推 No9: 來了 訊號來了 美國降息到1% 台灣無法不跟進 07/19 22:29
推 f41101: 不對吧 升息升爆 房價腰斬大家躺著買 07/19 22:37
推 No9: 美國就希望美金貶值 還昇息? 天呀 07/19 22:41
推 drimp: 空空浮木消失 趕快在老破小租屋處邊偷哭邊洗崩盤廢文 07/19 22:42
推 junior020486: 美國這樣子大規模降息，全球資產又會噴到天上去 07/19 23:29
→ junior020486: 不過我看聯準會不會理他 07/19 23:29
推 ceca: 死鮑快下台. 07/19 23:33
→ ceca: 我們債蛙呱呱呱. 07/19 23:33
→ ceca: FED很多人倒戈了阿...現在主要是死鮑,但她最晚明年五月下台 07/19 23:34
推 junior020486: 債蛙沒事吧，趁現在多佈局一些5%公債沒壞處，美國 07/19 23:35
→ junior020486: 不太可能那個債務體量可以維持那麼久的高利率的 07/19 23:35
→ ceca: 時間成本也是成本. 07/19 23:35
→ ceca: 我們拜登時候就買了你看買多久了..XD 07/19 23:35
→ ceca: 利息都把本金虧損部分打掉大半了(那時候匯率比較低) 07/19 23:36
推 junior020486: 現在美國家庭信用卡債務餘額剩1.21T美金，信用卡利 07/19 23:37
→ junior020486: 率21%，疫情前利率14%，債務餘額0.77T，想想看利率 07/19 23:38
→ junior020486: 提高那麼多，債務餘額還上升那麼多，聯準會在繼續 07/19 23:38
→ junior020486: 維持高利率消費端會不會爆炸 07/19 23:38
→ junior020486: 長債這個東西週期很長 07/19 23:38
→ ceca: 比較屌的是還沒炸到浮出水面...房貸利率要7%超猛. 07/19 23:39
→ ceca: 但是一個講法是. 07/19 23:39
→ ceca: 目前美國通膨最嚴重的是租金通膨.一直下不來. 07/19 23:39
→ ceca: 但這個通膨有一定甚至很大的因素在於,房貸太高. 07/19 23:39
→ junior020486: 而且借貸利率跟十年期公債比較有關，這就是為什麼 07/19 23:39
→ junior020486: 貝森特要控制長債利率不要失控 07/19 23:39
→ ceca: 所以房東聯合回灌租金(它們房東可是有很多資本財團) 07/19 23:39
→ ceca: 而租金又推動了一些其他東西的通膨. 07/19 23:40
→ ceca: 這也是川普一直喊根本沒通膨,要降息的主因. 07/19 23:40
→ junior020486: 現在不會有人借房貸買房吧，6.75%開什麼玩笑 07/19 23:40
→ ceca: 川普自己就是搞不動產的,他的企業很多商場在出租. 07/19 23:40
→ junior020486: 疫情的時候才3%多一些 07/19 23:40
→ junior020486: 而且很多都是固定利率的 07/19 23:40
→ ceca: 資本市場不館買不買,他成本計算利息這麼高就會回灌租金. 07/19 23:40
→ ceca: 這就是資本市場...他自己拿3%也要用7%去算租金. 07/19 23:41
→ ceca: 而人民,你要嘛頂著7%去買房,要嘛吞下4%租金通膨. 07/19 23:41
→ ceca: 資本市場麻...這個本版大家都很熟悉的..XD 07/19 23:41
→ ceca: 尤其美國租屋市場裡面很多大型包租的財團,不向台灣全散戶. 07/19 23:42
→ ceca: 以及美國租屋率很高,大都市租屋率六成多都要七成. 07/19 23:42
→ ceca: 那個很好操作的拉... 07/19 23:42
→ ceca: 另外有一個比較好笑的發展預測是這樣. 07/19 23:46
→ ceca: 主要是川普透露說要甚麼降低甚至免除房屋買賣所得稅. 07/19 23:46
→ ceca: 目前這些不動產財團聯手哄抬租金.. 07/19 23:46
→ ceca: 吃定你人民根本沒力買房子. 07/19 23:47
→ ceca: 而租金也有很強的僵固性,上去不容易下來. 07/19 23:47
→ ceca: 而且租金是不動產的"產出"...也就是基本面. 07/19 23:47
→ ceca: 因此降息後會怎樣. 07/19 23:47
→ ceca: 降息後房價就會踩著租金投報率往上跳. 07/19 23:47
→ ceca: 如果再搭配川普說要降低或免除的房地產交易所得稅. 07/19 23:48
→ ceca: 你就知道.. 07/19 23:48
→ ceca: 美國是怎樣一個金融資本的世界..XD 07/19 23:48
→ ceca: 這很猛的拉. 07/19 23:48
→ ceca: 身在台灣那麼幸福,一堆人搞不清楚狀況..XD 07/19 23:48
→ ceca: 要知道,這世界上的左派,很多是金融資本創造出來的騙局. 07/19 23:48
→ ceca: 這世界的幕後黑手,是右派!!! 07/19 23:49
推 junior020486: 疫情的時候有不到3%的我操，現在7% 07/19 23:51
推 junior020486: 美國是很依賴消費的國家，偏偏他們消費都是建立在 07/19 23:56
→ junior020486: 借貸、債務上面 07/19 23:56
推 jerry1019: 來了來了 07/20 00:21
推 bustinjieber: 目前短期波動不未明，兩種可能走勢， 07/20 00:47
→ bustinjieber: 1. 未見明顯崩盤，等降息再次噴出 07/20 00:47
→ bustinjieber: 2. 考量到美股估值相對高，年底先崩， 07/20 00:47
→ bustinjieber: 然後等明年降息，之後慢慢拉回高點， 07/20 00:47
→ bustinjieber: 看是要走all in抱住，還是賺波段， 07/20 00:49
→ bustinjieber: 想抄底但看錯又一直不上車會被拋走， 07/20 00:49
→ bustinjieber: 閒錢忍的住就直接放置關app 07/20 00:49
噓 noreg0393933: 完了，又要金融海嘯了嗎？ 07/20 01:14
推 lonelysin: 川皇真的很想搞爆老鮑，我們拭目以瞧！ 07/20 02:31
推 lonelysin: 他幾乎三不五時就對老鮑嗆聲，只差沒連嗆髒話而已。 07/20 02:36
推 dakkk: 升息才能抑制房價不是嗎？什麼邏輯 07/20 09:34
→ amethystboy: 反觀 07/20 12:12
推 pfj: 會覺得台灣幸福是資產很多那些，一般人那有感。 07/20 13:25
推 junior020486: 你不努力要什麼資產？ 07/20 18:51
推 cobrabaton: 不想努力就租雅房一輩子就好啦 07/22 22:56