[新聞] 新青安助攻 今年第一季20-35歲房貸族大

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作者: manlike ( ) 看板: Stock
標題: [新聞] 新青安助攻 今年第一季20-35歲房貸族大
時間: Tue Jun 11 20:33:19 2024

原文標題：

新青安助攻 今年第一季20-35歲房貸族大增48%

原文連結：
https://news.cnyes.com/news/id/5595602

發布時間：
台北  2024-06-11 17:24

記者署名：
鉅亨網記者張欽發

原文內容：

根據聯徵中心第一季房貸資料顯示，今年第一季房貸件數 5.48 萬件，年增 39%，統計各年
齡層的房貸新增樣本數資料，成長最多的是 20-25 歲，房貸件數年增 51%，25-30 與 30-3
5 歲同樣年增 47%，其中 3545 歲則是申請房貸數量最多，樣本數高達 2 萬件，且年增幅
度約為 38%，顯示在新青安房貸的助攻下，首購買氣的確踴躍。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德指出，新青安政策給予首購族相當優惠
，加上台股資金行情與通膨預期，更讓買盤動能強勁，除了首購受到政策支持外，房價上漲
也會激勵換屋族群出爐，因此統計 20-50 歲的購屋族群房貸新增數量都較去年同期出現 3
成以上的成長幅度。

聯徵中心資料顯示，今年第一季 20-35 歲的年齡層房貸族增加最為顯著，且購屋總價比一
年前多出 110-124 萬元，30-35 歲新增樣本 9550 件，年增 47%，25-30 歲新增樣本 6077
 件，年增 47%，20-25 歲則是新增樣本 1741 件，年增 51%，不過市場上還是以 35-45 歲
購屋族群最多，35-40 歲新增樣本 1 萬件，年增 38%，40-45 歲同樣新增 1 萬件樣本，年
增率達 37%。

曾敬德指出，從統計資料可以發現，現在購屋最多的年紀是 30-45 歲，受到晚婚高房價等
影響，民眾購屋年齡層一直向後推遲，不過新青安可以最多貸款 40 年期與 5 年寬限期，
從去年下半年以來的確協助不少首購族購屋。

同一統計資料也顯示，今年第一季房貸族新增 5 萬 4811 個樣本，寫下 2009 年統計以來
單季新高，反映 2023 年第四季到今年第一季的買氣穩定且交屋量大，統計第一季房貸族有
三高一低，包括自備款、房貸、房價都創新高，只有房貸戶購屋的面積跌落新低點。

統計顯示，今年第一季聯徵中心新增 5 萬 4811 個房貸族樣本，平均房貸金額 977 萬元，
再創歷史新高。


房板心得

新氰氨真的幫助了很多想買房的青年欸
20多歲剛出社會工作沒多久的八年級都衝去買房了
努力存錢買房的青年比那些月光族享樂青年好吧
其實貸款1000萬也還好啊
寬限期過後房貸也只是月付3萬5而已
不可能連這點錢都付不出來吧？


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→ veter       : 越晚買越貴當然馬上衝進去啊
推 jceefailurer: 永動機
→ veter       : 怕東怕西就去租屋，反正老子爛命一條跟你拼了，衝
→ veter       : 進去買房的8年級生想法大概都是這樣
推 lmc66       : 股市套牢 房市也套牢 套牢世代
推 smallfox1215: 說個笑話：房價會跌
推 zerro7      : 說個笑話：政府打房
→ laechan     : "寬限期過後房貸也只是月付3萬5而已"，並不是
推 johndennis  : 反正爸媽有錢 付不出來再找他們要
推 jpy         : 20歲的 如果不是信貸 好好查自備款哪來的
→ veter       : 頭期爸媽給阿
推 tigerliao   : 這些人房貸付到70到75歲 付完也該進養老院了
推 capirex     : 德政 讓你輕鬆買房
推 a0921387223 : 房價永動G
推 kis28519    : 穩了
→ weekman     : 魯空：貸貸相傳cc
推 KSVS2010    : 銀行會審查不是隨便都能貸一千萬的
→ laechan     : 貸40年，利率不再升，才是3萬5左右
推 siopp       : 有擔保品貸1000萬真的不難
推 Waitaha     : 高點到了
推 jerrylin    : 誰說年輕人買不起房  這不就買得起了嗎
→ NaouZ       : 十萬青年十萬肝，經濟的火車頭。
→ dreamdds    : 爽欸發財
推 veter       : 等哪天我們不是出口國的時候再來講利率會狂升
→ weekman     : 租屋股神：融資all in開下去；傻子才繳40年房貸
→ laechan     : 然後還要保證水電價等民生支出維持平穩
→ laechan     : 以及收入維持穩定上升
→ laechan     : 很多人做不到卻還是想買房，就是想炒而已
推 x58420      : 全台炒房
推 Plumpy      : 繼續噴 刻意搞不清楚重點
噓 shmim       : 笑死說付房貸到7x歲的是沒腦嗎 你不能賣房是嗎
推 kobt        : 買房養小孩二選一~
→ veter       : 現實就是沒有哪個國家會狂升息把經濟弄死
推 intointo    : 護國群山
推 Dimitre     : 炒房黨真會炒 舒服喔
推 tenghui     : 真的會有菜雞以為台灣房價不會跌嘻嘻







※ 編輯: Reewalker (223.200.17.61 臺灣), 06/12/2024 12:50:50
※ 編輯: Reewalker (223.200.17.61 臺灣), 06/12/2024 12:51:01
推 hectorbibby: 我年輕韭菜賺的錢天天繳房貸，爽啦
推 nk10803: 新青安都上不了車的人喊居住正義是不是有點...廢
→ sam21sam21: https://i.imgur.com/9JRUkHF.jpeg
推 Hosimati: 不是有點廢，而是居住正義不是買房正義，買不起就乖乖
→ Hosimati: 租
→ jayemshow: 三千五百四十五歲???
推 WhereIsLover: 都上車了不好嗎？
推 chives465: 年少不炒房，老大徒悲傷
→ qkla: 恭喜年輕人們，你的未來政府規劃好了