Re: [新聞] 年輕人買房有多難？他年薪120萬想扛台北

[timmer (.......................)]

這一篇文章不知道是不是編造出來的

年繳45萬平均月繳3.75萬

他的薪水120萬 算一年14個月 月薪8.57萬左右

8.57-3.75=4.82萬 生活費

另外沒有40歲只能貸款30年這回事

我有同事50歲去年用新青安+2.185貸款 3000萬 40年 (我懷疑王世堅就是在罵他)

用40年下去貸款每個月會剩下的更多 懶的算了

另外在房版待過變成老屁股的話應該知道轉增貸這種東西 只是最近時機不對不好做

過個3到5年把已經還的本金可以再借出來年限又拉回30年

增貸部分不用幹嘛 買中華電信就好 可以用股息再去沖銷房貸月付額 每個月會繳的更少

這版上有一堆人在幹 不是增出來槓了又槓

另外因為通膨關係 薪資也會增加 但房貸月付金不變的話 房貸佔收入比也會越來越低

這種作法下去 借越久 生活只會過的更爽而已 是哪裡沒資格買? 有資格的很。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.113.208 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762303707.A.172.html
※ 編輯: timmer (111.71.113.208 臺灣), 11/05/2025 08:49:15
→ fluffyradish: 你跟那個整天只會洗爭議流量新聞的ID認真啥
→ bustinjieber: 這些都說爛了，裝睡的還是叫不醒
→ Ryoma: 50歲還可申請新青安喔、以為得申請大叔安了
→ Ryoma: 都知道轉增貸不好做了，還是撐下去等時機轉好就好做了  ~
→ knives: 沒啦，是世堅只找得到50歲，說不定會有六十歲來申請的
推 kuosos520: 王世堅的邏輯好怪，透過貸款限制讓普通人不容易買
→ kuosos520: 房，不就等於變相讓全現金的族群更好買房，如果真
→ kuosos520: 的房價跌結果更集中在富人身上？這到底誰在睜眼說
→ kuosos520: 瞎話
→ piliwu: 王世堅就是投機政客而已完全沒有中心思想，看哪個議題好
→ piliwu: 騙蠢人就往哪邊靠
推 k91011022: 下一版新清安會限年紀
→ piliwu: 最好限25歲以下才能用啦
→ piliwu: 我兒子成年要買房老人都不要跟我兒子搶
→ piliwu: 限年紀超白癡補助富二代超棒的
→ knives: 限年紀的話，一般年輕人存到頭期，都不適用了
→ fluffyradish: 我不相信有87會想自砍雙手加上年齡限制啦
→ kuosos520: 限25歲以下超酷的
→ Ryoma: 那應該改名叫大家安、大家買、大家貸之類的 ~
→ knives: 所以問題是名稱不對而已，改名就政確了，很可以阿
推 piliwu: 我相信絕對一堆87要求年齡限制
→ fluffyradish: 真的有的話也只能說為什麼魯蛇是魯蛇不無道裡
推 AMDsucks: 左青覺得老害排擠自己的貸款, 等存到頭期, 左青已變老害
→ AMDsucks: 講好幾次了, 限貸政策下, 現金買房者根本開無人高速公路
→ AMDsucks: 掛四根本沒管制, 風頭躲一下, 又是一條好漢
→ knives: 50歲用新青安根本不是問題，問題是那個五十歲是把名下所有
→ knives: 房子過戶給別人，自己再用新青安買一戶
→ knives: 我就不能魯蛇到五十歲才存到頭期款嗎
推 KrisNYC: 用40年期下去算很可能比租金便宜.
→ KrisNYC: 低總價就是開了40年後月付幾乎都強碰租金 才這麼熱
噓 h760108: 就只能貸1000萬你同事是3倍新青安？要泉也泉好一點
→ timmer: 都說了新青安+2.185
→ timmer: 超過部分用銀行房貸一起拉到40年 有問題嗎?
推 h760108: 沒問題
→ timmer: 沒有限貸風暴之前 這現象台北市很多
推 abyssa1: 限年紀也好啊 你們三四十歲的別想跟IB大的小孩搶
→ IBIZA: 新青安這種一年補助兩萬多 三年七萬多有甚麼好搶的
→ timmer: 香的是40年
→ IBIZA: 40年只要找到銀行就有啊
→ IBIZA: 40年只要找對銀行就有啊
推 ruve: 借錢經驗多，覺得最香的總是額度，額度再多都不嫌棄啊
推 planta: 哈哈都是這樣啦！
→ planta: 現在仗著自己年輕，
→ planta: 一直罵人家大叔！
→ planta: 等自己存到頭期，
→ planta: 也變成大叔了！
→ planta: 現世報就是來得這麼快！
→ planta: 現在喊什麼，
→ planta: 未來就反殺自己！
→ planta: 這個世界上最公平
→ planta: 的一件事就是時間！
→ planta: 別人會老你也會老！
→ planta: 用百歲人生來看，
→ planta: 50歲正當壯年，
→ planta: 大叔安！青春得很！