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作者: Waitaha (球棒俠) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房貸利率飆16年新高 5大銀行Q1新增房貸大 時間: Tue Apr 22 20:53:01 2025 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 記者陳梅英/台北報導 3.完整新聞標題: 房貸利率飆16年新高 5大銀行Q1新增房貸大減307億元 4.完整新聞內文: 中央銀行今日公布3月5大銀行新增房貸利率飆高至2.264%、創下2009年1月1日以來逾16年 新高,在房貸利率持續走高,央行與各部會打炒房措施持續下,今年第一季5大銀行新增 房貸金額2075.5億元,較去年同期大減307億元,房市明顯降溫。 央行每個月公布台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等5大銀行新承作房貸金額與利率向來 被視為房市風向球。 根據央行統計,3月5大銀行新增房貸金額為820.09億元,月增210.67億元。央行官員表示 ,主要反映3月六都買賣移轉棟數回升至1萬8211棟,月增16.8%。但是若與去年同期相比 ,第一季新增房貸2075.5億元,年減307億元,六都買賣移轉棟數年減23.62%,都還是在 下降趨勢中。 其中,5大銀行3月新承做新青安貸款有316億元,佔比略為下滑至38.58%。 在房貸利率上,3月5大銀行新增房貸利率2.264%,月增0.019個百分點,已連續9個月走高 。 央行官員指出,主要是央行與金管會、財政部在政府「健全房市方案」的政策導引,以及 銀行自身加強風險控管,調整房貸利率所致。 美國總統川普對等關稅宣布後,全球金融市場都受到不少影響,是否會間接影響到房市? 官員表示,以3月數字來看影響尚不明顯,還需要一段時間觀察。 央行去年祭出第七波房市信用管制,被譽為史上最重打炒房,迄今在房市已收到3成效, 包含市場投機行為降溫,反映在房市成交量減少、房價漲勢縮小、民眾對於房價上漲預期 下降。另外,不動產貸款集中度也在慢慢往下走,信用資源也多放在無自用住宅貸款。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5020070 心得 2.26沒很高啊==到底????? 沒人借房貸,也沒人敢借信貸投資股 市,銀行遲早受不了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.209.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1745326384.A.B61.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (36.232.225.110 臺灣), 04/23/2025 07:14:32 ※ 編輯: cjol (36.232.225.110 臺灣), 04/23/2025 07:15:07
quiet93: 沒很高,只是利息比租金高就是了XD 04/23 07:22
kusomanfcu: 明年基本工資再度調漲 04/23 07:45
dophin332: 阿龍表示滿意 04/23 07:52
kusomanfcu: 房價繼續漲五樓有什麼看法? 04/23 07:54
askey: 賺爛 04/23 07:54
kusomanfcu: (停了啦, 貿易戰又沒利多,真的利多的不是台股) 04/23 07:55
kusomanfcu: 頂多持平了不起 04/23 07:55
kusomanfcu: http://i.imgur.com/7fEHkfG.jpg 04/23 07:56
CCOOGG: 利息比租金高 所以多多還繼續囤貨 多多阿茲海默? 04/23 08:04
AWPER: 才2.26%是在哈囉 04/23 08:06
ceca: 阿龍,救 .... 04/23 08:09
blargelp: 2.26看起來是跟新青安平均吧 04/23 08:11
alex0973: 2.26也在叫 陳梅英你有買房嗎??? 04/23 08:12
physicsdk: 跟新青安平均吧 04/23 08:12
physicsdk: 還沒把新青安補貼過後的考慮進去 04/23 08:13
physicsdk: 本來調高利率就是要降需求 不這樣怎麼緩解限貸令 04/23 08:14
DHPdotD: 最近比較好貸,不用排隊了 04/23 08:14
jl40: 2.264 飆? 04/23 08:16
antigidu: 金龍哥很滿意 04/23 08:37
panpan: 新青安1.7 其他3 平均2.2 04/23 08:47
planta: 金龍做出成績了! 04/23 08:47
EvilJustice: 房貸利率都快比信貸高了 04/23 08:53
physicsdk: 已經比較高了 04/23 08:53
bustinjieber: 一群白痴 04/23 09:04
bustinjieber: 再幾個月就要反轉了 04/23 09:04
bustinjieber: 現在都在配合央行坑殺而已 04/23 09:06
bustinjieber: 而且第七波本身就是笑話而已, 04/23 09:08
bustinjieber: 股票跟經濟未明才是真正的原因 04/23 09:08
godwarder: 再多來幾篇就可以期待鬆綁了 04/23 09:15
jjjerry: 真的要反轉了 空空再不買以後都不用買了 笑死 04/23 09:45
darkangel119: 央行不放鬆啊 經濟都快哭哭了 04/23 10:47
ttyy: 投機行為降溫基本上第五波後就降很低了 04/23 11:06
ttyy: 房貸減這麼多多是一堆人想借被卡住可不是沒人借 04/23 11:07
tomap41017: 現在業務報價基本3%起 04/23 11:07
session5: 房子漲這麼多,就算5%利率還是賺飽飽。多多要給龍 04/23 11:13
session5: 哥上課了 04/23 11:13
arcysaint: 才2.26%根本無息套利了,歐印謝謝 04/23 11:31
sernidle: 才2.26 升到6%以上再來說 04/24 12:16