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作者waakye (-----)
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標題[閒聊] 老公寓是什麼時候開始消失的？
時間Tue May 13 20:17:06 2025
老公寓，又名步登公寓 就是大概5層樓，沒電梯，通常左右各一戶的樣態 我是想知道這種住宅是什麼時候開始不蓋的了？ 大概30年前就有電梯大樓了，是因為電梯被普及之後電梯大樓取代了步登公寓嗎？ 看介紹步登公寓是1960到1970這世代盛行，那1980或1990有新蓋的步登公寓嗎？ (現在應該是沒辦法蓋出來了，因為要雙梯) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.40.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747138628.A.FC3.html ※ 編輯: waakye (27.51.40.100 臺灣), 05/13/2025 20:18:17
推 b89520158: 兩伊戰爭前都蓋四層樓公寓05/13 20:18
→ b89520158: 五層樓公寓是石油危機之後蓋的05/13 20:19
推 fireheart988: 1980的應該還找得到有少部分的公寓05/13 20:19
→ KrisNYC: 你都知道有法令問題了...05/13 20:19
→ KrisNYC: 所以現存最老就是30年左右的了05/13 20:19
→ fireheart988: 大概人口成長後住宅需求提高開始蓋更高05/13 20:19
→ KrisNYC: 畢竟也2025了05/13 20:19
推 aass5566: 這種老公寓如果樓梯間被縱火 都沒地方可以跑05/13 20:21
→ tenkaakido: 之前有看過2x年公寓，又過了幾年應該也滿30了。05/13 20:21
→ fireheart988: 不過很多老公寓的格局拿到現在來看都是90分以上的05/13 20:23
→ lucky466: 逃生路線只有一個梯間你敢住嗎05/13 20:23
推 toto123: 華夏沒車位什麼時候才消失？？05/13 20:24
推 gk1329: 現在建蔽率都給很低 蓋不出來05/13 20:27
推 Mithra: 30年左右 有的還有車位05/13 20:28
→ gk1329: 政府用建蔽低建物退縮來騙私有地當05/13 20:28
→ gk1329: 公共空間用05/13 20:28
→ gk1329: 這樣可以賣更多的地 炒更高的房價05/13 20:28
推 kusomanfcu: 前後陽台可以自己放逃生梯阿05/13 20:31
→ hass231470: 高級一點，也是有車位，有管理的，外表也一點都不老05/13 21:03
推 ceca: 1990後就很少蓋05/13 21:08
→ ceca: 因為大樓技術普及05/13 21:09
→ jerrylin: 沒消失好不 一大堆05/13 21:09
→ reallurker: 要符合消防法規的話 公設面積不足 至少要兩組逃生或一05/13 21:14
→ reallurker: 組以上逃生樓梯等等消防公安設計05/13 21:15
→ reallurker: 一組能獨立的逃生樓梯05/13 21:15
→ orz811017: 公寓失火就在窗邊等就好了啊....別亂裝什麼鐵窗把自己05/13 21:18
→ orz811017: 卡死就好05/13 21:18
推 abyssa1: 新店中和還是有二十幾年的 到2000年都還有蓋05/13 21:20
→ abyssa1: https://sinyi.app.link/Kx0V22eP7Sb?openExternalBrow05/13 21:21
→ abyssa1: ser=105/13 21:21
這神奇了，竟然2000年後還有蓋新的公寓，顛覆我的認知
推 somefatguy: 新蓋的沒電梯誰想買05/13 21:25
→ ciswww: 八樓以上需雙逃生梯是2005年後才修法，而且這對大樓不利吧05/13 22:08
→ k798976869: 都更05/13 22:09
推 eulbos: 新加坡公寓倒是沒消失05/13 22:48
推 chouvincent: 火災05/13 22:49
→ licklabium: 雙逃生梯是規定八樓以上，和五樓的公寓無關吧?05/13 22:54
對厚，所以假如現在要蓋步登公寓法規上蓋的出來嗎 ※ 編輯: waakye (27.51.40.100 臺灣), 05/13/2025 23:04:46
→ a0989876: 建蔽率就搞死你了 沒人想蓋 05/13 23:38
推 SouthEast62: 應該說現在的建蔽率限制，住三土地四樓以下很難把 05/13 23:55
→ SouthEast62: 容積用完很浪費，五樓以上又太高大家不想只有樓梯 05/13 23:55
→ SouthEast62: 爬，所以沒人要蓋無電梯公寓。如果是住二以下土地 05/13 23:55
→ SouthEast62: 容積率不高，與其蓋公寓，還不如蓋成連棟/雙拼透天 05/13 23:55
→ SouthEast62: 賣相還比較好。 05/13 23:55
推 g11121s: 為什麼要買別人不要的東西！ 05/13 23:57
→ IBIZA: 現在都還有在蓋啊 05/14 00:10
推 SouthEast62: 現在蓋的公寓就算四層樓也是有電梯（朋友在中和山 05/14 00:14
→ SouthEast62: 坡地買的房子甚至是三樓電梯公寓），已經見不到以 05/14 00:14
→ SouthEast62: 前那種所謂的「步登」公寓了。 05/14 00:14
推 nonoegg: 一堆阿，就是透天嘛（x) 05/14 00:16
→ IBIZA: 還是有啊 之前我就分享過 05/14 00:52
推 Alkaline865: 馬桶什麼主題只要不是自己的東西一律踩 有夠反智 05/14 03:58
→ keineAhnung: 我比較佩服老公寓住出優越感的 05/14 08:30
→ oncloudy: 沒消失啊 一堆民宿都還在蓋啊 05/14 09:40
→ cutesuper: 1980還是有蓋啊 內湖很多公寓都那時間的 05/14 10:25
推 ktoaoeex: 北部的話1990初期應該是最後一批 05/14 10:27