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作者: thelittleone (風真いろは大好き♡♥) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 工程進度92% 三鶯線房價先衝三倍 時間: Wed Aug 20 12:31:27 2025 工程進度92% 三鶯線房價先衝三倍 自由 文/記者張瀞勻 新北捷運三鶯線工程進度已達92.52%,近日全線29輛列車全數報到,宣示完工通車進入倒數 衝刺!專家指出,預計今年完工的三鶯線,未來可大幅縮短三峽民眾到台北市的通勤時間, 觀察市場就可發現,近年建商積極卡位布局的鳳鳴重劃區,就明顯受惠三鶯線題材,五年來 房價從2字頭,直逼5字頭。 新北捷運局長李政安表示,三鶯線列車去年9月開始上主線進行動態測試,今年4月LB04(橫 溪)~LB08(鶯歌車站)已進入模擬營運狀態的無人駕駛動態測試,目前LB01(頂埔)-LB04(橫溪 )與LB08(鶯歌車站)-LB12(鶯桃福德)站間皆已供電進行低速自動駕駛及號誌功能測試,測試 里程碑皆如期推動。 新北捷運局補充,除列車與號誌系統緊鑼密鼓測試中,三鶯線12座車站裝修、水環、機電系 統共同作業中,車站月台門全數架設完成,另外驗票閘門完成率近9成,車站內部裝修亦同 步推進,內部設施如電梯、電扶梯、旅客顯示器、列車到站資訊顯示器等也已進入安裝與調 整階段。 觀察區域房市,全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,預計今年完工的三鶯線,未來可大幅縮 短三峽民眾到台北市的通勤時間,而且三鶯線之後也將延伸至桃園八德段,並串連桃園捷運 綠線直達桃園國際機場、桃園高鐵站,將使三鶯地區的交通便捷度明顯提升,有利吸引外來 客置產,估計將有助於三鶯地區的資產保值與增值效果。 陳傑鳴指出,觀察市場就可發現,近年建商積極卡位布局的鳳鳴重劃區,就明顯受惠三鶯線 題材,5年來房價從2字頭,到目前4字頭,直逼5字頭,即便今年房市買氣不佳,房價仍穩步 墊高,顯見區域利多被市場看好。目前市況下,購屋者仍可留意三鶯線的通車利多。 https://estate.ltn.com.tw/article/25245 心得 這5年房價本來就漲2倍了,無關捷運 連新北邊陲鳳鳴一坪都要50萬 再不買以後真的要去住深山了唷 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.170.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1755664289.A.E42.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: rhinfly (117.56.30.55 臺灣), 08/20/2025 12:51:47 ※ 編輯: rhinfly (117.56.30.55 臺灣), 08/20/2025 12:52:28
lota: 鳳鳴算桃園了,生活機能都吃桃園的 08/20 12:58
panzerbug: 鳳鳴搭三鷹線接綠線去北市應該超過1小 08/20 12:59
panzerbug: 求快應該是搭台鐵 08/20 12:59
hooll111: 不能直通板南線到底誰要買這麼貴 08/20 12:59
panzerbug: 接藍線 更正 08/20 12:59
kuosos520: 我在意租客從哪來,吃桃園租客還是台北租客,如果 08/20 13:00
kuosos520: 是吃龜山工業區的租客就... 08/20 13:00
panzerbug: 三鷹線可以作為9字頭公車的雨天備案,畢竟三峽往藍線 08/20 13:01
panzerbug: 的公車下雨天都會塞的很可怕 08/20 13:01
ahg: 保值又增值 不香嗎? 08/20 13:05
smallkop: 鶯歌桃園林口新北,在地都知道 08/20 13:05
backpacker18: 5字頭是邊陲 08/20 13:07
backpacker18: 那3字頭的淡海是? 08/20 13:07
alonzohorse: 樹林那段何時會通? 08/20 13:15
pz5202: 窮人的珍珠 08/20 13:23
g9xuggf: 魯蛇時間很貴的 這有人買嗎??? 08/20 13:24
pz5202: 旁邊工作很多 08/20 13:25
lucifero: 今日天花板 明日地板 08/20 13:27
pz5202: 然後以前在新莊工廠也有搬過去的 因為新莊地漲價了 08/20 13:28
pz5202: 我們窮人就不要想什麼台北市大安區了 這種工作很多 08/20 13:29
pz5202: 的地方就很好 08/20 13:29
tctv2002: 鶯歌有火車有捷運 08/20 13:34
pz5202: 鳳鳴那邊交流道 去機場也很快 08/20 13:36
pz5202: 三鶯線的人 去台北 都坐火車跟自己開車比較多 08/20 13:37
pz5202: 三峽的搭國道公車 08/20 13:37
pz5202: 可以坐 幹嘛站 08/20 13:38
pz5202: 工作嘛 鳳鳴工業區電子工廠流水線很早以前隨便做都 08/20 13:39
pz5202: 有5萬多 08/20 13:39
pz5202: 中配小姐都嘛賺得很開心 08/20 13:39
pz5202: 務實的窮人生活 08/20 13:40
ha3810996: 三鶯衝3倍,三峽也要衝3倍,五股5倍,七堵7倍! 08/20 13:53
essex: 那九份就是九倍 08/20 14:08
JOHN117: 以後綠線、三鶯線延伸八德,直接暴衝8倍 08/20 14:12
luckydogasdf: 還有離機場 08/20 14:15
jessicaabc98: 十分十倍 08/20 14:32
allen0080: 直接10倍不好嗎? 08/20 14:36
eupa1973: 氣死我了漲3倍,此生絕不投@@@ 08/20 14:39
lst77: 鳳鳴有車站了 去北市還是會搭台鐵吧? 08/20 15:37
andy50814: 今年完工 呵呵 08/20 16:15
jerry1019: 六十石山怎麼說 08/20 17:20
nicejeffery: 鳳鳴交通不錯但也就只有交通 08/20 18:05
gm3252: 鳳鳴本來就好地方 08/20 18:10