Re: [討論] 房子該掛誰的名字?

[isaacc (小元宅爸)]

※ 引述《isaacc (小元宅爸)》之銘言：
: ※ 引述《bbcer ()》之銘言：
: :    本文在說我的大學同學,
: :    結婚年多的夫妻,原本租房,終於看了對眼的小公寓,
: :    但為了該掛誰的名字,起了爭執,吵到快離婚,
: :    問題大概是這樣的,先不考慮貸款成數什麼的問題:
: :    900W的公寓,男方父母會要先幫忙出300W,
: :    餘600W+利息再由雙薪夫妻雙方負擔慢慢還,
: :    但男方父母要求要先掛男方父親的名字,但男方還有個弟弟
: :    要等到幾年後,再過戶給夫妻,
: :    理由很簡單,男方出300W+300W,女方最多只出300W,男生出比較多,
: 引文看起來還是有點含糊。
: 我其實是建議這房子就別碰了，夫妻乖乖自己存頭期款吧。
: 如果夫妻雙方真的要買，而且決定接受男方父母的"好意"三百萬
: 特別是男方父母拿出這三百萬之後生活仍然無虞
: 則房子登記小夫妻雙方，共同持有，兩人共同承擔貸款。
: 然後太太寫張150萬的借據給男方弟弟
: 言明無息借款，十年後開始還款。
: 結案。
: 當作是爸媽把這三百萬"先分給"兩個兒子。
: 不管如何都是算不清楚的
: 因此，這是我覺得最能符合人情義理的方式。。。

[全文代PO]


這就要講個故事了, 怕被人認出, 所以請小元爸代PO...XDDDD

A先生  B太太
C婆婆  D公公
ED等是A先生的兄弟姊妹.

B太太的兄長曾告誡妹妹要注意財不露白這個道理,
B太太嫁給A先生的時候,除了A先生以外沒有人知道B太太身上有一桶金,
也可能也是好像沒啥嫁妝又瘦瘦小的,所以C婆婆和ED看不起B太太.
D公公自己默默觀察後,私下稱讚B太太的處理方式外,
平日上對B太太也照顧有加,甚至開口說要把自己的事業讓B太太承繼,
希望B太太考取專業證照.

AB剛結婚的時候, A先生的薪資都繳給CD, 二老認為理所當然,
所以有段時間AB小家庭的家計是B太太一間扛起,
AB上下班前後還要處理一家老小十餘人家事等.

有天D去外面趴趴走看中老家附近有間公寓要賣,認為價格合理.
就把A先生之前給薪水(工作十年有吧)和ED等人給的[家用]集資為頭期款後買下,
D公公向子女等人言明因為AB日後要照顧他們二老,
所以這間公寓是給A先生,後續的貸款也是由AB負擔.
AB長女出生後沒多久D過世.
A雖不是C最寵的孩子,但為了要遵從丈夫D的遺願,
C還是讓AB的小家庭獨立出去並把產權過戶給A先生.
ED知道後非常地不高興,甚至認為自己有出到頭期款,要求持分處理,
更慘的E是常常藉自己也是共有人和看姪女的種種理由擅闖小公寓…

AB不堪其擾下,就跑去兼職夜班賺取更高的薪水並加計利息後將頭期款按比例清償.

N年後…ED有了下一代,
某日,這些堂表兄弟在閒聊時談到AB那間小公寓時,
酸言瘋語表示可以AB和與長女獨立出去真好,他們應該也有持分之類的鬼話…

當然,在B太太英明睿智規劃且A先生極度配合下, 可能的紛爭並未發生.

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.165.234.163
→ artytea:有點難懂
→ artytea:不是已經過戶，小夫妻也按比例清償了嗎？為何堂兄弟又來主
→ artytea:張部份持有呢？
→ ToTakeWing:用了代號更混亂耶，直接講公公婆婆老公老婆不行嗎?
→ isaacc:呃，我想這是原PO寫說那是"鬼話"的原因吧。。。
→ artytea:喔，原來如此。代號真的增加閱讀困難度。
推 licell:祖父買房出頭期，後續貸款長子夫妻付，祖父死後過戶給長子
→ licell:其他子女認為頭期款他們有分要求分，，長子夫妻清償後輪到
→ licell:姪輩認為那是祖父遺產他們應該也有份
謝謝您整理三行懶人包；我幫您處理一下喔，呵呵

→ licell:講到錢就是這樣啊，口頭承諾全是假的...
是阿。唉。
※ 編輯: isaacc          來自: 118.165.234.163      (09/10 20:16)
推 tivo:推三行懶人包 只是都清償了還笑想分產還真是嘴臉難看
→ tivo:我比較想知道B太太怎麼處理的，好好學習
推 licell:上代或上上代的口頭承諾小輩未必知道，大概是以純遺產的觀
→ licell:點去看吧...
→ licell:有句話說人在人情在，人不在了能信憑的當然也只剩白紙黑字
→ tivo:真的
推 maywr5297:有時人在財不在都不一定有人情了XDD,更何況人不在了
推 bluemoon2006:看完我只想問B太太的一桶金跟文章什麼關係@@?
推 superzenki:簡單說妳老公那家人只有妳老公跟妳公公是正常人
→ superzenki:其他人根本就是心機鬼只想要錢  雙親沒奉養 有錢拼命搶
→ superzenki:連它們的後代都依樣犯賤  大概是父母每天講講到他們自
→ superzenki:以為也有權分一杯羹吧  整天只想分財產的人真的很可悲
推 afria:總是得有些親戚頭殼壞去風言風語，才凸顯其他人是正常的(茶)
推 tivo:推樓上兩位
→ angels999:不動產以登記為要件，別再相信口頭啦！
推 eling215:所以這篇文章跟原po有什麼關係?