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看到一個農地物件 一年多前上架 半年前廣告更新打了9折 目前沒賣出去 而且銷售網站該物件有5、6個 相同公司 的 不同仲介 貼廣告 理想價格希望再打8折 不過好像砍太多 仲介可能懶得跟地主報價 想說如果聯絡每個仲介都出價8折 會比較有機會遇到肯談的仲介 (甚至彼此競爭?!) 還是仲介會互相分享資訊 被當作來亂的造成反效果? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.139.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725799790.A.520.html
nicejeffery: 屋主會心態更穩不降價 09/08 20:56
smoothapple: 沒,我玩過,被反弄,請搜尋文章 09/08 21:00
smoothapple: 不要浪費時間,除非你自己找屋主 09/08 21:00
twic: 仲介不是都會在群組裡嗎 09/08 21:24
au041l: 地主開心了,好多人出價,大家搶著要09/08 21:24
blargelp: 屋主:太多人出價了吧 我挑個開價先09/08 21:26
panzer1224: 不要想這些花招 好嗎 人家仲介專業玩弄你的好嗎09/08 21:30
abyssa1: 拿來殺仲介費可以 殺屋主這招行不通09/08 21:38
LinuxKernel: 太搶手 加價賣09/08 22:00
a123454698: 沒有,你還不如單找一個比較積極的仲介,幫你洗腦屋09/08 22:21
a123454698: 主09/08 22:21
buike: 沒,而且別讓其他仲介知道,100%破壞09/08 22:22
Tars: 你想玩至少找不同人去接觸不同仲介09/08 22:31
zeroyaking: 屋主心態就是這樣養高的09/08 22:52
MizPerfect: 仲介反過來玩人的一堆09/08 23:02
FlyinDance56: 這個問題之前C大有開釋過09/08 23:26
kiversonx17: 你這玩法 到時屋主拿翹 一堆人開價加價賣09/09 00:13
qsx889: 你覺得仲介會希望開高價還是低價09/09 07:34
znlin: 現在有實價登錄,賣你太低,賣方怎向先前買屋的人 交待?09/09 09:06
謝謝各位大大 原本只是打算網站直接傳訊息給5個仲介我要的價位,節省時間,看誰願意接 沒有什麼花招可以玩啦 物件是農地 跟建案有些不一樣 例如距離很近的農地 也不一定能參考實登 有沒有井水、臨路價差很大 謝謝 smoothapple大的經驗 謝謝 FlyinDance56大推薦 ceca 大的文章 拜讀後打算直接專約下斡比較省事 感恩 ※ 編輯: finhisky (180.217.157.71 臺灣), 09/09/2024 10:34:22
frank111: 農地比較難,都是特定的仲介在玩,你找A、B、C三個仲介 09/09 11:21
frank111: 這A、B、C後面都是同一個老闆 09/09 11:21
frank111: 你手上有足額的現金,展現誠意,可以直接找仲介的主管談 09/09 11:23
kumaliu1988: 農地喔 像是什麼特定區的啊 早在便宜的第一波就被收 09/09 17:01
kumaliu1988: 刮了 怎麼賣他們決定 哈 09/09 17:01
ce0336ce: 直接找到地主好好談 09/10 01:04