[新聞] 「陽台有人耶」竟是誤買兇宅

[samuelass (山姆屁)]

[自由時報記者王定傳／新北報導]

詹姓婦人花了630萬元，買新北市一間公寓的5樓含頂樓加蓋，入住後，半夜常遭「鬼壓床
」，還在陽台看見外套罩頭的鬼影，全家嚇得皮皮剉，她要轉手出售，才發現住處在11年
前發生墜樓命案，氣得要前屋主減少150萬元價金；但新北地院認定，墜樓並非發生在前
任屋主持有產權期間，判詹婦敗訴。

詹婦所買房屋上下樓層可使用40多坪，5樓有3房，頂樓加蓋處有房間，陽台還有空中花園
；詹婦99年11月以630萬向前屋主賴男買下。

詹婦說，她不知住處有墜樓命案，但隱約感覺房屋「怪怪的」，她睡在5樓靠陽台的臥室
，半夜常遭「鬼壓床」，睜開雙眼，陽台竟有一個鬼影，頭部被羽絨外套罩住，十分嚇人
，她的孫子還童言童語說「陽台有人耶」，嚇得她再也不敢睡臥室，改睡客廳沙發。
近來詹婦身體不適，長骨刺，考量房屋在5樓，爬樓梯十分疲憊才出售，未料竟從房仲口
中得知，90年，頂樓住處發生墜樓命案，當時墜樓死者陳屍詹女住處正下方，1樓後方鐵
皮屋處。

隔11年 前屋主也不知
詹婦氣憤說，前屋主賴男從未告知此事，她說，按市價房屋肯定值800多萬，但出售數月
，四處碰壁，有人聽聞墜樓，掉頭就走或大幅砍價，她才提訴訟要求前屋主賴男減少價金
。

索賠轉賣皆碰壁 氣炸
賴男出庭時主張，99年4月購屋時，前手簽約保證房屋不是凶宅，直到出售，也未聽聞或
發生自殺事件，況雙方契約是約定：「產權持有期間專有部分未曾發生非自然身故情事」
，而墜樓事件發生在11年前，非他持有期間，更非專有部分，無需賠償。
法官審理認為，無證據顯示死者自雙方約定的專有部分墜樓，且墜樓案發生於90年3月，
非賴男持有產權期間，判詹敗訴，可上訴。

詹女的委任律師已建議詹女提出上訴。記者昨天聯繫不上賴男，無法得知他的回應。

http://ppt.cc/B7hd

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.60.122.7
※ 編輯: samuelass       來自: 210.60.122.7         (12/18 10:53)
推 owenx:嗯，捷運站附近我出三百萬買XD
推 RS232:11年前...
→ RS232:話說我家二十幾年前也有人跳樓 所以原來我家也是凶宅
→ Microscft:賴男99年4月購屋 99年11月就賣掉 肯定是知道的 在裝死
→ Microscft:凶宅主要是指房子的"行情"被貶低 這一個事實
→ Microscft:我猜賴男八成是專買凶宅轉賣的那種投資客
→ Microscft:這個地院法官白痴白痴的 不食人間煙火就光看契約認定
推 secret7710:這個......= =
推 chang0206:只有我覺得用外套罩頭，似乎不是阿飄的感覺？
推 no1smkimo:我不太懂這件命案到底是怎樣耶,不是說墜樓,死亡地點
→ no1smkimo:在一樓嗎?那跟5樓有啥關係了,要說兇宅,那也是一樓阿
→ FairyBomb:人家又不是死在屋子裡，有這樣算的喔..
→ FairyBomb:那在百貨公司跳樓的，每樓都逛過了才跳樓，所以整棟百貨
→ FairyBomb:公司都變成猛鬼百貨了嗎..
→ samuelass:可能是"從頂樓"跳下去這個動作也算吧
推 emma19860118:乾脆說整棟都兇宅好了真是
推 PeterB:似忽是看他行為動機在哪個樓層吧
推 no1smkimo:那麼凶宅算在5樓而不算一樓嗎?那1樓以後要不要註記是
→ no1smkimo:凶宅呢?
→ no1smkimo:聽說過某些宗教說如果是自殺的,在真正陽壽到的那天之前
推 chang0206:所以說啊，這種東西吼，會在意的人就是會在意啦
→ chang0206:難道真的是非自然死亡，整棟都要算凶宅？
→ no1smkimo:每天都會重複自殺過程,那麼,這1-5樓算不算都是凶宅呢
→ no1smkimo:因為有可能天天都看的道自殺秀呢,搞不好正對面的也算
→ no1smkimo:凶宅,因為也有可能天天看到飄表演自殺秀阿
推 bandoll:前屋主肯定知道？你去舉證啊
推 airforce2:不明就裡就亂罵才白癡 你乾脆說整棟都是凶宅算了
→ bogardan:百貨公司通常產權都同一個公司，有人跳樓，當然整棟是凶
→ bogardan:宅阿......
推 bio1023:搞不好是小偷