[新聞] 全聯養3金雞 5年要衝千店

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新聞來源:http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/7918286.shtml

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全聯養3金雞 5年要衝千店

全聯福利中心全台販售生鮮商品的超市，即將在本月達到500店大關，全聯實業董事長林
敏雄昨（23）日表示，未來五年全台店數目標要突破千店大關，屆時將具備完整的生鮮物
流、自營麵包廠與熟食中央廚房，成為國內唯一兼具乾貨、生鮮、熟食的超市通路。
林敏雄完成生鮮布局、啟動熟食商機後，下一步瞄準麵包。林敏雄昨天並首次透露，目前
已與日本前三大麵包廠洽談中，希望能爭取與對方來台設廠的合作機會，全聯希望能朝麵
包自產自銷方向布局，以掌控品質。

全聯福利中心已是國內最大超市通路，在零售業中營業額僅次7-ELEVEN，去年營收為670
億元。到5月底全台店數為658家，其中有500店可販售生鮮商品，下周全聯將舉辦販售生
鮮商品店數達標的慶祝活動，未來將持續擴充生鮮店比重，新開店也朝販售乾貨與生鮮兩
大類商品，今年營收預期成長一成，上看740億元。

林敏雄說，西部海線的鄉鎮仍有不少空白市場，一個鄉鎮只要有2萬多人口，就有開店的
機會，如台中龍井人口約7萬多人，全聯至少可開三家。

全聯今年店數為700家，依照林敏雄展店計畫，要在五年內達成千店目標，接下來每年至
少要開70家店，才能達成這項計畫。

全聯積極在北部與南部自建鮮食物流廠，北部位在桃園觀音，土地面積6.6萬坪，投資金
額逾30億元；南部則在高雄岡山，土地面積1萬坪，投資金額約20億元，兩廠均以投產。

林敏雄說，台中鮮食物流廠已取得土地，今年會開始動工興建，預計二年內完工投產，投
資金額約20億元，未來可支應中部地區生鮮物流所需。

全聯站穩生鮮超市龍頭後，觸角延伸到熟食與麵包上，目前已在北部新店口有小型的熟食
中央廚房，供應台北市三家測試店，預期今年供應熟食賣場將增加至20個。

林敏雄說，熟食對全聯來說是全新的領域，目前有日本團隊在輔導，隨著供應熟食的店數
增加，中央廚房一定會投資。


看台北房市 量少價難跌


全聯實業董事長林敏雄，同時也是元利建設董事長，他認為台北市房價跌不下來的原因是
供需問題，近年政府沒有釋出土地，都更困難度高，在供應少、房價利率低的情況下，房
價難跌。

林敏雄建議，中央銀行如果打炒房要有效果，利率提升5%，房價立刻下跌。不過，他認為
台灣還是跟著國際盤走。

台北市近期近期釋出的土地，多以地上權為主，林敏雄認為這樣的做法對平衡供需幫助不
大。他表示，地上權限制商業使用，但商辦是財團在買，小老百姓買的是住宅，政府不標
售土地，無法紓解需求大過供應的情況。
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現金王,有通路之後做啥都方便

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 1.34.23.193
噓 greatroy:噓最後一段,需求大於供應??? 是投資需求而非住宅需求吧.
噓 elflin1024:晚上沒燈的大樓還不夠？
推 grahamwu:所以才要抵制去全聯 錢太多才會一直炒房地產
→ Apricotsu:標售土地買的也是財團吧
推 l15656t:壽險業才是可怕。可惜台灣還沒辦法接受地上權住宅
→ l15656t:地上權快屆滿的案子，總覺得最後仍會賣地給住戶...不合理
→ l15656t:不過我覺得全聯麵包有的蠻好吃的耶，魚肉類就不敢碰
→ l15656t:最近還看到義大利麵跟沙拉.還以為走到便利商店
推 a386036:7-11有開放加盟收的現金也不是全部都總公司拿去
→ a386036:可是全聯全部直營店
→ a386036:每個月的現金流超可怕