Re: [求助] 買房子登記

[whelin (喵嗚~~~)]

我覺得雙方都是站在自己不想吃虧的立場去想



男方會覺得，女方只出了八十萬，剩下的幾百萬以後都是我要付的錢

當然是登記在我的名下啊



女方覺得，男方現在只拿出二十萬就想要把房子登記在他名下

我出得比較多耶，應該要登記在我名下才對啊！




個人是建議你們要先考慮一下是否有足夠的資金去購買這個房子

根據原PO說的，男方20萬是跟妹妹借的

也就是說男方手頭並無多餘資金及存款供周轉使用

可見男方的薪水只足夠應付生活開銷

(或者男方特定的財務規劃，扣掉這個金額及生活費也所剩不多)



但是買房之後，所增加了許多開銷

1. 房貸：原PO說跟原本房租差不多，這樣算下來應該是比原本的房租多一些
         (不然就會說比原本來的房租少了...)
         但是三年寬待期過後，房待會大幅增加

2. 還女方父親錢：每個月一萬，共借30萬，理論上兩年半後還清
                 喘口氣休息一下，剛好要迎接房貸寬待期過後增加的房貸


3. 還男方妹妹錢：借20萬，內文完全看不出來什麼時後還
                 不過這樣大的支出下，還有閒餘可以還款給妹妹嗎？




所以計算一下，增加的房貸+一萬還女方父親+還男方妹妹

買房後比租屋時，男方每個月增加的開銷是一萬多



原PO沒說房貸金額，但根據上面有人推估出來的金額

每個月房貸繳25000+還款10000

就要三萬五了，還不包括還妹妹的錢

請計算一下還剩多少錢可以生活、保險、孝親費，以及應付各種婚喪喜慶或急用




即使男方的薪水撐一撐，能夠應付這些開銷



那麼你們還有多的錢來養小孩嗎？

現在已經在擔心房子的錢誰出得多

以後男方的薪水全部繳房貸去了

養育小孩的花費勢必會落在女方頭上，你願意嗎？



再講早一點的事情好了

錢全部都砸到房子上面去了

你還有錢辦婚禮嗎？還是你/你雙親能接受只去戶政登記花個230就好了？





這些問題真的很現實

不過我覺得男方對女友還不錯的一點是

還沒說怎麼還錢給自己妹妹

就已經先做好對女方父親的還款計劃

所以也不用太苛責他

每個人的立場不一樣，想法也會不一樣

只是在沒有足夠的資金就貿然地揹下那麼多貸款

請三思....






若房子買了，也請謹記

以後不要抱怨沒有高規格的婚禮、不能吃大餐、不能出國旅遊、沒有精美的禮物

            生活品質不好、不能買漂亮的衣服、不能包大紅包給父母

因為這一切都是你強迫他買房子造成的



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推 sour399:不得不推 最後一句話
→ moknaa:三年寬貸不用一直拿出來,過了三年房貸利率不會漲多少
→ doshat:寬限期內外的差別不是在要開始還本金了?
→ papillons:是的, 寬限期內不還本金, 寬限期只對以下的狀況有利
→ papillons:1.預估三年後賺的錢會比現在多不少的人  2.預估三年後利
→ papillons:率會更有利(這不太可能) 3.現在的現金除償還貸款外, 能
→ papillons:有更有效率的運用方式的人, 其他人寬限期意義不大