[新聞] 房價比女友難追 Q2全台新案房價大漲10萬

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作者: deathdecay (VOID) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房價比女友難追 Q2全台新案房價大漲10萬
時間: Mon Aug  5 11:57:30 2024

壹蘋新聞

記者張瑞傑

房價比女友難追　Q2全台新案房價大漲10萬


房價持續狂飆，根據統計，全台Q2總銷、供給、房價均創歷史新高，除了總銷金額
7653.23億元打破單季紀錄外，房價部分，全台新案開價與成交每坪衝上59、55萬元，雙
雙較上季大漲近10萬元，換算下來每月平均貴3萬多元，即使購屋族拚命存錢，恐怕也追
不上這漲幅速度，只能望屋興嘆、大喊無奈了。

591新建案分析，受惠台股資金行情與新青安等利多，尤其本季在520檔期推波助瀾下，市
場不斷上演建商狂加碼、買方不手軟的狂歡派對，若以上半年全台約1.2兆元量能來估算
，儘管有央行限貸、新青安「一生一次」等管制走在前，估計仍難擋這股熱潮，全年有望
突破2023年所締造2兆元高峰。

雙北本季推案表現不俗，以台北市來看，在新案遍地開花下，量能較上季及去年明顯反彈
，其中供給戶數在松山區「鳴森苑」、信義區「吉祥．如藝」等指標案挹注下，衝出4千
多戶單季新高。其中關鍵除了與去年基期低有關，也和近期買氣熱絡、消費者出價不手軟
有關。據調查當前北市案場每周來人量平均可達32組，明顯「海放」過往各季，部分個案
單周更能吸引約百組來客，表現驚人。

新北市延續上季熱潮，在板橋、三重及林口等地均湧現逾百億量體，整體總銷1700多億也
成全台最多。不過其中最值得注意的仍是房價，目前不只板橋、三重及永和等蛋黃區房價
高不可攀，連土城、泰山及淡水等蛋白區漲勢亦相當凌厲，整體新案開價已來到每坪69萬
，準備邁向7字頭，而成交均價每坪來到64萬，雙雙站穩6字頭。

推案個數最多的桃園，本季量能持續爆發，推案量1300億元寫下單季新高，這次熱區集中
在青埔周邊、龜山、八德等地，且在新北、新竹兩地高房價持續推擠下，不少買方鎖定仍
有價格優勢的桃園，導致買方始終絡繹不絕上門。以現階段最具指標的青埔地區來看，即
便核心地區新案開價已是坐6望7，但與同樣有高鐵站坐落的竹北市及板橋相比仍有一定價
差，對市場頗具吸引力。

至於新竹地區，目前精華地區受高房價及推案版塊挪移等因素影響，整體量能表現平穩。
主力戰場仍聚焦在寶山、湖口等地蛋白區，甚至往南至苗栗竹南、頭份，都可見到新竹首
購客或置產客足跡。


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推 hermionex: 以下開放幻想房市泡沫
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噓 derrick1220: KP會給
推 mynews: 跟著党 帶你飛
→ kevin31a2: 肛
→ preisner: 怎麼會有人認為新青安是要打房????
→ lou: 爽，還好我買了
推 brother001: 謝謝新青安
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噓 li04: 炒房黨，不意外
噓 ccococo: 太好了，多漲點
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噓 psy792: 假的，眼睛業障重
→ alex00089: 台女：蛤？
推 hinet5566: 黨覺得炒太少
推 lemon81824: 謝謝民進黨炒房滅台投共計畫
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推 fireheart988: 普通女友難追(×) 漂亮的女友難追(×)
噓 deepdish: 又再物化女性囉
噓 Sugimoto5566: 魯空焦慮又要發作了
→ SaiWan: 什麼處男標題
噓 diy90: 講%數好嗎
→ diy90: 100萬漲10萬
→ diy90: 跟30萬漲10萬
→ diy90: 獲利數額根本不一樣
→ a70327cow: 造謠友人有房沒女友 有女友的都沒房…
→ lovebridget: 真的追過女友嗎 不是8+9的話比房價難多了好嗎
噓 muscle1204: 沒有，女友還是比較難追
推 PTTMAXQQ: 各位，低調，低調
推 windrealm: 我都是被倒追，女生常問能不能載她回家，房是能倒追嗎
→ windrealm: ？
推 aa00788: 處男不意外
→ waida: 把房過戶到女方名下開啟簡易模式
→ loopdiuretic: 目前持有房子數量跟女友任數一樣XD
推 momoflower: 好好把握這波餘韻，台灣不會有第二個炒房教母蔡英文
推 panzerbug: 買房有處女情節膩
推 lovebridget: 房屋網打開一堆任選 明碼標價 想約看半小時內約看
→ lovebridget: 女友有嗎?
→ diablojonn: 一個明碼標價 一個完全不知道
推 teddet2007: 空空又哭暈在廁所
推 enixsquare: 女友難追，你有試過追男友嗎？
噓 ppp123: 可以追男友
推 kutkin: 買房有新屋情節
推 pauljet: 股市小跌1800大漲670 很懂
噓 Justinchen: 妓者是死宅男 沒看過女生對男生有好感反過來追歐？
→ Justinchen: 房子能拿來比？
推 s011109: 全民一起炒房