推 JUL: 彰銀農會(北)好像都滿水位惹 農會也不能新青安07/13 03:43
→ johnny378194: 農會哪有不能新青安，我才剛對保07/13 03:56
→ popo889: 土銀現在也這樣 唉07/13 06:29
推 quiet93: 誰說身故只照顧小孩？！07/13 07:36
→ quiet93: 你的法定繼承人如果需要你照顧，就是給他們的07/13 07:36
→ quiet93: 沒結婚就是爸媽，結婚無子就是爸媽小孩各半07/13 07:37
→ quiet93: 什麼送人用？！講得好像是陌生人拿到一樣07/13 07:38
→ quiet93: 受益人寫慈善團體也行，好嗎07/13 07:38
→ phakeQQQ: 問題我有點看不懂 是新青安或搭壽險才給地板利率嗎?07/13 07:47
→ phakeQQQ: 還是要新青安和壽險 才給地板利率,我記得你不是首購07/13 07:47
→ phakeQQQ: 所以應該是前者?07/13 07:48
我是首購，名下完全沒有任何財產，行員說要地板利率要搭配壽險
推 rainsilver: 結婚是法律問題 不是只是差一張紙07/13 07:49
→ phakeQQQ: 假設是前者,我一般會選擇先隨便貸 過完戶有貸就好07/13 07:49
→ phakeQQQ: 之後增貸的時候再直接躉繳來搭房貸壽07/13 07:50
→ phakeQQQ: 過戶第一次貸不會太久 利率高點就算了07/13 07:50
→ phakeQQQ: 除非房市短期內又爆衝，不然轉增貸那次會用蠻長時間07/13 07:51
→ phakeQQQ: 不管你是掛四還是一般購屋貸款 大概都是這個情況07/13 07:52
推 bob1211: 去生一個小孩就好了，用更大的煩惱來掩蓋煩惱，選我正解07/13 08:53
※ 編輯: e2000 (175.182.35.185 臺灣), 07/13/2025 09:23:46
→ phakeQQQ: 如果是後者的話 那就看這間1~2年內鑑價07/13 09:35
→ phakeQQQ: 主因就是 沒用的壽險買下去，搞不好吃利差還比較省07/13 09:37
→ phakeQQQ: 考慮增貸後 這筆貸款的利息就更不重要了y07/13 09:37
謝謝給建議
推 childeviler2: 建商只找土銀嗎？07/13 09:45
是的
推 bluejackwu: 搭配壽險，當一層保護就像汽車任意險07/13 10:06
→ gust0985: 不結婚然後又想交女朋友，這想法不覺得很奇怪嗎？ 保險07/13 10:17
→ gust0985: 受益人可以填任何人，跟有沒有子女沒關係，大部分是填另07/13 10:17
→ gust0985: 外一半..07/13 10:17
女友自己會跑來，自己會找你結婚，女人勾引人起來，也不是這麼好把持的，啊我就好色愛
幹，怎麼辦？
推 FlyinDance56: 你現在是因為年紀有了，又是男性，所以保費超貴07/13 10:20
→ FlyinDance56: 因為保障期間30年，已經涵蓋到你70歲的保障了07/13 10:21
→ FlyinDance56: 我建議你可以縮短保障期間，拉高保障額度07/13 10:21
→ FlyinDance56: 比如說保障期間縮到20年，保額拉到1.2倍07/13 10:21
→ FlyinDance56: 用意是保障期間前幾年都還有足額保障07/13 10:22
→ FlyinDance56: 並且讓保費下降，對銀行來說也算是有業績07/13 10:22
→ FlyinDance56: 銀行只說要買房貸壽險，並沒有說保費至少要多少吧07/13 10:23
→ FlyinDance56: 如你所說，未來有可能會被逼婚，結婚機率其實不低07/13 10:23
→ FlyinDance56: (你這麼會把妹)07/13 10:24
→ FlyinDance56: 那其實買個房貸壽險，對你老婆來說，也算是有交代07/13 10:24
→ FlyinDance56: 畢竟本來雙方說好房子一起住、房貸一起扛的07/13 10:24
→ FlyinDance56: 如果你說走就走，你老婆怎辦，她可沒預期要承擔兩倍07/13 10:25
→ FlyinDance56: 的房貸本息，不然到時只能賣房子，你也不希望賣房吧07/13 10:25
推 FlyinDance56: 至於說如果真的不要，那就坦白地問不想辦房貸壽險那07/13 10:28
→ FlyinDance56: 貸款利率是多少，如果你是辦新青安那沒道理利率會上07/13 10:29
→ FlyinDance56: 升，順便問問看別家條件07/13 10:29
推 FlyinDance56: 最後是撥款後再撤契...不建議，不是說不能做，也不07/13 10:32
→ FlyinDance56: 是因為會被註記報復什麼的，單純是因為太賤了07/13 10:32
→ FlyinDance56: 既然不要，那一開始就說不要，走大道行大路，大人大07/13 10:33
→ FlyinDance56: 種，不要搞這種鳥招降低格局07/13 10:33
謝謝飛舞大，我買房貸壽險其實也是要保障之後結婚的人，不過房子是我自己買自己扛貸款
，到目前對保為止還沒有讓她出到錢，所以她也沒有太多意見，她是希望能降低保費減少負
擔，她看我工時長太拼命，想要我輕鬆點，我可能找土銀照飛舞大的去問一下，謝謝飛舞大
推 imbark: 先買過陣子再減額沒差吧，有可能繼承到的人可以無痛繼承07/13 10:42
→ imbark: ，也不是詛咒，真的是買個保險而已，來都來了。07/13 10:42
推 JUL: @二樓 農安是比對新青安 就內規政策上還是有不同07/13 10:49
推 DeathStarDS1: 問問國泰人壽房貸，可8成，撥款速度快。07/13 11:00
推 scarrony: 我覺得趁現在美金便宜，買點美金儲蓄保單，以後繼07/13 11:19
→ scarrony: 承也好用07/13 11:19
→ walter41: 你不買就不給你核貸或降成數，反正不缺生意 07/13 11:50
※ 編輯: e2000 (175.182.35.185 臺灣), 07/13/2025 12:01:07
推 smallkop: 單身保個毛 07/13 12:09
推 lmc66: 良心建議 除非走投無路不然不要房貸壽險 07/13 12:38
→ lmc66: 要房貸就找房貸 要壽險就找壽險 合在一起的沒好東西 07/13 12:39
推 FlyinDance56: 就看你如果真的掛掉，那房子要怎麼處裡 07/13 13:10
→ FlyinDance56: 從這個角度去思考 07/13 13:10
→ FlyinDance56: 如果覺得掛掉了，你老婆就乾脆把房子賣掉 07/13 13:11
→ FlyinDance56: 那其實還真的沒有買的必要性 07/13 13:11
好,謝謝飛舞大
→ FlyinDance56: 不過如果希望房子可以留下給家人，那就多少買一點吧 07/13 13:11
噓 cytochrome: 先投保然後核貸後退掉，不用想什麼被註記不好，會吵才 07/13 13:59
→ cytochrome: 有糖吃 07/13 13:59
※ 編輯: e2000 (175.182.35.185 臺灣), 07/13/2025 14:17:53
※ 編輯: e2000 (175.182.35.185 臺灣), 07/13/2025 14:25:41
噓 tenkaakido: 新氰胺不是2.185再政府跟銀行補貼降到1.7上下？新氰胺 07/13 16:20
→ tenkaakido: 2.185我到底看到了什麼。 07/13 16:20
推 FlyinDance56: 新青安是2.275%，補貼後1.775% 07/13 17:49
→ FlyinDance56: 2.185%是公教築巢優利貸 07/13 17:49
推 joea2003: 你可以買壽險，等保單寄到你家的10天內退掉就好。房貸 07/13 21:04
→ joea2003: 利率不會變 07/13 21:04
推 leiouter: 請問房壽幾萬 07/13 21:56
推 x66x55: 退掉不是不行，但不要直接說不要，退掉後那些行員會被總 07/13 23:55
→ x66x55: 行檢討、主管責罵，有的情況銀行賺點手續費，自己多點保 07/13 23:55
→ x66x55: 障，利率跟成數說不定也高一點，銀行債權確保，除了失業 07/13 23:55
→ x66x55: 以外其他風險不用擔心了！降低保額、減少保險期間就好， 07/13 23:55
→ x66x55: 千萬不要保一保去退，浪費時間又缺德 07/13 23:55
推 chenguanl: 我剛對保台企銀，也是被半推銷半威脅去買壽險，五百萬3 07/14 00:16
→ chenguanl: 0年，要繳20年，一個月500多，可能性別跟年紀有差，房 07/14 00:16
→ chenguanl: 貸在女方名下 07/14 00:16
推 RealID2018: 買平準型的就好，你房貸下來就去契撤絕對是分行黑名單 07/14 01:41
→ RealID2018: A會害人家下個月業績變負的 07/14 01:41
→ RealID2018: 以後接你電話絕對沒好口氣，要增貸絕對叫你去別家 07/14 01:42
→ RealID2018: 你不想要房貸壽一開始就講不要，利率不滿意頂多換一家 07/14 01:43
→ RealID2018: 不要搞壞跟銀行關係 07/14 01:43
推 RealID2018: 你去契撤未來這間銀行就不用往來了，你去別的分行它們 07/14 01:45
→ RealID2018: 都會知道你往來的前一間分行，一定會打去問 07/14 01:45
→ RealID2018: 知道你會契徹一定以後拒接的你的案子 07/14 01:45
→ RealID2018: 土銀很多貸款產品利率都是市場最優，真的不要想不開 07/14 01:46
→ RealID2018: 房貸壽一個月多個2~3000而已，根本小錢 07/14 01:46
→ RealID2018: 尤其是不動產貸款產品方面，土銀絕對是TOP1 07/14 01:47
推 RealID2018: 你為了省那2，3000去得罪台灣房貸龍頭，絕對是不智的 07/14 01:50
推 ruve: 房貸壽有保價金，可以再跟壽險公司借款8~9成出來，股市會挑 07/16 02:11
→ ruve: 的話靠股市報酬就可以把你的保費賺回來 07/16 02:12