→ fruitmonster:我家實坪不到18還包含前後陽台都可以兩房一廳一衛也 09/03 16:46
→ fruitmonster:有廚房,所以一直覺得原原ＰＯ是權狀坪數 09/03 16:47
→ shamanlin:正常，台北很多號稱2x坪的大樓，實坪就是只有1x而已 09/03 16:48
→ shamanlin:他那房子連瓦斯管線都沒，應該是老公寓，大都是實坪 09/03 16:49
→ fruitmonster:如果是實坪15那其實也不小兩大一小住應該ok吧 09/03 16:51
推 pseudomorph:朋友媽媽的房子現在是出租中，賣掉也還是有地方住。 09/03 16:53
推 pseudomorph:阿姨的房子在天國龍的明星小學對面。 09/03 16:55
→ shamanlin:你就直接說在哪個小學吧，台北明星小學一堆.... 09/03 16:57
→ shamanlin:在小學旁邊，對以後照顧小孩來說真的非常方便，未來省下 09/03 16:58
→ shamanlin:的交通接送成本你也要考慮進去，那這房子的確很有優勢 09/03 16:59
→ shamanlin:小學六年過去，房子增值也可以考慮賣掉換到別的學區了 09/03 16:59
→ vesia:只看坪數也不準，還要看格局如何，有些隔的亂七八糟 09/03 17:09
推 gaudi:沒有瓦斯管線有可能是小套房~有些小套房建案整棟都不給瓦斯 09/03 17:34
→ gaudi:管線組的，外加沒有放洗衣機空間，應該是小套房配置，看過這 09/03 17:35
→ gaudi:類型的建案，這種的住小家庭真的有點累 09/03 17:35
小孩才6歲的話問題不大，瓦斯如我說的用瓦斯桶就好了
況且只要住六年，小孩長大上國中比較需要個人空間再搬就好
→ gaudi:但如果以後有可能增值，未來有賣出賺錢後換房空間的話，就忍 09/03 17:36
→ gaudi:，但如果要住一輩子的話，是比較辛苦 09/03 17:36
上一篇推文有說，是用低於市價的價格....又是在明星小學對面
那看起來整個是買到賺到哪.....
不要用住一輩子的心態去看，要用住幾年賺到一筆頭期款的心態看
→ gaudi:但我覺得這對夫妻溝通上有問題，不管最後選了哪個選項 09/03 17:37
→ gaudi:都會有一個人大傷，然後夫妻關係加減破裂 09/03 17:37
其實看女方抱怨就知道了，現在夫妻倆邊都陷入自己很累對方在爽的情緒
但這筆投資看來是還不錯，女方在外面找的到更好的點嗎？
推 pseudomorph:我當然是支持我朋友啦，但不曉得這件事該怎麼幫她， 09/03 17:55
你可以理性分析買這房子的優缺點給他聽，告訴他瓦斯問題真的很好解決
推 tiano:聽起來是不錯的投資！住不習慣再脫手也有賺吧？（前提是房 09/03 18:24
→ tiano:市不崩，這鄉民應該多數決也沒用！！） 09/03 18:24
→ cufe:房子問題是開端，但我覺得苦主先生試圖說服苦主的理由太瞎 09/03 18:27
→ cufe:太傷人，不夠客觀理性，這點很差！ 09/03 18:28
別忘了那篇本來就是女方單方面說法的抱怨文
所以只要看現實條件就好了
※ 編輯: shamanlin 來自: 203.69.23.202 (09/03 18:41)
→ atropos:未必是老舊公寓，住過五年新大樓，刻意設計無瓦斯 09/03 18:45
→ atropos:實坪約14，隔成兩廳兩房一衛，看起來很小，住起來很擠 09/03 18:47
推 generally:可能她媽有兩間以上的房子吧 09/03 18:57
推 gaudi:現在這種小套房新大樓建案不少，因為太多人外食了 09/03 19:08
→ gaudi:這種要煮食就是兩台電磁爐、電鍋、微波爐建構小廚房 09/03 19:08
→ gaudi:洗衣機要放大台的話，我是有看過放到浴室的，雖然浴室因此 09/03 19:09
→ gaudi:變小，但畢竟浴室一天使用的時間很少，所以還算可解決 09/03 19:09
→ gaudi:建議朋友可以幫忙把阿姨房子大概區段拿去house-sale版評估 09/03 19:10
→ gaudi:一下未來可增值性，如果真的不錯，再請朋友跟老公協調，等 09/03 19:10
→ gaudi:小孩國中需要自己空間時，就必須考量賣小套房換屋(不過她 09/03 19:11
→ gaudi:老公好像已經有不守信用的前例了XD)，至於瓦斯和洗衣機問題 09/03 19:11
→ gaudi:都還算可解決，在天龍國如果可以節少購屋負擔的確可以考量一 09/03 19:12
→ generally:雖然老公有點廢，但是基於現實考量，我覺得他選擇阿姨 09/03 19:24
→ generally:的房子是對的，畢竟兩人收入不高，又由男方負責開銷 09/03 19:24
→ generally:選別的房子絕對不會比較便宜 09/03 19:25
→ generally:幫他打民生社區的房子，都要1800萬以上 09/03 19:25
→ generally:而且為小孩著想的話，遷進好學區不是很好嗎 09/03 19:26
→ eva19452002:明年人口紅利下降，房市要崩了啊，不過沒差，我們家天 09/03 19:31
→ eva19452002:龍國的房子準備出清了，另外好學區不如父母以身做則的 09/03 19:32
→ eva19452002:教養，小學課程那麼簡單，學區好不好有差嗎？有啦，課 09/03 19:33
推 tp53:住過10年內大樓刻意設計無瓦斯管線+1 好像是怕危險之類的 09/03 19:33
→ eva19452002:桌椅有差啦，天龍國報廢的課桌椅比其他縣市全新的課桌 09/03 19:34
→ eva19452002:還新，最多就這樣而已 09/03 19:34
推 tiano:同學和環境。學區有差，一些新北的朋友都想搬法寄籍。唉！ 09/03 20:36
→ skat:我之前租的小坪數社區管委會有明訂不可以用"明火"ㄟ 09/03 21:43
→ skat:好像有些大樓的消防法規就是不可以用明火 只能用電磁爐類 09/03 21:44
推 dingbebbie:明星學區幾乎要有所有權，還要比設藉年限勒~ 09/03 22:02
→ aiba1136:重慶南路頂級明星學區真的很多人問!!! 09/03 22:13
推 bb101:新大樓也很多只能用電爐 不過有說15坪是內部喔 09/03 22:38
→ bb101:台北市我看過內部15坪兩房兩廳一衛前後陽台的隔局 所以我覺 09/03 22:39
→ bb101:X得......當然是很小啦 但誰叫台北房價就這樣咧 09/03 22:39
推 bb101:新大樓的話題實坪約15 權狀也20了 就算一坪50w啦 那也1000w 09/03 22:41
推 rochelle:推這篇,資料不夠清楚很難給意見. 比如說(1)阿姨房子是在 09/04 07:13
→ rochelle:哪區(2)阿姨房子的售價vs市價 (3)娘家能提供的頭期款 (4) 09/04 07:13
→ rochelle:原po自己想買的房子的地點、坪數....等等 09/04 07:14
推 piyomac:應該是小套房，專門賣給找好學區小家庭的。地點還是講一下 09/05 00:42
→ piyomac:比較好客觀判斷。只有一個小孩，不打算生第二個的話 09/05 00:43
→ piyomac:室內15坪應該還夠住，洗衣機可以直接換新，可用瓦斯桶 09/05 00:43
→ piyomac:甚至好一點的電爐也可以做很多菜的。看來是妻子不喜歡房子 09/05 00:44