Re: [討論] 請問，婚前男方房，婚後過戶給女，離婚..

[kwmu (.......)]

※ 引述《thomasr (啦賞)》之銘言：
: 有關離婚財產分配
: 請問一下這種例子：
: 婚前男方持有無貸款之房屋，假設價值一千萬．
: 婚後，因應女方要求，將房子過戶給女方名下．
: 請問在這種狀況，
: 離婚時，房屋是各拿一半，還是全歸男方，還是全歸女方？

婚前無貸款的房子，屬婚前財產
歸屬原所有權人
不管死亡或離婚
另一半都沒權利要求一半產權

婚後受贈的房產也屬於個人財產
若房產有貸款在
要能證明自己有出資，或共同負擔家計
上法院後才有機會要求分回一點錢

總之房產登記誰的，誰就有權主宰這房產
屋主偷賣掉、偷貸款，都符合法律規定
另一方有不平衡就只能找律師告，
有時就算告贏了，對方也脫產了。

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推 piluma: 贈與的應該無法再分喔！
→ kwmu: 建議在房子下做個私人設定，制衡一下。
推 piluma: 1030-1的規定。另外通常剩餘財產分配的官司會建議先提假
→ piluma: 扣押，一方面可以防脫產，一方面可以從國稅局查對方名下財
→ piluma: 產明細。五年內明顯為脫產的處分財產，可以追加計算(1030-
→ piluma: 3)，不過實務上有點難舉證跟取信法官就是了
推 piluma: 有無貸款不影響所有權，只是影響分配的計算，這有點複雜
→ kwmu: 至少有私人設定的話，房子賣不掉，撕破臉了還可強制拍賣
→ kirchize: ============= 迷路囉 有法律詢問版===================
推 freshbanana: 男方若是腦殘、屬無行為能力、不贈與也是廢了