 05/26 09:49
sz2006: 我覺得行員不可能這樣講,這篇文章有問題 05/26 09:55
sz2006: 大家別亂上車 05/26 09:55
nk10803: 魯空已經精神崩潰到產生幻想XDDDDDDDD 05/26 09:57
loveless520: 太誠實了 這個會被政府關切嗎 05/26 10:06
duckbubii: 消防員好貸耶 05/26 10:18
yohappy: 行員管太多了吧 05/26 10:21
heart000: 哪家銀行說出來啊,我們大家幫你打給金管會 05/26 10:22
wakaura: 五年後等著看銀行呆帳爆出 05/26 10:59
howhow801122: 年輕人錯了嗎 05/26 11:02
v3015: 找台企銀貸不就好了 05/26 11:19
winston06: 哪來的行員金管會處理一下 05/26 11:25
xc2v: 網路創作文? 05/26 11:30
rason6: 這種政府的專案根本不是賺錢的案子,不做也好吧。人家說 05/26 11:36
rason6: 的也是事實吧。 05/26 11:36
rason6: 但是一個國家把所有人都逼得不得不靠房地產賺錢也是很悲哀 05/26 11:36
hh800315: 我房貸專員都跟我說金流要怎麼做耶 05/26 11:40
Yishanhuang: 低卡有說是合作金庫 05/26 11:49
Yishanhuang: 原文我有看到,不像是創作文 05/26 11:50
Yishanhuang: 比較像是小草行員 05/26 11:51
k0804k0512: 合作金庫一直都很硬 05/26 12:32
naohcl: 2014合庫推自己的利率 不推青年貸款 05/26 12:53
naohcl: 說自己的比較划算 05/26 12:54
OwlO: 幻想文 記者現在都不核實報導了嗎 05/26 13:48
sernidle: 消防員本來就不可能做到70歲 而且又屬於高風險行業 銀 05/26 17:03
sernidle: 行反應很正常吧 05/26 17:03
zwt17: 行員不想挹注炒房,很好啊 05/26 17:18
kutkin: 在那叫什麼 05/26 19:02
kutkin: 這樣算起來 金額平均才450萬而已 05/26 19:03