Re: [苦惱] 不想跟憂鬱症的婆婆同住..

[mitomo (mitomo)]

你老公的問題很大

1.幻想別人會幫忙帶孩子

2.一般人沒經驗，想靠裝潢賣好價錢賺一筆幾乎不可能，
  除非：非常清楚房屋行情、有認識裝潢師父能用投資客手法跟價錢裝潢、
        研究過怎樣的裝潢容易脫手賣高、房屋購入成本夠低等等，
        問問他這些都精算過沒有吧，沒有的話免談～～
        連投資客都會有時裝潢完變套房了，他真的以為現在的房市有空間這樣玩嗎？

        爆一下，通常每坪裝潢費不壓到至少30000元以下，是不會回本的，
        （便宜一點20000多）
        你老公如果花150萬，房屋至少要50坪，你婆家有這麼大嗎？

3.裝潢完沒馬上脫手就是等著折舊，裝潢的錢就等於丟進水裡，
  你們沒有其他預算可以購自住屋，就不用幻想靠賣屋賺錢，
  雖然現在房市算高點，但沒賣掉那些都是騙人的數字～
  就算你們一邊看新房、一邊賣舊房，
  現在這個時機幾乎都會買在高點，一進一出等於白做工，
  更別說萬一眼光不好買貴反而賠一筆

4.憂鬱症不找專業人士配合治療，不要幻想會因為多了個孫子就變好，
  你老公有考慮過孫子哭鬧讓婆婆憂鬱症發作的後果嗎？

加油！！ 讓老公清醒一點！！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 116.230.253.62
推 lys:推這篇
推 smayson:推這篇。
推 crassa:推
→ luit:裝潢一坪3000以下?! 我認識的投資客沒有一個能跟你一樣利害
→ luit:請木工泥作師傅一人一天光工錢就要2.2-2.8k了 一坪3000元能做
→ luit:什麼 我真的很難想像...
SORRY～改好了...
少個零....orz
※ 編輯: mitomo          來自: 116.230.253.62       (03/01 23:07)
→ tsutaS:蝦米 一坪3000?????????????????
→ tsutaS:你去特力屋都找不到這個價
→ luit:原來如此 1坪3萬能做的事就很多了...我誤會了 ~"~
→ tsutaS:請忽略已上
SORRY～
是我手殘+耍笨...>"<
※ 編輯: mitomo          來自: 116.230.253.62       (03/01 23:11)
推 tsutaS:歹勢 家裡做營造廠 對這些東西過度敏感了些
→ luit:跟樓上一樣 從事相關行業 所以一時忍不住...
→ tsutaS:自用住宅，一百萬就可以做得挺舒適了....
→ tsutaS:不過要拿去賣，除非地點OK，不然人家買你裝潢幹嘛~~
推 m259990:我婆家的房子我不清楚幾坪!一樓有以前擴建(算違建嗎?)部分
→ m259990:四房兩廳這樣算大嗎?他很有把握告訴我裝潢一定會為房屋
→ m259990:加分,因為有些人不懂裝潢,只要把房子裝璜精美,他認為可以
→ m259990:說服一般人省下裝潢中古屋的錢~他說肯定會賣到較好的價格!
→ m259990:他是有認識裝潢的師父,但我想他應該沒研究過怎樣的裝潢
→ m259990:容易脫手賣高!而且裝潢完也還會自住不可能馬上售出,另外這
→ m259990:間房之前有被我已過世的大伯拿去抵押兩百萬投資事業用
→ m259990:聽說我公公在還這筆貸款的樣子!我老公說他很有把握房子
→ m259990:一定能賣出好價錢...雖然我很懷疑現在房市上一般人是否
→ m259990:願意買裝潢過的中古屋?但他信誓旦旦我也不知該如何是好
相信我，
每坪裝潢超過30000絕對不會回本，
請你先生先去房仲公司看屋跟瞭解成交行情就知道了，
因為我家人就從事相關行業...

很簡單的道理：
  注重裝潢的人會買素胚屋自己花大錢裝，
  愛美觀但不想自己花大錢裝潢，也不可能為了裝潢出高價～

  更何況，裝潢這種東西跟審美觀有關係，
  這麼主觀的東西，又這麼高價，不要用來賭人家會喜歡...

推 ntusnoopy:推這篇!
※ 編輯: mitomo          來自: 116.230.249.234      (03/02 21:53)
推 nagano933:沒錯 以前陪阿母看房子一看到裝得美侖美奐的 第一想得是
→ nagano933:這是投資客屋嗎(裝璜得美但..)不然就是 這裝璜到底合不
→ nagano933:合自家需求 最後買下的是裝璜的最簡單的....