Re: [苦惱] 真的好想買房子

[pattyg (佩蒂)]

※ 引述《mo80101 (小毛)》之銘言：
: 婆家很小，也沒多餘的房間，大寶現在9個月，二寶明年6月生！
: 一個小房間根本沒辦法睡4個人，跟老公提議買房子我們搬出去住，老公不肯，他說時機還沒到！我心情很差
: 我覺得那是遲早都要買，為什麼現在不買？況且房價一直漲！
: 但老公覺得第一，等他哥哥結婚，他就會買了！第二，他哥哥目前在外地準備考試，等他考完回來在看看！
: 他會這麼說就是不希望家裡只剩公婆2人！我知道他的孝順，但是就真的住不下怎麼撐到那時候！
: 我該怎麼勸他呢？


我婆家算不小不大...我們三個人睡5*6的床~睡了好幾年!!

我女兒出生後...也睡了很久...

我兒子睡到兩歲~女兒也睡了幾個月!!

硬擠囉~~不然能怎麼辦??

不然就一個人打地鋪...~~老公睡地上就好啦!!

你老公說時機喔...我的經驗是...

就是他想搬了~~時機就到了!!不然就是他忍受不了了~~時機也會到!!

我老公是因為我被他媽逼到要吃抗憂鬱抗焦慮的藥~

他也被我逼到不行...在這之前，他一直說要找好時機~~~

結果他找了一個最爛的時機~~後來我跟他講~~他居然回我，要搬出去就是直接講啦!!

他們要是會不爽就是會不爽~~不會就是不會~~

只有這樣啦~~沒有時機這種東西啦!!(所以...在這之前~~我都是在被裝孝維...)

至於說...房價這件事情~~哀~~真的很貴!!

我結婚四年多，我結婚那年~~房子還有400萬的!!

短短的四年~~現在我們這裡沒一千根本沒房子~

連那種30幾年的老房子，都要快兩千萬~~所以，如果說要存錢買房子~~

乾脆不要搬好了，因為存錢的速度，永遠比不上房價漲的速度

我舅舅是蓋房子的，他說因為前幾年房地產景氣突然變好

才會突然漲那麼多，今年又變差，但是明年還是會漲，只是可能漲幅沒有很大

不過，房價是回不去了，因為土地成本變貴了，很多人都在養地

遠雄在梧棲買了兩塊地吧~~也是在養地....

所以，以後會越來越貴~會越來越買不起~

要等他哥哥娶老婆~考完試...你們真的要多簽大樂透才有機會買房子了!!

我跟我老公是因為我們湊一湊，還有頭期款~

而且，因為我們看上的房子，剛好老闆是我舅舅的"好"朋友~

一口氣就砍了500萬~退廚具，也很阿莎力~就是10萬

剛好湊了個整數~但是妳們身邊有這種關係嗎??

我建議你，把所有的利害關係，通通分析給你老公聽~

因為你們以後勢必一定要買房~就算不買，也一定要搬出去~

既然這樣，不如現在先買，可以買大約四樓半左右的~有電梯的~

這樣你們一間主臥，兩間孩子房間，一間孝親房也還有兩間房呢~

講難聽一點，公婆也會掰掰~~到時候孝親房就又空出來~

可以當遊戲房~~另外兩間可以是妳的孫子的房間~和倉庫~~

其實已經很好住了~~~~現在房子真的很貴~~

我們買的才三樓半，有電梯~但是建坪大~總共1400萬~

這個價錢已經壓的我和我老公差點死掉了~

你們還要等到房子漲到沒有兩千買不起嗎??

不然就是只好~~永遠的租房子~~台灣M型化的情形會越來越嚴重~

而且，房子也越來越多，土地越來越少，房價自然就越來越貴~~

等他哥哥娶老婆...好吧~~在兩年~~就我所知~~明年初房子大概還會再漲200左右~~

到年底~就不知道了!!!而且如果明年房產的景氣又變好，那後年....

我看你們真的這輩子要永遠四個人擠一間了~~

重點是...阿是不會先買喔~~誰說買了一定要搬???可以先買~~

因為裝潢也要錢，家具也要錢，你們以為有房子就好了嗎??

而且要找到喜歡的房子，也沒那麼簡單~等你們找到後，可能身上錢全部沒有了~~

還要每個月繳貸款!!要裝潢，也不知道多久之後的事情了~

存夠錢買家具~~也又不知道是多久之後的事情了!!!

那時候，說不定他哥哥娶了阿!!!

阿對了~~說不定...他哥哥突然娶了個有錢老婆，人家搬出去住...(因為住不下)

阿妳就真的一輩子出不去了!!!多跟老公撒嬌吧~~

因為我先嫁，我也已經買房子了~~也因為有孩子，所以有理由搬走~~

我二叔娶的時候，我三叔娶的時候~~他們想搬，都很難....

因為我公婆買了一間總共六層的房子，一層就有40幾坪

就沒有所謂的空間問題....但是這樣很可怕~~兩三百坪要打掃....

(重點是他們全家人都很骯髒...)

所以我只能說，還好我先嫁，也先生孩子~也先買房了!!!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.252.176.220
推 chisy:pattyg是過來人 血淚史很多~
是阿是阿...哀~~所以~還是趕快搬吧!!搬了什麼都過了!!

推 Agneta:有電梯的透天最理想了 好棒啊(劃錯重點)
電梯我覺得還是要...如果買社區型的，保養費大家一起分擔~

更便宜...(當然~可能不是每個社區都這樣)而且有電梯，就不一定硬要

在一樓弄一間孝親房~有時候為了要讓樓下多一間房子~

就要把餐廳變小...

我不喜歡~煮個飯~還覺得麻煩...何必呢!!


推 wattee:後面這段看起來,公婆應該是規劃"大家"都要住在一起才買大房
→ wattee:物質環境不是最重要的,人才是,兩代差距太大了
我公婆是規劃大家一起住阿，還好我搬了啦~

不然像他們那麼髒~他們還要把地下室規劃成他們開會聚餐的地方~

碗我洗，垃圾我收~我神經有問題...他們又對我不好= =

物質環境不是最重要的~可是我只能說，有時候是這樣~

他們如果對我很好，我願意住一起~~

但是他們對我又不好...我為什麼要為了他們犧牲我的生活品質呢??

對吧!!!^^
噓 fanttaa:房子也有景氣循環週期，不懂請不要亂講
推 linad:P大買在哪？台北嗎？@@
台中市...台北喔~這種價錢可能連公寓都買不起...更不用說透天的!!

還電梯咧= =多一台電梯要多一百萬(而且是親戚價喔!!)

因為本來有打算跟我舅舅買房~可是時間上覺得太久~

地點我老公也覺得離上班太遠~所以沒買~但是當初在討論的時候

就有提到多一台電梯就多一百萬~因為他們那個建案剛好是沒有要弄電梯的~

但因為是侄女要買...全照我的做無差~而且預售屋本來就可以客變...

哀~講那麼多幹嗎== 又沒買><".....

跟我舅舅買還可以股東價再便宜30萬~~喔~~心痛= =

我舅舅他們還用很好的建材= =連水都有回流設備...

不用冬天在那邊等水熱...真的是xxxxx

我可不是幫他們廣告喔~因為你們問我是哪裡~我也不會講!!!

因為這樣說不定就被人家知道我是誰了!!哈哈哈!!

→ eipduolc:一砍500多，不就代表可以不用賣這麼貴嗎
→ eipduolc:如果明年景氣變差呢?也可以先租吧?
→ eipduolc:重點是搬出來，怎會變成買房子?
→ Strathfield:~~~~~~~~~~   ~~~~~~~~~  ~~~~~~~~~  ~~~~~~~~~~~~~~~
→ pattyg:樓上的，如果等總統大選後，整個房地崩盤，房價掉
→ pattyg:也頂多是二手屋，新屋就算像你說的那樣，也不會差到哪裡去
→ eipduolc:都已經沒人買的話，價碼搞不好能多低有多低哩。
→ eipduolc:重點是一套就幾十年的利率與房貸，多考慮一點不是正常嗎
→ eipduolc:未來利率隨便上去一個半碼一碼，整年利息就多不少了
→ cainwais:其實建商房子賣3成就回本囉 其他都是多賺的(所以認識有差
→ cainwais:也因此很多炒房的都是相關產業or認識的 先買預售再轉手
→ cainwais:因為我老公之前就是做私人建案的 老闆都自己先買再轉

我是不懂很多~~但我也只是以一個平民百姓跟我的經驗告訴原po

買房子當然要多考慮一點...可是重點是~~未來幾年~房價肯定下不去

最少也會等立委跟總統大選後了~

至於景氣循環週期...我跟你講~當然有~~

但那些建商會是白痴嗎???而且通常建商都會有小道消息~

這就是為什麼遠雄會跑來梧棲養地~

建商也不會認賠殺出的~~還有...現在的房子都越蓋越好~土地成本取得也高~

尤其是小建商~我舅舅他們雖然已經蓋很多房子了~但都是那種小案件~

而且~現在的價錢不像以前了~沒殺價是白痴~殺價可以一次殺七八百萬

沒有這種事情了~~很少...有~~但知道的人都會知道~

如果開價一千四~自己先砍200~又說可以再商量~

我這樣說好了~這種房子我不敢買~~我舅舅他們不只是建商~他們股東也有在做建材的~

你知道嗎~現在因為實價登入~所以可以殺百分之15已經很好了

如果可以殺非常多的~勸大家還是別買了~

因為羊毛出在羊身上，他們的建材是爛之又爛!!

我們這裡某個很大的建商~房子評價不錯~但是態度很跩，開口價就是成交價~

要就要~沒得商量~因為真的已經幾乎什麼賺了~

但是也有一個大建商，他們開價很高，自己砍兩百，我們本來喬到800左右

結果我舅舅打聽了之後~這個建商，建的案子~10個有9個會有問題~

漏水的~跟住戶互告的~地板整個掀起來的!!

外面的磚~也只用最爛的~我是不懂景氣怎麼看~也不懂得怎麼炒地皮

但我只能說，景氣循環是對二手屋的影響比較大~

我們這邊現在已經賣成這樣了~如果照市長說的，他打算再把這個地方發展起來...

房價會掉嗎???很難...我只能這樣說~

現在很多建商都拿什麼brt當噱頭...什麼中央集塵啦~也只是噱頭...

原po要買一定要好好的看~~好好的比較~多打聽!!!
※ 編輯: pattyg          來自: 111.252.176.220      (12/16 17:20)
→ cainwais:設計費才幾% 一轉手就百萬了 所以房價才更高
※ 編輯: pattyg          來自: 111.252.176.220      (12/16 17:28)
※ 編輯: pattyg          來自: 111.252.176.220      (12/16 17:35)
推 sfking:房價會跌啊 等每個媳婦(女婿)都願意跟公婆(岳父母)住
→ sfking:需求量大減就會跌了 不然講什麼人口紅利都沒意義
→ sfking:以前可以N對兄弟+父母住一間大房子 現在每個小家庭就要一間
→ sfking:現在適婚年紀的每年出生人口約40萬 要等跌到20萬
→ sfking:大概是95年出生的人30歲時=民國120 如果大家願意跟父母擠
→ sfking:買屋需求馬上就除N了唷
→ sfking:                             125
推 pomp:難聽那部分記得放心裡不要講出來阿XDDD
推 aimify:實用！！！
推 gaudi:原PO把這篇文章刪改一下給老公看吧
推 lisa108920:推這篇
推 gt820:民國76年吧臺灣股價在歷史高點12000點，沒記錯數字的話啦，
→ gt820:當時全國人民都認為股價會繼續一路飆漲，紛紛樓上揪樓下阿公
→ gt820:揪阿嬤把積蓄丟進股票市場大賺特賺，結果呢？