推 RYJ:推！ 08/22 18:30
→ Narcissuss:現在先不要買 房子要崩了 08/22 18:35
推 saluawu:推 08/22 18:35
推 LisaShie:唉 08/22 19:04
推 comeon:推推 一開始看就不懂真有好到這樣的房子非買不可 08/22 19:06
→ caroline4247:現在的房子貴到很難下手,何況是自己資金不足(先緩著) 08/22 19:10
→ cloud7515:現在還是很多不買房不能結婚成家的觀念 08/22 19:14
推 mtyc:買不起的房子，再好也枉然，只是砸自己的腳 08/22 19:21
推 oxhill:推善心，很有道理，希望原原po聽進去 08/22 19:36
推 peggy1980:最後這一段，超實在的… 08/22 20:13
推 sheep111:真有智慧 推推 08/22 20:14
推 yearndeath:推這篇 原PO如果真要買房 現在就登記共同持有吧! 08/22 20:46
→ yearndeath:還有就是"頭期款不夠"是個警訊 請不要漠視~ 08/22 20:47
→ yearndeath:"拿人手短"是千古不變的道理 妳拿他爸媽的錢 就少一分 08/22 20:48
→ yearndeath:底氣 沒有底氣,爭什麼? 建議小夫妻完全自己出錢 08/22 20:49
→ yearndeath:買負擔的起的房子 然後兩邊父母的意見就可以聽聽就好 08/22 20:50
推 hwwang:推。買不起硬要買才產生的問題，不買房問題就解決掉一半了 08/22 20:54
→ hwwang:。 08/22 20:54
推 carnation:我是這篇的原po，我很感謝大家對於房子能力的疑慮，我要 08/22 21:07
→ carnation:說的是，我們雙方父母都並沒有說結婚一定要有房子 但是 08/22 21:08
那您再急甚麼呢?
完全看不懂。
→ carnation:有要求要買一定就要買"坪數夠 樓層中低 低總價 學區好 08/22 21:09
→ carnation:交通便利 預售屋"的條件 我們找來找去都沒有交集 08/22 21:09
→ carnation:唯有這一間稍微滿足一點條件 我們的婚禮一切都是要自己 08/22 21:10
→ carnation:出錢的 雙方父母完全沒有贊助 扣掉這些花費之後 原本 08/22 21:10
→ carnation:我們的存款還可以負擔房子2~3成的頭期款 但這間就是被 08/22 21:11
→ carnation:名的投機客卡油卡到需要付到3~4成的頭期款 所以多餘的 08/22 21:11
→ carnation:1成才會需要"借錢" 而且年底交屋所以還來不及存款 08/22 21:12
我覺得妳可能搞不清楚預售屋的玩法。
交屋前，是妳跟建設公司之間的關係。
妳繳的錢是要讓他們把房子蓋下去的資金。。。
現在看起來，人家已經蓋了幾年了，年底就預定要交屋
因此妳們等於一次要把好幾年的款項一次繳出來，這金額當然不小。
而年底交屋時，則是還要處理貸款的問題。
妳跟銀行間的房貸，還有一場仗要打。
那邊有那邊的自備款/頭期款，坪數小可能還貸不到錢，還有保人等考量。
另外若像妳所說，只是要跟爸媽借個房價一成，了不起就是一兩百萬
說真的以妳下面講的妳賺錢的能力
妳完全可以去LOAN板找幾位績優專員借個消費性貸款就可以解決阿
結果妳是讓媽媽去借，還把資金緊張的婆家也搞成一團亂。。。
我的結論還是一樣，妳到底在急甚麼? 要這樣辛苦地去接手投資客的房子?
然後把自己的人生搞得這麼混亂?
唉。。。
→ carnation:之後貸款 裝潢 等等支出我們算過完全沒問題 雙方家長也 08/22 21:12
→ carnation:都算過我們兩個薪水應付這些綽綽有餘 甚至頭幾年之內我 08/22 21:13
→ carnation:們可以還清跟家長借的錢 08/22 21:14
對不起，我看了實在是一頭霧水。
妳是住院醫師嗎?
要不然我想像力不夠，一般人的薪資結構實在是不可能如妳所說的一樣
(目前頭期款都負擔不起
但明年初的裝潢都沒問題
貸款也不是問題
然後跟爸媽借的錢也幾年內可以還清...)
那我說真的
妳賺錢能力又強又穩定
妳幹嘛要急著買呢?
特別是，妳把媽媽拖下水，然後還把自己的感情家庭婆媳之間都搞得亂七八糟。。。
→ leprosy:根據homesale版的說法 不用擔心房價跌啊! 08/22 21:14
→ leprosy:不過如果有人相信我也沒辦法 08/22 21:14
→ carnation:所謂買房的壓力是因為我們自己 沒有勇氣去等 去等下跌 08/22 21:17
→ carnation:剛好這時候有比較適合的 但須高額的頭期款 才落得這局面 08/22 21:18
推 carnation:現在情勢又變得很奇怪 他們四個人暗中好像有通電話 08/22 21:21
...
人生，簡單單純一點，比較好。。。
※ 編輯: isaacc 來自: 118.165.233.176 (08/22 21:42)
推 cashforever:好好奇滿足你們條件的房子究竟在哪，總價多少阿 08/22 21:34
→ babycu:原原po自己想清楚再買再嫁吧，你們這種應對感覺真辛苦~ 08/22 21:35
→ babycu:婚後生活真的讓人無法想像，覺得一定又會為了公婆鬧翻…… 08/22 21:37
推 fox36235:不懂非要買房 非要嫁的原因在哪..可能是因為太愛豬腦 08/22 21:38
→ fox36235:了吧 08/22 21:38
推 mtyc:頭期款多少不是跟銀行有關係嗎？跟是不是投機客沒差啊 08/22 21:43
→ mtyc:可能原po是手上存款不足，但年底分紅很高，所以年薪足以應付 08/22 21:46
推 ladyluck:推。我覺得要買房自己要有六個月花費的週轉金 08/22 22:12
→ ladyluck:確保你萬一失業手頭上還可以撐個六個月 08/22 22:12
→ ladyluck:連頭期款都拿不出來，萬一現金週轉不過來那就科科了 08/22 22:12
→ chivast:到時他們會再叫雙方父母出來扛啊 08/22 23:17
推 youame:婚前登記對方，婚後再轉？變化有時不是人能預料的 08/23 00:48
→ moknaa:如果是首購貸得到錢啦!預售轉售中間賺一手和建商無關 08/23 03:20
→ moknaa:現在貸款不好放款是名下有房的,真火大 08/23 03:22
→ moknaa:之前玩過一間預售,轉手也是買方要付頭期但總價低啊 08/23 03:23
→ moknaa:而且不綁車位,頭期款高還是人家搶著要 08/23 03:24
→ moknaa:房價應該要波動了,不是不能買但不要想賺很多 08/23 03:25
→ moknaa:至於房子掛共有幹嘛..沒好處也不一定搶得到 08/23 03:27
推 emily0511:我姑姑千交代萬交代，買房絕對不要掛女生的名字 08/23 05:36
推 emily0511:1誰的名字誰繳貸款理所當然，我姑丈好像偷拿房子去借錢 08/23 05:37
推 emily0511:X結果房子掛我姑姑的名字，我姑姑還 08/23 05:40
推 color821:推一下，人生有的時候禍福難料，保守一點比較好 08/23 11:21
推 peggy1980:都什麼時代了，不是拿著別人的權狀就能借錢的，還是要所 08/23 12:27
→ peggy1980:有權人書面同意才可以! 08/23 12:28
→ peggy1980:合理懷疑emily的姑姑，一定是在不知情的狀況下，簽了借 08/23 12:29
→ peggy1980:款文件! 08/23 12:30