[新聞] 觀光人潮創20年新低 墾丁大街歇業服飾

[cjol (勤樸)]

作者: a828203 () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 觀光人潮創20年新低　墾丁大街歇業服飾
時間: Wed Dec  3 18:45:56 2025

備註請放最後面 違者新聞文章刪除

1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許

ettoday

2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社

記者張雅雲／高雄報導

3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章

觀光人潮創20年新低　墾丁大街歇業服飾店法拍嘸人要

4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規

https://cdn2.ettoday.net/images/8519/d8519175.jpg
▲墾丁大街上的店面堪稱「收租金雞母」，少有買賣紀錄，近期有店面因「分割共有物」
進入法拍，一拍底價5530萬元流標。（圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／高雄報導

墾丁一直是南台灣旅遊熱門目的地，雖然人潮對比過去全盛時期大相逕庭，不過大街上的
店面堪稱「收租金雞母」，少有買賣紀錄，近期有店面因「分割共有物」進入法拍，底價
5530萬元，一拍因無人投標，流標收場。

該物件位於屏東縣恆春鎮墾丁路，屋齡37年，為地上2層樓透天，地坪63.37坪、建坪
135.24坪，日前進行一拍，底價5530萬元，宣告流標。該店目前已歇業，之前曾為「衣
mail海灘T恤」，在地經營多年。

根據筆錄，遭拍賣原因為「分割共有物」，共有人有優先購買權，拍定後點交。土地使用
分區為第一種一般管制區鄉村建築用地，據查，共有人包含中天資產管理顧問有限公司、
宜光資產有限公司、楊姓自然人等共8人。

https://cdn2.ettoday.net/images/8519/d8519178.jpg
▲墾丁近年旅客雪崩式下滑，現階段墾丁大街店面效益不如以往，即使後面拍次要拍出也
相當具挑戰性。（圖／記者張雅雲攝）

永慶不動產潮州五福富山加盟店協理邱璿樺表示，墾丁近年旅客雪崩式下滑，根據墾管處
統計，今年全年旅遊人次恐首次跌破200萬以下，創20年新低，對商圈造成大幅衝擊。以
往最具觀光代表性的墾丁大街店面待，待租期也愈拉愈長。

邱璿樺說：「近5年墾丁大街透天成交稀少僅3筆，總價落在1800~5000 萬元，高屋齡與觀
光低潮使買氣轉弱，但多數屋主惜售不願降價。」不過待售物件今年開始增加，以大街透
天店面換算地價，單價約100~120萬元，巷內建物則在50~60萬元間，若有民宿經營潛力，
價格可達50~70萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰分析，墾丁觀光人潮不如以往，且屬於非都市土地，現階段墾丁大
街店面效益不如以往，即使後面拍次要拍出也相當具挑戰性，會出手的買家應該都屬長期
投資。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊

https://house.ettoday.net/news/3077302


心得


這個價格...還真是敢開

明明可以直接搶的...

五千多萬買台積電放著還比較好賺


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.16.157 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1764758759.A.A71.html





※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: cjol (36.232.249.22 臺灣), 12/11/2025 22:24:29
※ 編輯: cjol (36.232.249.22 臺灣), 12/11/2025 22:25:03
推 aass5566: 5000萬放高股息也穩穩月入25～30萬
推 zebirlin: 恭喜10年前糕點接盤坑丁的房東 wwww
→ finhisky: 4拍有人買來渡假吧
→ e2000: 空空：我們來想個酸言酸語吧，墾丁勇士？墾丁漢？
推 BJshow: 有5000萬去買個破店幹嘛==
→ planta: 這跟士林一樣！
→ planta: 整天割韭菜上新聞！
推 TAYLOR888: 這價格還真的買台積比較好賺
推 straggler7: 5000萬躺平就好 省事
推 a890036: 什麼鬼地方 賣500萬看有沒有人要收==
→ KikiWi: 5000萬沒人交易啥也不是
→ KikiWi: 未來只會更多房子連看都沒人看
→ chanel1259: 20年新低也不就才5年
推 kusomanfcu: 士林夜市已經割到沒啥人去了
推 arcysaint: 有那錢不如買0050報酬率還高得多
推 SportLeo: 誰要去買那個破屋
→ PoloHuang: 這破地方500萬都嫌貴
→ knives: 誰去墾丁買衣服
推 vs98and99: 景點沒有爛掉 是被業者玩壞掉
推 ketter: 麥當勞跟冒煙的喬關掉時早就該退場了
→ ketter: 企業看的就是比民眾遠
→ chouvincent: 國旅留給青鳥就好
→ Refauth: 台灣記者快點把上次新聞拉出來重播啊！
推 k798976869: 500萬一定買 便宜治百病
推 bigair888: 5000萬？我以為是台北市…
→ innuendo3324: 連麥當勞都沒有的地方賣那個價格？