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最近看了好幾個物件 包含蛋黃區乃至於不過橋的大同區 發現只要是離捷運近 然後有電梯的大樓 即使是40-50年的華厦 也都是開價近百 然後成交價都接近一坪90萬了 請問這樣正常嗎? 那新的大樓不就應該都要150萬了/坪 我記得幾年前大概是都是60-70區間啊 這幾年台北市老大樓漲那麼多嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.227.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727523614.A.4B0.html
jinso7410: 72-2滿水位,接下來幾年有行無市09/28 19:43
ufopp: 其實破百的公寓也很多…09/28 19:43
台北市區公寓更貴 一樓跟頂樓的成交價都快破百 真的嚇到我
kagaya: 60-70是公寓價格09/28 19:43
※ 編輯: koushimei (1.164.227.98 臺灣), 09/28/2024 19:45:03
toto123: 大同區士林區老公寓 60~70萬09/28 19:44
toto123: 大同區北部有飛機航道09/28 19:45
Hall: 看實價 近捷運新大樓預售單價150沒錯09/28 19:45
ufopp: 蛋黃的老公寓破百的真的很多,很可怕09/28 19:46
Hall: 大安區單坪100的公寓很多 坪數實在 近捷運 有學區 銀行貸款09/28 19:46
Hall: 就是有到8成09/28 19:46
toto123: 真正的蛋黃新房200萬 老公寓 100剛好而已 都更兩倍啊09/28 19:46
dans: 真的60~70啦,我知道樓主在講哪幾區09/28 19:47
ufopp: 老大樓也是有八九十萬不錯的,但要有認識仲介,帶看馬上競09/28 19:47
ufopp: 標才有機會09/28 19:47
看完都秒殺…..所以才覺得離譜
dans: 真的有在看房的人,高低價都看的,不是整天在那背貴的糾正09/28 19:47
dans: 人09/28 19:47
※ 編輯: koushimei (1.164.227.98 臺灣), 09/28/2024 19:48:24
au041l: 房地產已經是有錢人的遊戲,窮人退散 09/28 19:50
ufopp: 好的價格又電梯的一定有,但要把握趕快出價,等看到有感覺 09/28 19:50
ufopp: 就知道該不該搶了 09/28 19:50
toto123: 只剩有錢人 他們會買什麼地方呢 09/28 19:51
Refauth: 當然不是,台北市市區舊大樓一坪100萬以上才是常態 09/28 19:56
kk1234: 這就是台北,沒辦法 很多人以為只有中南部新竹漲很多 XD 09/28 19:56
deepdish: 嫌貴就學計程車司機去看塭仔圳 不要整天發廢文 09/28 20:01
g9xuggf: 躺平吧XDD 09/28 20:04
nisi0773: 一坪90還在嫌貴 真的不知道該說甚麼.... 09/28 20:05
howtotell: 低於90的一堆 是你看不上眼 09/28 20:06
g9xuggf: 魯蛇快快遷出台北市吧 整天哭哭 09/28 20:12
jen1121: 台北市假日那種人流,跟快跟空城差不多了 09/28 20:25
drimp: 如果可以接受環境 9字頭萬華就可以買新大樓啦 09/28 20:35
abyssa1: 90萬比公寓還便宜了 不然你覺得應該多少 09/28 21:01
snow30288: 我3年前買來自己自助的,用樂居看的話已經漲2X萬了 09/28 21:34
snow30288: ,感謝聖上新青安(?) 09/28 21:34
xxxxqay: 嫌貴就外拋啊 講那麼多幹嘛 09/28 21:35
fedona: 常識 09/28 21:40
Hall: 因為青埔70, 竹北80 台北市中心買個80. 90相對來說很划算吧 09/28 21:42
Hall: 建物一直在折舊 但土地只會增值 09/28 21:44
lolpklol0975: https://i.imgur.com/VEifBZS.jpeg 09/28 21:57
gibaman5566: 台北市的容積率就比新北低 房子當然相對值錢 09/28 22:01
carolgilbert: 新的買不起,就只能接受貴貴的舊屋 09/28 22:14
vc39: 除了賣的超貴,後續還要花很多錢去維修跟重拉管線才麻煩。 09/28 22:39
pptsuck: 台北市大樓哪裡90萬一坪能買到 09/28 23:35
smallwind: 柯P買88萬啊 09/29 00:11
lonelytea: 這些破大樓還沒機會都更買到撞到 09/29 00:32
buike: 小青安:清德爸爸金龍叔叔,賣90萬太貴!打他 09/29 00:55
Hitimothy: 撿台北市舊大樓寧願撿中古公寓 09/29 07:42
Sunblacktea: 你都說了 近捷運 有大樓 09/29 13:46
Sunblacktea: 這是最重要方便的 價格自然水漲船高 09/29 13:46
Sunblacktea: 說錯 有電梯的大樓 09/29 13:47
buyoption: 不是啊 老房子公設這麼低 09/29 15:49
silence1628: 歡迎來到台北市 09/29 15:57