Re: [苦惱] 同住會有問題嗎?

[NANASAN (無所謂)]

這是我一點建議  請參考

這間賣掉

換兩間  兩房一廳  OR 三房兩廳  總之就是換成兩間小的

一間用妳男友的名字OR他姊的名字貸款
  登記在他家名下(不管登記給他家的誰)  就給他姐住
  原PO文中提到他姐經濟上都是娘家在幫忙
  那麼房貸也就請娘家繼續幫忙

一間用妳的名字貸款登記在妳名下
  頭期款.貸款.繳款方式依造原本的方式

目前你們還沒結婚  我建議還不要跟對方家裡有太大的金錢上的往來或負擔
這個不是自私也不是看衰妳們  這個是一個保全的方式
我之前在銀行業上班  看多了貸款無法償還的案例
目前房子登記妳名下  用妳名字貸款
雖然說男朋友跟房租會負擔房貸
但是你們目前也只是男女朋友的關係
到明年還那麼就的時間  還是有變數會發生
目前房貸400多萬 一個月本息大概17000左右
(金額我只能大概算一下)
請問原PO如果你們最後沒有結婚
房貸自己背  這個金額可以負擔嗎~~
如果不能負擔 這個房子最後也是賣掉還貸款
甚至法拍(到法拍的時候 原PO的信用狀況就壞掉了)
如果換成小房子 貸款可以少一半的話 一個月本息大概9000
這個金額如果原PO真的需要自己背 我想是可以負擔的起

另外小房子  房間少 就比較不會產生出  有需要跟親戚同住的狀況

至於到未來  有需要換房子  再說~~~


--
 ▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕ 怎麼在下雨了
 ▕▕▕▕▕我的傘呢 ?▕▕▕▕▕▕▕ 喵喵怎麼一個人孤單的在淋雨
 ▕▕  ○▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕ 喵喵的傘呢?
 ▕▕╰喵﹥▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕ 為什麼喵喵的世界在下雨
 ▕▕ ││ ▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕▕ 喵喵卻沒有雨傘
                                                         ＠_nanasan_請勿轉載＠

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 60.248.183.146
推 saapf222:推這篇
→ eva19452002:信用壞掉會有什麼後果？
→ kutkin:原PO只出了1/4的頭期款  法拍絕對還能保全的
→ kutkin:損失最大的還是出了3/4的男友吧
→ NANASAN:看是呆帳還是遲繳..信用狀況有問題..就很難再跟銀行往來
→ Avril1975:是原po家人要男方去買耶
→ cashforever:信用壞掉以後要再貸款就很難了
推 rehtra:這篇不錯
→ NANASAN:逾期.催收自清償日起.揭露三年 呆帳自轉消之日起揭露五年
→ NANASAN:就算是元PO家人要男方去買..還是可以分開買兩間阿
推 LionFC:如果真的要走先賣掉房子這步，大概也不需要買另一間給姊姊
→ LionFC:住了，畢竟現在的房租還比較便宜啊~
推 fifi0828:婚後買房比較好
→ NANASAN:L大我說的賣房子..是指分手後.女方無法自行負擔話..
→ fifi0828:他男友本來就想同住了...
推 cashforever:我也覺得她男友一開始就想同住 是原原po沒搞清楚
推 gaudi:一開始就想同住+1~不然想組小家庭誰買5房的房子啊~
推 LionFC:是這樣嗎？我住台南，親戚就算是小家庭也都買透天厝啊~
→ LionFC:如果透天厝較划算的話，誰要買公寓？(我們這邊是這樣啦！)
→ fifi0828:那姐姐住好好的 何必想同住
→ fifi0828:且姐姐家還有五個人耶~"~
→ LionFC:可能就單純想：反正現在空著也是空著，先借姐姐住好了
→ NANASAN:阿~我是針對貸款這個部份提出..因為真的看太多人背貸款變
→ NANASAN:悲貸款....XD
推 LionFC:NANASAN大抱歉，我是就板友質疑「原po男友本來就想同住」提
→ LionFC:出疑問，並非質疑您的建議不好喔！^^"
→ NANASAN:阿~OKOK...會錯意..SORRY
→ yukina23:這個建議很好啊，還沒結婚就要共同擺貸款，風險很大...
推 little444:我覺得問題本身不是房子。而是女方無法接受男友還要照顧
→ little444:姊姊。如果無法接受這樣的觀念。即使有兩個房子問題還是
→ little444:存在。
推 kutkin:是低  是對原生家庭的觀念
推 mimim:我覺得要看姐姐的個性耶,如果是很客氣知道禮數,會自己主動說
→ mimim:付租金水電,還有何時會搬走...這樣的話我可以接受一起住
→ mimim:不過這真的太難了,看來男女雙方觀念很不同.....