Re: [苦惱] 為了買房的事在拉扯

[divina (callas)]

其實看完之後，仔細分析會覺得搬去大同區住得不償失耶～

※ 引述《blueha (Blue)》之銘言：
: 我們結婚4年，小女孩1位, 今年10月要滿3歲
: 目前是租房子在汐止，離岳父母家，走路5min, 騎moto 1min的距離
: 老婆工作也在汐止，而且可以很準時下班 5:30
5:30下班的話，早上應該是8:30上班，

所以原本老婆可能八點出門就可以，

原po如果九點上班，八點開車出門應該也還可以吧？

: 因為她認為這樣子，早上必須大概6:00就要起床~弄小孩，然後七點出門
: 我得開車送老婆跟小孩到汐止，然後老婆再騎moto送小朋有去幼稚園跟上班
: 晚上也得等我下班到汐止，接他們回大同區的家，大概會弄到8:30以後才到家
: 不願意的重點就是會需要非常早起床跟很晚到家, 甚至9:00以後
變成這樣之後，早出晚歸很累不說，你上下班開車的方向根本就繞一大圈，

不但大家都浪費了通勤時間，你也增加了不少油錢。

原本原po開車是汐止--->土城--->汐止

搬到大同區之後大同--->汐止--->土城--->汐止--->大同

多了大同到汐止的來回油資

: - 在怎麼說老房子，以我舊家來看，應該還是有至少1000w的價值
: - 不用付房貸。壓力少很多，以一個月2.5W來說，20年可以省至少600W

不覺得有省到，用兩種算法算給你看

第一種：

原本你爸爸20年可以賺600萬租金，你租房子20年是花1.5萬x20=300萬，

房子無償給你用以後，20年馬上虧三百萬。

第二種：

原本你每個月房租1.4萬，搬回去之後房租為0，

但是油錢一個月算多兩千好了，然後通勤時間兩人每天各加1小時=2小時，

老婆原本5:30到家，之後9:00到家，差了3.5小時，兩人不計小孩總時差5.5小時。

時間就是金錢，用時薪100計算，每天差550，

一個月算20工作天＝ 11000，加上油錢2000＝13000，

結果你每個月只省了一千塊....................


要省下錢又沒有房貸壓力，也有一個辦法，

把大同區房子出租的錢拿去繳汐止的房租，多的還給爸爸。

這樣不但你省下房租錢，爸爸每個月有11000零用錢，

大家也不用早起晚歸，不是一舉n得嗎？

如果令尊已經有把舊家交由你全權處理的意思，

那麼，房子又不是一定要自己住，應該要看怎樣效益最高吧～

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◆ From: 58.115.143.139
推 cka:推這篇 不划算 租出去比較划算
推 lovejulian:推這篇~
推 LMFT:推
推 lazuri:推這篇
推 BJRT:推.要是換附近的房子就算了,大同-汐止?很遠耶
推 isaacc:推這篇。不過我覺得根本不用分析就不會想搬家阿。唉。
→ isaacc:原PO自己從土城開車到大同區也很堵阿。是否有其他原因想搬?
推 isaacc:搞不好搬家之後，最先投降的是您喔。
→ isaacc:但如果說，你換一個汐止的工作的話，我非常建議你們搬家!!!
推 gytrry:推！！好聰明喔！
→ benfrog:既然屋主是爸爸的，如不想使用，為什麼還要拿去租人?
→ benfrog:單純讓爸爸繼續收租不是更好?夫妻原先沒房子的生活應該也
→ benfrog:過得去吧?
→ ninan:而且老舊公寓要拿回來自己住，水電的管線一定會重拉
→ ninan:就算裝潢費很省，一些舊公寓的拉皮也省不了，一樣得先花一筆
推 BADBUG:推這個!不划算
推 kidoradult:就算要搬也要等都更後再搬
推 atropos:推!
推 piperwitches:推這篇，無論理性或感性都不推搬到大同區阿
推 judyn:推
推 sherryk:好精闢的分析 大推！
推 Kerry906:這篇講的好啊!!! 機會成本往往被人所遺忘
→ assunny1012:大推啦!
推 assunny1012:補推