→ skat:GJ~ 04/11 10:07
→ BADBUG:備份成功XD 04/11 10:10
→ skat:先生叫老人賣房->租房->買房?怎麼可能? 04/11 10:15
推 foolwisdom:推 但我有一個問題 他們應該還沒有小孩吧 如果連懷孕都 04/11 10:15
推 rankk163:我也不懂.月薪是有多高?一定要住二萬五的房子? 04/11 10:15
→ foolwisdom:還沒有 就為了還不存在的家中成員"租"了3+1房 04/11 10:15
→ foolwisdom:我不能理解那邏輯 04/11 10:16
→ rankk163:然後又說沒能力買房子.如果租個一萬元的,每月省下一萬五 04/11 10:16
→ mtyc:已經有女兒了,不過是在懷孕前租的房子 04/11 10:16
→ BADBUG:foolwisdom 人家都抱怨公公只來看過女兒5次了....= =" 04/11 10:16
→ rankk163:當房貸,那不是很好嗎?@@..自己愛享受,愛腦補又愛計較, 04/11 10:16
→ mtyc:所以是為了尚未存在的成員租大房......的確很奇妙的理財觀念 04/11 10:16
→ foolwisdom:喔喔 有看到剛生了小孩 不過小孩要長到需要獨立的房間 04/11 10:18
→ skat:話說我正在懷孕中 雙薪 也只不過在新竹園區附近租一萬一的房 04/11 10:18
→ foolwisdom:應該還有一段很長的時間吧 04/11 10:18
→ BADBUG:我腦補他們應該薪水不低但存款不多,付不出新大樓頭期吧 04/11 10:19
→ skat:...真的是"價值觀"不同啊 難以理解... 04/11 10:19
→ BADBUG:但老公的工資讓他們覺得負擔得起,不必委屈自己 04/11 10:20
推 foolwisdom:生了小孩之後的開銷是很大的 有計算進去嗎 04/11 10:21
→ carolinecsz:其實看完我也想租一萬的房子了-.-多幾千萬很好用 04/11 10:22
→ carolinecsz: *塊 -.- 04/11 10:22
→ mtyc:哈哈,多幾千萬也太好用了吧 04/11 10:22
推 rankk163:樓上有幾千萬..好讚.!!! 04/11 10:22
推 assunny1012:很好奇2萬5的租金怎麼不乾脆用來繳房貸? 04/11 10:23
→ foolwisdom:尤其是以這對夫妻的消費習慣來說 04/11 10:25
→ BADBUG:台北新大樓3房的房貸應該不只2萬5吧 04/11 10:27
→ carolinecsz:我也很想多幾千萬啊(大哭) 04/11 10:30
→ ninan:@assunny1012: 因為存不到頭期款啊 (哭),是說我當初跟老公 04/11 10:40
→ ninan:兩人也是在台北市租了快兩萬的樓中樓套房,然後被雙方父母 04/11 10:41
→ ninan:罵(XD),因為老人家都覺得我們太浪費。我也覺得原原po腦補太 04/11 10:41
→ ninan:多。公婆的碎念應該只是心疼亂花的錢而不是眼紅他們的生活 04/11 10:42
推 silencedance:如果原原po老公收入可以負擔2.5萬的房租 04/11 11:13
→ silencedance:租個一萬的房子 等到小孩出生再換 也差不多可以存到 04/11 11:14
→ silencedance:頭期了 如果扣掉2.5萬的房租原原po還有存錢那更快.. 04/11 11:14
→ silencedance:一個月省1.5萬耶..多少人一個月都存不到一萬了.. 04/11 11:15
→ ninan:頭期款哪有那麼好存? @@? 要買台北的房子,少說也要幾百萬吧 04/11 11:38
→ sweetmiffy:臺北新大樓房貸 一個月少說也要5萬以上喔 04/11 12:03
→ brillante:北市兩萬五繳得起哪邊的房貸啊?看了推文我真的大震驚 04/11 12:06
→ brillante:還是我的消息都是被騙的......orz 04/11 12:07
→ isaacc:繳兩萬五的優惠房貸,本金大概是五百萬二十年。很少耶... 04/11 12:07
推 mavisQ:我也覺得原原PO腦補成分居多 04/11 12:10
→ neerg3021:兩萬五的房貸應該只能買大同區、萬華區的老房子吧~ 04/11 12:24
推 generally:台北好一點的房子至少一千萬以上,除非頭期款很多 04/11 12:33
推 linyap:他們理財是沒開源沒節流 還不准他人給建議咩 04/11 12:59
推 foolwisdom:我住淡水 兩萬五付房貸(新房子)可以耶 04/11 13:06
推 dehydrogenas:分析得完全正確 04/11 13:34
→ ninan:房貸的多寡取決於貸款金額的大小,樓樓上的貸款金額想必不高 04/11 13:36
推 s958256:推 04/11 13:43
推 foolwisdom:大約五年前買 20幾坪全新房子 85%貸款 每個月貸款接近 04/11 13:46
→ foolwisdom:2萬而已耶(對錢沒啥概念 都我老公在管) 04/11 13:46
→ fruitmonster:怎麼被大家一講買房子很容易的樣子XD 04/11 13:55
→ mtyc:看地段啊,大安區跟淡水就會差很多@@" 所以一股腦認為雙北很 04/11 14:00
推 aeowy:五年前的房價每坪至少比現在少15萬,新北市 04/11 14:00
→ mtyc:貴也太籠統了 04/11 14:00
→ mtyc:不過 這幾年的漲幅真的很可怕 04/11 14:01
→ aeowy:所以5年前買500萬房子房貸2萬,如今是850萬,房貨3萬5 04/11 14:02
→ aeowy:不知不覺薪水就少1萬5了 04/11 14:02
→ fruitmonster:因為太多人都覺得一定要有自己的房子所以房價降不下 04/11 14:03
→ fruitmonster:來啊~ 04/11 14:03
推 foolwisdom:哭哭 可是我家房價現在也沒每坪漲15萬耶 04/11 14:04
推 aeowy:不是,房價下不來是利率的關係...20年前利率9%..目前2% 04/11 14:04
→ foolwisdom:不過有漲5萬左右是真的 04/11 14:04
→ mtyc:有土私有財的觀念吧 04/11 14:04
→ aeowy:有興趣可以算一下500萬房子利息9%付20年本利和多少,1000萬2% 04/11 14:05
→ aeowy:又是多少呢...會發現很接近 04/11 14:05
→ aeowy:我好像不該用萬來算,應該是漲幅比例各區其實差不了多少 04/11 14:06
→ fruitmonster:漲幅各地也有差啦~新北板橋三年一坪就漲15萬 04/11 14:08
推 aeowy:500萬9%20年本利和1079萬,1000萬2%20年本利和約1214萬... 04/11 14:10
→ aeowy:我是因為看到居然這麼接近,三年前就勇敢的換房了... 04/11 14:10
→ aeowy:當時忘了怎麼算了,概念相近,希望這次沒算錯啊 04/11 14:11
→ fruitmonster:我覺得房貸利率終究還是會升上去 04/11 14:12
→ antiaris:他真的想太多 04/11 14:15
→ mtyc:利率一定會升啊 不過之前買房的人就佔很大的便宜 04/11 14:17
→ isaacc:樓上,房價也可能會跌阿。。。 04/11 14:23
→ mtyc:但我覺得跌不多,應該是回不去了~ 04/11 14:24
→ isaacc:嗯,我說得精確點好了,我覺得"現金流量可以克服波段起伏" 04/11 14:25
→ isaacc:那就買下去阿 04/11 14:25
→ mtyc:我知道 就是雞蛋不要放同一個籃子,主要看薪水比例跟工作性質 04/11 14:26
→ fruitmonster:等到大家都買不起的時候就會跌了XD 04/11 14:27
→ isaacc:目前的優惠利率是1.64%吧,二十年房貸每百萬約月繳五千 04/11 14:27
推 leprosy:說兩萬五去繳房貸的 房子總價能有多少?? 04/11 14:56
推 carolinecsz:準備頭期款一千萬的話.. XDDDDDDDDDDDD 04/11 14:56
推 Tzetze:我第一個反應是自備兩千萬 台北市 04/11 14:59
→ leprosy:買房子這種事情 要看態度與緣份的 04/11 14:59
→ leprosy:我的感覺同Tzetze,現在沒有2000跟人家買什麼房子 都是鳥籠 04/11 15:00
→ leprosy:出門沒公園 鎮日吵翻天 空氣臭到爆 走路撞前面 04/11 15:02
→ leprosy:台北的生活品質 如上 04/11 15:02
推 foolwisdom:不過如果不一定要住台北市的話就還好 04/11 15:09
→ foolwisdom:我住淡水覺得超讚的 房價也平易近人多了 04/11 15:09
→ foolwisdom:生活機能也好 大家可以來參觀比較一下喔 XD 04/11 15:10
推 carolinecsz:淡水真的很好,我住過很多年,但就是那條黑暗的路 04/11 15:14
→ carolinecsz:讓我怯步,不管什麼時候都是塞的+坑疤... 04/11 15:15
→ drama:我只打算花500萬買新北舊公寓,省下的錢更好用 04/11 15:22
→ drama:現在的房價感覺上就是趨向泡沫化,除非不負債不然不買 04/11 15:23
推 brillante:我想去宜蘭 04/11 15:37
→ drama:我得常跑台北,雪隧堵車太恐怖了 04/11 15:38
→ drama:而且現在宜蘭也不便宜....= = 04/11 15:38
→ rankk163:宜蘭不錯,好山好水 04/11 15:40
推 foolwisdom:對阿 淡水至少還有捷運 來吧來吧 04/11 15:48
推 leprosy:我要住南部 台南高雄都好 04/11 15:53
推 monou:月租3萬......可以付我家兩個月的貸款了ORZ 04/11 18:56
→ blacksswan:二大一小租三加一(?)房,在國外也覺得浪費,傢俱不多不是 04/11 19:23
推 jhenjhen:只能給推了!!XD 04/11 22:22
推 sherryk:小孩長到需要自己的房間恐怕也是上小學以後的事了 04/12 13:24
推 sherryk:現在就換大房這幾年房租都浪費掉了 04/12 13:26
→ sherryk:其實兩萬五都可以付五百萬房貸了耶 04/12 13:26
→ mayko:drama..我妹買鶯歌火車站附近的社區大樓..500萬左右喔XD 04/12 17:20
→ mayko:只是屋況有點糟(不會比我當年買法拍糟),得花錢整理 04/12 17:22
→ drama:我反正是不急,還在慢慢觀望XD 而且我能看屋的時間也有限:P 04/12 18:07
→ drama:而且其實省下的價差要怎麼花錢整理都很有餘! 04/12 18:09