推 au041l: 西屯才是真理，大雅可以下去了 05/17 23:30
→ jo78jo78: 74最塞的是崇德吧 05/17 23:31
推 PTTMAXQQ: 感謝分享，聽完在地人分析後，我感覺還是西屯穩 05/17 23:39
→ PTTMAXQQ: 而且有吃到中科跟藍線雙題材的感覺更優 05/17 23:40
→ marsleon: 其實打開地圖，西屯區的大小應該超過很多外地人的概念 05/17 23:40
→ PTTMAXQQ: 大雅的問題是沒有好好的政府帶頭規劃 05/17 23:41
→ PTTMAXQQ: 這真的蠻可惜的 05/17 23:41
→ marsleon: 大部分人說的或以為的西屯大概都是74內吧74外還一大半 05/17 23:41
→ marsleon: 大雅畢竟是早期開發區域，又有軍營、台糖地 05/17 23:42
推 jeffsu: 屯區都超大啊 05/17 23:43
推 PTTMAXQQ: 水崛頭的確蠻多農地的… 05/17 23:43
→ PTTMAXQQ: 感覺這些長期持有有戲 05/17 23:43
→ marsleon: 以前來說就是偏僻的外圍工業地帶、農業區 05/17 23:43
→ marsleon: 能賽到一個中科已經是萬幸啦 05/17 23:43
推 backpacker18: 大驚小怪 05/17 23:44
→ backpacker18: 74外的西屯對老台中人來說根本不會叫西屯 05/17 23:44
→ backpacker18: 南屯也是 05/17 23:44
→ marsleon: 但那邊農地長期持有就是要看有朝一日中科能不能發展 05/17 23:44
→ marsleon: 到需要開發的階段，沉沒成本很高啦 05/17 23:44
→ marsleon: B大說的沒錯，西屯以前就是西屯國小那邊才是 05/17 23:45
→ marsleon: 後來加入7期，然後12期，但行政規劃區外面那些也是 05/17 23:46
→ marsleon: 西屯囉，西屯區門牌真的沒什麼，台中要看路名 05/17 23:47
→ marsleon: 不像台北看XX區就可以 05/17 23:47
推 lonelysin: 大雅光塔x島都蓋到16了，裡中科近就算在田裡一樣有市 05/17 23:47
→ lonelysin: 場。 05/17 23:47
→ marsleon: haha 讓我訝異的反而是里山和樂這農建地又在 05/17 23:48
→ marsleon: 潭雅神綠園道和平場站的案子居然賣完，而且總價意外高 05/17 23:49
→ marsleon: 難怪最近朋友要買一塊清泉派出所旁邊的地開案 05/17 23:50
→ marsleon: 畢竟老人家嫌爆的藍鵲嘉德堡也是賣完，還有朋友買最貴 05/17 23:51
→ marsleon: 只能說有時候原生在地人的想法跟外人真的會有落差 05/17 23:51
推 PTTMAXQQ: 我有7間都在七期重劃區內啊… 05/17 23:54
→ PTTMAXQQ: 但說出名字肯定都會被嘲笑QQ 05/17 23:54
→ PTTMAXQQ: 完全比不上聯聚寶輝大陸那些豪宅 05/17 23:54
→ PTTMAXQQ: 唉唉習慣就好了，只有能賺到手的才是真的， 05/17 23:54
→ PTTMAXQQ: 其他名氣自尊什麼的就隨他去吧 05/17 23:54
→ PTTMAXQQ: 我都跟朋友戲稱我住在七期國宅 05/17 23:54
推 lonelysin: 水堀頭到榮總附近 已經算是西屯中科特區 未來位階只會 05/17 23:54
→ lonelysin: 輸西屯七期百貨商圈 05/17 23:54
推 harry8123: 單元8會噴嗎 05/17 23:55
→ PTTMAXQQ: 其實七期離中科真的不遠，不到20分鐘的路程， 05/17 23:55
→ PTTMAXQQ: 而且還有藍線有國1有74交流道， 05/17 23:55
→ PTTMAXQQ: 百貨公司更不用說了，我覺得長期持有不敗 05/17 23:55
→ PTTMAXQQ: 我覺得中科的外溢效應應該能輻射到水湳跟七期 05/17 23:56
→ PTTMAXQQ: 但水湳現在就是機能太差了，難住， 05/17 23:56
→ PTTMAXQQ: 也沒有捷運題材，未來十幾年後再看看來 05/17 23:56
→ niukb: 漢翔路延伸還要多久 05/17 23:57
→ lonelysin: 盤欲跟豆花的建案是一個比一個還高檔 05/17 23:57
→ PTTMAXQQ: 水崛頭下面一點的區域 05/17 23:58
→ PTTMAXQQ: 本來有一間4X萬的預售要平轉，總價26XX萬， 05/17 23:58
→ PTTMAXQQ: 好像買了真的不敗吼？ 05/17 23:58
→ lonelysin: 七期一定有 因為GG很多都住七期 05/17 23:58
推 drimp: 74內西屯真的很方便 去園區近 七期百貨水湳中央公園逢甲小 05/18 00:28
→ drimp: 吃 政府機關教育 全都很近 生活機能也比74外好太多 看到有 05/18 00:28
→ drimp: 年紀的中古屋都賣到4字頭了 比一堆新房還貴 這樣看西屯新案 05/18 00:28
→ drimp: 的價格其實還蠻合理的 05/18 00:28
→ drimp: 真的很多人以為74內才是西屯 畢竟三個屯74內外的機能房價都 05/18 00:28
→ drimp: 有落差 西屯已經是差最少的了 05/18 00:28
噓 jessicaabc98: 都是台中，在爭什麼？ 05/18 00:54
推 ganninian: 大雅其實很可惜 地勢平坦 又鄰近西屯 中科 吃得到外溢 05/18 01:33
→ ganninian: 人口 台中只要吃得到外溢人口發展都不錯 潭子弘富已經 05/18 01:33
→ ganninian: 破42了 但大雅沒有重劃區 一堆農地老農等著重劃發財等 05/18 01:33
→ ganninian: 到快掛 而且大雅市區土地太少 靠都更太不切實際 這是大 05/18 01:33
→ ganninian: 雅發展硬傷 05/18 01:33
推 zouelephant: 聽你這樣分析 那我家在上楓的地是不是沒救了QQ 05/18 02:29
推 au041l: 樓上節哀,當炒房再起的時候再賣掉，屆時牛豬雞都會漲 05/18 05:18
推 pc007ya: 中科特 05/18 07:26
推 YoCheng: 科湳橋中間以後應該是改成人行步道，橘線目前規劃是地下 05/18 08:16
→ YoCheng: 化走經貿路 05/18 08:16
→ marsleon: 上楓為什麼會沒救呢？ 至少入手價格就比較划算啊 05/18 16:12
推 ace7449: 中清路四段的東北方向一堆農地 看政府願不願意重劃吧 05/21 14:34
→ ace7449: 神林路大林路以西重劃 加高鐵台中二站 大雅才有新發展 05/21 14:38
推 ace7449: 加上台中機場若也升級 其實大雅是有淺力 只是沒愛就沒戲 05/21 14:44