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※ 引述《hollowowl (空鴞)》之銘言: : 談論到晴空匯 畢竟燒掉之後有各種隱憂 : 我們這時候又可以來參考關埔指標性建案 aka 晴空匯的brother : 沒錯 又是文心匯 : http://i.imgur.com/o2svihT.jpg : 最新的成交顯示 今年只有兩筆 : 並且從去年最高價12樓的 3288 單車位 : 到最新成交 次頂樓 雙車位的 2820 : 單價從73 一路跌到58 (車位一個抓當時的150萬) : 呵 : 關埔指標性建案 2025年暴跌20% 不過那區域今年好像真的有在回檔 以富春居為例 今年一共成交7戶 撇除小坪數不看 房屋坪40坪上下的一共有4戶 為避免車位計價干擾 我們一律用200萬去扣 看起來今年的成交一筆比一筆低 總價跌了近500萬 單價從8字頭打回6字頭 https://i.imgur.com/tZqo9EX.png https://i.imgur.com/nlR2e6A.png 不過當然跟原始買價比都是賺啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 164.70.84.149 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763078936.A.394.html
repast: 傻多的頭期都跌光光QQ 11/14 08:13
paunch: 擔心房價跌還是租房子最安心 11/14 08:36
jaricho: 推一個 租房最安心 又有租補 11/14 08:39
EvilJustice: 勸人租房子真的是壞人,這邊重點是不要fomo買在會跌 11/14 08:41
EvilJustice: 價的地方,回防雙北不是喊假的 11/14 08:41
kk1234: 真的回防雙北 新竹放給他爛 XD 11/14 08:53
s5517821: 居住正義小草加油 給貪婪的學長上一課 11/14 08:58
dati: 都打八折了,有需求的可以準備上場了阿 11/14 09:14
dahlia7357: 去年買股票,到今年獲利至少20%。買房子套牢跌爛 11/14 09:33
askey: 只漲不跌,跌的實登都是逃稅造假 by房版大神 11/14 09:34
upcl6565: 晴空匯跟富春居在那都算是很low的建案,尤其是富春居幾 11/14 09:35
upcl6565: 乎都投客 11/14 09:35
dans: 先蹲後跳盤整籌碼而已 11/14 09:35
zzyzx: 工寮買到80應該是個人腦袋的問題 11/14 09:50
CIIIO: 80是overshoot 60左右正常 11/14 09:58
WenliYang: 崩崩崩! 11/14 09:59
iloveforix: 要崩潰的應該去噴興富發啦,有夠可憐的,亂噴一通。 11/14 10:10
lovecorgi: 富春居的格局很特別 11/14 10:28
rumblefish: 8通常都是新案才有。 11/14 10:37
rumblefish: 最近雙北中古成交也是不少8回到7或6 11/14 10:38
godwarder: 新竹地區中古都有回檔,只有預售還在撐 11/14 10:51
soulknight: 租屋股神獲利賺爆了,他們才不屑買房,租屋就賺翻了,還 11/14 10:53
soulknight: 可以移民呢!股票賺的錢可以租房子一輩子多好.而且終 11/14 10:53
soulknight: 身不會失業,永遠都會股票獲利. 11/14 10:53
kk1234: 台北市中古成交8回到6~7,中心五區嗎 XD 11/14 11:03
kk1234: 跟原po提的建案一樣五年的屋齡 永和還在破百欸 XD 11/14 11:05
kewei: 台北市中心五區相同屋齡的大樓今年地板價都120起跳了 11/14 11:12
p20770299: 到底誰會花80去買豐邑的拉 11/14 11:17
jackred: 追高的下場就是這樣 11/14 11:19
gg553: 股票那麼好賺那房價更要拉高啊 11/14 11:22
gg553: 人人有錢物價上漲可以吧? 11/14 11:22
gg553: 物價上漲房租上漲也合理吧? 11/14 11:23
Brioni: 現在的新屋變中古都有一波回檔 11/14 11:48
Brioni: 超漲回吐很正常 11/14 11:49
hermitwang: 這次打房真的有成效,的確中古屋成交都下降了,就算台 11/14 11:51
hermitwang: 北市也一樣。 11/14 11:51
hermitwang: 去年初一些爛地點也一堆人搶著要,現在只有很好的地點 11/14 11:53
hermitwang: 或好價格才賣的出去 11/14 11:53
fairy321: 之前鼓吹信貸繳頭期的 現在要倒賠了喔 11/14 12:20
NeihuSnape: 6字頭不可能 一定是特殊交易 11/14 12:23
a123454698: 台北市外圍老房已經在跌了,回防直接套牢 11/14 12:43
lovebridget: 自己要買8字頭怪誰? 為啥不買2字頭? 11/14 12:44
lovebridget: 20萬嫌 80萬搶 賤到骨子裡 11/14 12:44
kewei: 笑死..特殊交易樂居會排除好嗎 11/14 13:05
wayne490: 三流都市買到八字頭,自己當傳家寶吧,上好美盤,呵 11/14 13:18
Assyla: 特殊交易XD,這個已經是真實價了啊 ^^ 11/14 13:41
Physerapb: 新竹很多中古屋的確回檔明顯,尤其頻繁交易的社區 11/14 14:38
a123454698: 樂居已經很偏多了,去聽他們老闆上節目講的話就知道 11/14 14:46
antigidu: 金龍哥很滿意 11/14 16:11
myheartest: 新竹跌 趕緊拉雙北下水 新竹十年大樓去比雙北老屋.. 11/14 17:20
myheartest: 好啦 新竹最穩 11/14 17:21
chargee: 還沒~等關稅出來,屋齡慢慢增加以後..回到3,4字頭也可能 11/14 17:32
kinmengon: 半價到一折才有人想接盤吧 11/14 18:55
iele: 殺折舊 11/14 20:33
DOMENKING: 3300買的那個好可憐 會悶好一陣子吧 11/14 21:00
idmaker: 新竹這爛什麼爛地方建設 唯一買盤不就是在這裡工作而已根 11/14 22:32
idmaker: 本撐不起這樣價格 但現在學弟早就看開寧可租也不買了 11/14 22:32
alotofjeff: 推42樓,20萬的時候嫌鬼城,80萬的時候笑盤子,真難伺 11/15 09:00
alotofjeff: 候 11/15 09:00
MTKer5566: 傻盤多學弟:那是你不懂新竹的交生啦,都私契啦,10年 11/15 09:08
MTKer5566: 後才要過戶啦,懂? 11/15 09:08
lukelove: 剛需都擠完了要再等韭菜漲吧 11/16 12:46