Re: [苦惱] 有房又要買房

[Max11 (從來沒有)]

  台南算我的故鄉，我能理解想原po老婆想買房的意願，但是如果可以的話，
  先決定好要買哪裏再說。

  台南很大的，成大也是台南，山上鄉也是台南，王建民陳幸妤住台南，
  槍擊要犯詹龍欄張錫銘也住台南(為了顧及版友心靈我就不說哪個鄉了)
  我不知道原po住的台南鄉下是哪裡，但是如果為了下一代的教育著想
  還是推薦住在「真‧台南市」，簡單說就是前台南市加上永康新市新化善化
  這裡算是台南的蛋黃蛋白區，其他的區塊，說實在話連蛋殼都不算，算稻草吧

  但是如果財力足夠的話，還是推薦住東區，我就是東區長大的，很多人可能很難
  想像國小到研究所都是住爸媽家裡走路上學的吧，住這裡就可以，
  寶仁勝利-後甲長榮-一中-成大。我查過台灣有這種學區密度的地方，
  除了台南東區，就只有台北大安區了

  這裡的透天其實也沒那麼貴，幾年前我爸跟我說我家(東寧路巷子)旁邊的透天
  賣7,8百萬，這個價錢在台中市只能買到舊大樓，在台北根本就洗洗睡吧
  台南市非精華區的房子其實很容易貶值，很多鄉下的新房子開價五六百萬，
  沒幾年就對半砍了

  但是我說的台南東區是不會跌的，王建民住這裡，台南幫的根據地在這裡，
  聽過南紡夢時代吧，未來是只會漲不會跌的
  但是台南其他鄉下地方，隨著人口結構新生兒減少，以及人口外移的困境
  未來的房價是堪憂的

  擠進精華區，應該是未來原po夫妻要努力的目標

  慢慢看房子吧

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◆ From: 210.69.128.66
※ 編輯: Max11           來自: 210.69.128.66        (02/11 12:07)
推 cuteucz:台南東區7.8百的房子越來越少了..房價已經不像話了
→ mayko:房版前陣子才po東成街一間大樓5xx萬(我公婆住台南東區,過年
→ mayko:我有看到該屋子的路邊廣告),至於各級學校超近..淡水的真理街
→ mayko:只是學校沒這麼好(真理大學/淡江中學/淡水國中/文化國小,淡
→ mayko:江高中內還有純德幼兒園)
→ mayko:研究所就辛苦點拼附近的淡江大學XD
→ mayko:台中的東海大學好像也有國小與國中
→ mayko:肯定有東海大學附中(高中)顏清標的小兒子/兒媳是念那裡的
推 mibeeq:好奇中南部二房一廳小公寓首購一個月房貸約多少？
推 pastoris:平均律那棟我喜歡                   可是買不起 :~~
推 pastoris:新市善化公寓這2.3年隨房市炒，之前中古一坪5-7萬.
→ pastoris:南部人喜歡透天，大樓產品不多
推 pastoris:平均律據説當時預售時15萬/p(2006.7) (嘆)
推 tizi:高雄高鐵，首購一評14萬(去年)，兩房一廳30坪無車位約420萬
→ tizi:新建案雙逃生梯，二房大概要35-40坪..那總價就更貴了
推 mayko:中南部很大,要看地點.ex 591上找一下台南東區的成大城,兩房
→ mayko:一廳一衛無車位,才一個月屋齡開價38X萬,不過那是社區大樓,附
→ mayko:近沒車位應該頗慘.但是抓七成貸,自備款也要百萬吧..
→ mayko:唔..成大城算北區才對,不過靠市中心又沒車位,又不是台北靠公
→ mayko:車捷運,所以原原po的女友要買房,也要給男方地點與房子型態
→ eva19452002:麻豆新營不算蛋黃區嗎？
→ eva19452002:問題是住東區也得看小孩爭不爭氣考上一中、成大啊，考
→ eva19452002:不上還不是得通勤
→ eva19452002:還有幾年前的事就不要拿來提了，房市一日數變，差一個
→ eva19452002:月都不知道差多少了
噓 antiyahoo:你多久沒注意房市了,查清楚再來講吧
→ dadase:那真的不錯，女性小資女友人也在這買單身小宅，機能好
噓 qoojason:不要再活在過去了,凱旋路上一整排的透天 7,800是不可能了
推 Doralice:婆家在台南東區，那邊的機能和環境真的不錯
→ qoojason:20年前買三百多,現在四倍以上 (凱旋路)
推 saltysalty:抱歉我住在稻草區 但房子都開千萬
→ Kukuxumusu:路過 但覺得台南其實滿有錢的感覺...因為先生說來台灣
→ Kukuxumusu:探親觀光 第一次看到超跑 就在台南(好像是藍寶堅尼)
推 Ruthcat:樓上說的應該是土財主啦！因為台南發展還算快。
→ Ruthcat:台南東區真的是學風還不錯，但價格就很恐怖
→ Ruthcat:（如思爸就是一條路人生：勝利->一中初中部-->一中高中部
→ Ruthcat:成大-->成大碩-->成大工作-->成大退休  圈子有夠小的  Orz
推 soyasauce:真正的一條龍人生是成大附設幼稚園→成功國小→成功國中
→ soyasauce:→成功高中→成功大學→成大碩士班→成大博士班→立志成
→ soyasauce:大功立大業
推 caroline4247:現在台南的耘非凡只有台商上市公司老闆才買得起..orz
推 smaltlin:我住在台南北區，我家旁邊在蓋一戶二億的