推 s501xx: 想了解圖 09/19 18:06
推 zouelephant: 怪格局不好賣吧我覺得 09/19 18:07
推 slluu2: 別鬧了 要自住不是搞投資 09/19 18:07
→ jeffsu: 我想看格局圖 09/19 18:08
推 xxio: 挺好很有彈性.實體上是兩戶，但在權狀上是一戶，可以省去第 09/19 18:08
→ xxio: 二戶貸款的麻煩，這種房型問一下地政看可不可以後續做分戶， 09/19 18:08
→ xxio: 就是到日後覺得不需要這麼大了把另外一半賣掉，那彈性就更大 09/19 18:08
→ xxio: 了 09/19 18:08
→ jeffsu: 建商如何規劃的 再來評斷 09/19 18:08
→ elven: 要看格局圖才知，但初步覺得不要亂搞比較好 09/19 18:09
噓 Sugimoto5566: 這啥鬼 09/19 18:09
推 zouelephant: 另外是權狀37還是室內37？ 09/19 18:11
→ zouelephant: 權狀37不大耶 還分兩戶不就兩戶都小到哭 09/19 18:11
推 quiet93: 好有創意，是另外送家電家具裝潢的另一條路嗎XD 09/19 18:16
→ quiet93: 這就滯銷，然後再把房型切更小維持單價的手法，不是嗎？ 09/19 18:17
→ aphisia: 權狀37 兩個人住剛好吧 09/19 18:20
→ adort: 不就變兩間套房出租用的吧 09/19 18:21
→ bnn: 就方便你改出租用的 自住的你社區就一堆租客 09/19 18:31
推 quiet93: 一堆租客就算了，通常不同房型會分棟，結果搞成同棟還隔 09/19 18:58
→ quiet93: 壁XD 09/19 18:58
推 ttyy: 換屋兼投資，基本上就是要以自住為考量下去看，因為通常接 09/19 19:01
→ ttyy: 手的人也是要自住的 09/19 19:01
推 ttyy: 直接也看過一些出租特化型兩房，沒客衛浴，兩個衛浴分別在 09/19 19:07
→ ttyy: 兩個房間裡XD 09/19 19:07
推 taohua: 變一堆套房的社區是扣分 09/19 19:14
→ gg553: 要賣的時候怎麼辦？ 09/19 19:18
推 icemaydays: 又貴又小 怎不選大坪數的？ 09/19 19:19
推 quiet93: 建商配合客戶啊，不在意住的舒不舒服，所以建案越蓋越爛 09/19 19:29
→ quiet93: ，真是浪費地 09/19 19:29
推 planta: 哎呦不錯喔！直接破解第二戶貸款問題！但可以低調一點嗎？ 09/19 20:16
→ planta: 縫隙不要再被填滿了，最近政府矽利控用太多囉！！ 09/19 20:16
→ planta: 想看圖！ 09/19 20:16
推 k0939770752: 幾年前台北就這樣隔間出租或一戶出租一戶自住 09/19 20:43
推 metam: 根本不能想像啊，你說主建物37我還信 09/19 20:55
推 quiet93: 台北盆地跟台中平原差那麼多 09/19 21:11
噓 amingfirst: 為了炒房 什麼鬼產品都有呀 09/19 21:16
推 Frobel: 這樣還能申請租屋補助嗎 09/19 22:33
→ destinygirl: 權狀37坪也不是什麼大三房，扣掉陽台、牆壁，室內剩 09/20 07:49
→ destinygirl: 不到20坪，還搞成兩戶小到哭。 09/20 07:49
推 k798976869: 千萬別 09/20 07:58
推 j32072: 室內37坪如果未來只生一個小孩還蠻剛好的 09/20 09:33
推 etrangere: 權狀37坪，室內是大概23坪？ 09/20 18:58
推 caryu: 怎麼不直接買套房就好 09/20 20:03
推 CCahNan: 3房一屋兩戶 挺聰明的啊，長輩住隔壁又保有隱私，比真的 09/22 11:26
→ CCahNan: 住一起好多了。 09/22 11:26
推 blue6308: 一屋兩戶這概念蠻有趣的 買一戶住 兼收租補房貸，房貸 09/22 14:40
→ blue6308: 壓力能減半 09/22 14:40
推 khun55782306: 不是家人住 而是要租的話 你最該擔心的是租客問題 09/23 14:29
→ khun55782306: 畢竟跟你共用一層樓，萬一素質不好就會變麻煩 09/23 14:29
推 tewyliu0120: 不喜歡這樣切兩戶 總覺得會犧牲到衛浴 主臥 客廳， 09/23 16:16
→ tewyliu0120: 格局完整性打折扣 09/23 16:16
推 yvonne1124: 我還真的同事有買這類似樓主說的類型案子，也是用三 09/25 11:05
→ yvonne1124: 房隔出兩戶 09/25 11:05
→ yvonne1124: 爸媽住一邊＋自己住一邊，不是開門就面對面，有自己 09/25 11:05
→ yvonne1124: 的私人空間 09/25 11:05
→ yvonne1124: 據說婆媳問題比以前少很多 09/25 11:05
推 a22242728727: 考慮以後轉手市場，我認為一般買方看到 可能會開始 09/25 14:31
→ a22242728727: 糾結這種非典型格局 09/25 14:31
推 jenniferttw: 雖然單純自住+出租，CP值真的不差，資金壓力也能緩和 09/25 16:16
→ jenniferttw: 不少 09/25 16:16
→ jenniferttw: 但還是給爸媽來住還是最合適吧 XD 09/25 16:16
推 doney: 父母住隔壁很方便好不好，尤其有小孩之後 09/27 00:19
→ doney: 就算看護下班之後臨時有事 還有阿公阿嬤還可以隨時cover 09/27 00:19
推 peishan: 可以先改成兩房出租，這樣算收回的房租可能會比你單獨出 09/27 15:23
→ peishan: 租一間三房還多，兩房出租市場也比較搶 09/27 15:23
推 liaosatomi: 笑死 樓主要自己住啦 怎麼可能三房直接租掉 09/27 16:41
→ liaosatomi: 但我還是覺得兩戶共用一個產權，這種格局切割太麻煩 09/27 16:41
推 newasus: 其實見過不少了 一戶兩屋不少都專攻那種新婚+長輩的組合 09/28 13:28
推 cloverdays: 呵呵 租金市場波動大，這一定不能完全 cover 房貸 不 09/28 14:34
→ cloverdays: 要聽完一套被話術洗腦了 09/28 14:34
推 justin9353: 氣密窗跟靜音門確實有幫助啦，但完全隔音…別太期待吧 09/28 18:34
→ justin9353: 而且還是要看牌子，他們是用哪兩款？ 09/28 18:34
大建靜音門跟國田精品氣密窗
※ 編輯: endeavor123 (39.9.74.139 臺灣), 09/30/2025 17:49:34
推 WWE1105: 婆媳這趴我超能理解我自己家也是開始分戶之後，才慢慢平 09/30 18:17
→ WWE1105: 息雙方怒火值 09/30 18:17
→ WWE1105: 堪稱完美解套，各自生活還能就近照顧 哈 09/30 18:17
推 avdwoodsen: 氣密窗現在是基本標配了吧，但又有加上靜音門應該是不 09/30 19:09
→ avdwoodsen: 會差在哪去 09/30 19:10
推 cynn: 北屯建功段這邊生活機能夠，投報率也比新重劃區好 09/30 19:58
→ cynn: 若你目標明確＝自住兼收租，那業務說的這方案確實比傳統三 09/30 19:58
→ cynn: 房更實用 09/30 19:58
推 annier0318: 三房改一屋兩戶太小眾了吧 09/30 20:59
→ annier0318: 如果以後要賣掉，我還是覺得標準三房接受度更高， 09/30 20:59
推 a23701851: 這種戶型很挑人，遇到懂的人會覺得加分，不懂的人只會 09/30 22:34
→ a23701851: 覺得怪 呵呵 09/30 22:34
推 yvonne1124: 長遠來看標準三房轉手比較主流吧，一屋兩戶感覺是投 10/01 11:36
→ yvonne1124: 資向的小眾市場 10/01 11:36