[新聞] 房市越打越熱 李同榮：新青安提油救火

[Reewalker (報告饅頭班長不夠)]

作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房市越打越熱　李同榮：新青安提油救火
時間: Mon Jun 10 15:53:45 2024


1.媒體來源:
東森新聞

2.記者署名:
陳意雯

3.完整新聞標題:
房市越打越熱　李同榮：新青安提油救火

4.完整新聞內文:
Q1房市成屋交易季報，七都平均單價年漲7.19％，台南麻豆、桃園觀音、新竹市、新北三
峽年漲幅均逾15％，北台灣有後來居上的輪動現象。

《吉家網》董事長李同榮表示，2021年由台南領軍、2022年台中居冠、2023年桃竹後來居
上，他分析這一波房價大漲，已超出市場預期，主要動能即是新青安房貸政策點燃，加上
今年股市狂飆助燃，全台房市遍地開花，出現甩尾行情。李同榮指出：「新青安後院點火
、央行前院滅火，一旦市場反轉，將成為央行風險控管的最大破口。」

《吉家網》行銷企劃處長莊文樹分析，對照去年Q4與今年Q1七都均價，可以觀察到高雄漲
幅居冠，桃竹居次，近1季漲幅前10行政區，新北市獨占4名、高雄市占3名，顯示短期新
北市與高雄市房價漲勢增強。

而近日外界預料央行將可能進一步加碼選擇性信用管制措施，李同榮表示，「近年是史上
最頻繁打房的一次循環，卻也是最無效的一次。央行一邊拼命限貸，財部一邊拼命大開新
青安貸款方便之門，勸央行別再想祭出無效且反效的選擇性信用管制。」

此外，央行限貸影嚮最大的是小建商，造成市場大者恆大，推案量集中在大建商手上，推
案價由大建商決定，房價愈打愈高。李同榮認為：「房市熱度還能維持多久，就看新青安
效應何時遞減。」

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2755393


房板心得

新青安是台灣歷史以來最強的房地產利多政策，
促進房價上漲和房市成交量上揚，
也帶動全台房價創歷史新高，
是台灣金融史上最重要的一筆。

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如果還有來世，我想當一個獸人

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推 koexe: 可預期
推 darkdogoblin: 魚罐頭也講房市？
→ Anvec: 民進黨就是提油救火啊 而且是故意騙
噓 ShockHo222: 某英：居住正義
推 InfocusM510: 故意提油救火 還包裝成居住正義
推 railman: 東部有旺起來嗎？
→ cdmlin: 新清安幾乎都是低總價物件
推 Doub1eK: https://i.imgur.com/DUBtc9I.jpg
→ cdmlin: 主要還是股市不斷創新高 房市全面性加價賣
推 madaofreak: 什麼提油救火，是原本就打算助長火勢
→ DPP48: 搞個新青安跟我說要打房
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (223.200.17.43 臺灣), 06/10/2024 16:02:02
※ 編輯: Reewalker (223.200.17.43 臺灣), 06/10/2024 16:02:25
推 junior020486: 我就說不要從柵欄轉文過來，底下的留言一堆魯蛇
推 flexin: 你好歹修一下推文XD
推 pz5202: 啊！永遠都有更魯的！魯到最後看政府能不能直接送
→ pz5202: 大安區了 哈哈哈
推 augustlion: 放心 會有新青安2.0 3.0 4.0
→ augustlion: 政府不呢能放跌 現在垮了就一堆人要跳了
→ labell: 芯氫銨 都會死
推 iwei0930: 笑死人 這叫專家喔 房市為什麼越打越熱 因為政策全是小
→ iwei0930: 草要求的啊 不專業出台的政策會反效果意外嗎？
推 pz5202: 對啊！這些政策都是為了滿足小草啊！投資客不需要
→ pz5202: 這些政策！
→ pz5202: 投資客都已經有房了！只能看，沒辦法用！
推 a123454698: 多多：不管啦，房價漲絕對不是因為新青安
推 darkdogoblin: 討厭，被發現了
推 iNicholas: 綠共民進黨蔡英文打著居住正義的口號炒房 反正塔綠班只
→ iNicholas: 聽口號就濕惹
→ kinmengon: 就去年為了選舉給年輕人最後上車機會
→ kinmengon: 所以一確定民間黨無縫又執政 老子秒再掃五間然後上個
→ kinmengon: 月陸續賣那些傻鳥
推 junior020486: 笑死，沒新青安也是漲，台股漲那麼多資本利得洗出
→ junior020486: 一大堆頭期款，科技廠爭相來台投資，創造一堆高薪
→ junior020486: 工作，還有台商那3000多億準備要解禁
→ junior020486: 新青安只是讓你們首購不要被嘎飛，給你們一個工具
→ junior020486: 防嘎而已
推 koyo167: 台商3000億?  要不要看楊金龍怎麼講的?   開公司的不是吃
→ koyo167: 素  早就匯回來買了  營運資金和匯回來資金互換身分
→ koyo167: 這就大水庫操作啊  投資客都懂   開公司會不懂?
推 junior020486: 光是台股，漲了一倍就多出多少錢了
推 long0416: 三贏！建商加價賣大賺，九成人有屋財富大增、政府稅收超
→ long0416: 徵，經濟大好，皆大歡喜永遠執政。
推 nk10803: 一直讓利一堆人上車結果洨草也買不起 幫QQ
→ MizPerfect: https://i.imgur.com/WjMSVFQ.jpeg
→ tc1988: 預售跟新青安根本沒關係，問題預售賣超好，這波主力是置
→ tc1988: 產客吧
→ jerrylin: 早就說新青安不是打房政策了
→ jerrylin: 這是補助買房政策好嗎
推 piliwu: 新青安影響力根本不大
→ piliwu: 夫妻第二戶不能用、預售交屋時也超過新青安期限，預售火
→ piliwu: 熱關新青安什麼事
推 piliwu: 新青安就人道走廊還被污名化，不然年輕人都不要上車更好
→ piliwu: 嗎
推 iwei0930: 藍的就在騙小草 小草還在幫他數鈔票啊 管他什麼年輕人
→ iwei0930: 能不能上車
→ airjade: 李伯伯真是憂國憂民，沒選你當內政部長可惜了
→ MacD89: 魯蛇版負面情緒推文看久了連本來是溫拿的都會開始懷疑人生
→ joneall: 新青安真的是讓不少本來沒上車的也上車，很難說是好是壞
→ joneall: ，對有自住需求的應該有幫助，但也是讓本來在跌的房價往
→ joneall: 上一波
推 pastevil: 提油救火，不是笨就是壞啊，嘻嘻
→ hahaha81: 就太多錢 硬扯新青安
推 NEWinx: 新青安就漲低總價的
推 prpllark: 升息也不怕 政府補貼新氰胺