[新聞] 台灣這行業掀倒閉潮!「8成店賠錢」頂讓

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台灣這行業掀倒閉潮！「8成店賠錢」頂讓　1.2萬人恐失業

編輯 蕭意溎 / 責任編輯 編輯組 報導
TVBS
房仲業面臨寒冬！受到台灣房市不景氣影響，房仲業者陷入經營困境，8成房仲店賠錢，2
成恐倒閉，業界人士透露，許多房仲業者在市場榮景時期擴張過快，如今買氣驟降導致資
金周轉不靈，只能被迫收攤。

根據《鏡週刊》報導，業者透露，過去房仲在房市鼎盛時期，擴張太快，現在買氣下滑只
好收攤，例如台中南屯區一間知名品牌仲介店，去年才剛用好百萬元裝潢新店，沒想到成
交量不斷下滑，迫於無奈只好頂讓；位於台中蛋黃區文華高中旁的另一間房仲店，也因高
額租金負擔過重，在第七波房市信用管制（919政策）後交易量下滑而落得盤讓的結局。

大型仲介品牌東森房屋在高雄的6家直營店，於2023年底宣布關閉，並資遣上百名員工，
一名該品牌仲介人員透露政府打房後讓業績節節衰退，未來看似不樂觀，大家只好離開。

根據《風傳媒》報導，不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺預測，房仲業將面臨三階段考
驗。第一階段是加盟店的盤讓潮，高雄地區400至500間房仲店中，約1成店面已在求頂讓
，第二階段是農曆年後到3月下旬的整併與收店潮，第三階段則是大規模房仲業者倒閉潮
，業界擔憂今年房市交易量可能跌破29萬棟，「將有2成仲介店退出市場」，導致約1,800
家房仲店倒閉，影響1.2萬名從業人員生計。

面對房仲倒閉潮，不動產仲介公會與不動產聯盟呼籲政府審慎調整政策，他們建議將購置
危老及都更宅、新青安貸款排除在《銀行法》72之2條之外，並在推動新政策前與業界充
分溝通，甚至召開全國國是會議，以確保政策的可行性，加強市場信心。

https://news.tvbs.com.tw/life/2775046

房仲倒閉潮是因為交易量大減，
代表很多房子賣不出去，
房子賣不出去就要加價賣，
所以房價只會越來越貴，
房市持續看漲！

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→ VSshow: 仲介又不幫忙砍價，一般買方自行評估後，就找都不找了
推 william826: 貸款3成 利率3% 買個屁 不鼓勵有錢人去買豪宅 全部來
→ william826: 擠低總價 政府真優秀
→ VSshow: 好的物件都被仲介自己人吃光，爛的丟出來
→ VSshow: 反正這板很多仲介啊，沒案子就多上網打嘴砲吧
→ toto123: 台灣的有錢人 太少了
→ toto123: 住宅根本都是在內捲
→ darkholy: 阿不是房價只會無限漲，怕什麼
→ darkholy: 屋主想成交就便宜賣啊
→ toto123: 沒那麼多有本事的人接
→ toto123: 槓桿這麼低 是要贏什麼
推 DHPdotD: 金龍很高興
推 turndown4wat: https://i.imgur.com/iFHPLne.png
→ mecca: 沒競爭力
推 blargelp: 啊就投資客店東吃第一手案用啊 現在不玩了就收一收正常
推 s5517821: 外送產業利多！人礦來了
推 bustinjieber: 這... 恐... 疑似... 據傳...
→ losmith: 笑死 8成房仲店賠錢才幾個月就一直哭 過去爽賺幾年了= =
→ losmith: 就算房仲店收掉50% 那些房仲店老闆也沒虧到 獲利高歌退場
推 bioeric: 租不如買 大家還不買 房仲就自己買下了
推 HarryHTC: 只有不爭氣 沒有不景氣
推 tidalwave00: 都賺多少了盤沒幾天就在靠背
→ laechan: 房價沒降啊
推 rogerlarger: 噴了
推 seratana: 成交量真的很慘，看來房價要開始跌了
→ jerrylin: 多了一萬兩千人去工地不好嗎
→ jerrylin: 失業的人可以再就業啊
→ jerrylin: 現在的人不是換工作換很勤  失業算甚麼
推 pfj: 頂尖的馬都賺飽了，每次稍微一怎樣，就這種新聞連發。
推 antigidu: 金龍哥：sorry sorry sorry sorry
推 JKjohnwick: 大概是預算被刪了吧
→ mrwall: 房仲再囂張啊
推 a951l753vin: 恐
→ alfi2016: 南科附近已經有房仲店面出售
→ alfi2016: 準備結束營業惹
推 zebirlin: 早該如此了 每條路上都有四個品牌的房仲店面 比超商還扯
→ MTKer5566: 怎麼可能，上次板上仲仲說他們都渡假壯遊去了，之前賺
→ MTKer5566: 的夠花好幾年沒差好嗎
→ jerry1019: 市場好不用議價，物件便宜就自己吃。夠了啦
推 skizard: 假的 空空的陰謀
噓 billion512: 2023年關閉還怪打房？
推 stonecold123: 這種低門檻的工作就是這樣，倒一倒也好
→ stonecold123: 反正房仲們應該都賺飽飽了。嘻嘻
→ pikeman: 假消息吧，党跟行政院快出來澄清啊