[見聞] 凶宅６

[jky823 (顆顆顆)]

這次的故事都是當事人請我ＰＯ的


因為不是個人經驗所以真假我也不知道


接下來小弟就要去賣預售屋了～


應該是遇不到凶宅了


話說我的速食店怎麼不見了？被刪文了嗎？（哭




凶宅１０　　　（應該八


這是一位士林區學弟的經驗


有天，他接到了一個物件的估價


該學弟非常不落實差詢物件狀況，所以沒發現該屋是非自然身故　　（有見報，上網查的到




拿兩張謄本就興沖沖的去找屋主


學弟事後說：房子其實不錯只是有怪味，感覺很潮濕，應該空一段時間


進屋稍微看過屋況後便開始問問題


有沒有漏水、增建、為什麼要賣呀？吧拉巴拉的…


學弟：大哥，請問一下我們的房子有沒有發生過非自然身故呀？


屋主：跌倒的算嗎？


學弟：算，但是如果不是在房子裡過世，那就還好。您可以跟我說一下狀況嗎？


屋主：原本我的爸爸是自己住在這的，有一天不知道為什麼就跌倒，然後就過世了。可是我們都沒有發現，是隔了一個多禮拜屍水流到樓梯間才被鄰居發現。這樣算嗎？



學弟表示聽到這裡全身就起雞皮疙瘩了


學弟：這樣就算是非自然身故，那請問一下大概是在什麼位子呢？


屋主：就大概是你現在站的位子。


學弟嚇一跳馬上跳開


學弟：因為您的物件是屬於比較特殊的案件，所以我要回去跟店長討論


學弟說完這句就開溜了，屋主也沒有要留他的意思


然後學弟就傳了婉拒委託的抱歉簡訊給屋主，然後再也不接屋主電話


…


而我們會知道這個故事是因為


該案件後來被其他學弟接進來


屋主隱瞞了凶宅


學弟才說出這段往事


我們才知道








凶宅１１（一樣非本人經驗，但是我有參與，那年我很菜



這是一個學長的故事


那天晚上


店裡的同事剛拿到一間物件的鑰匙


該物件的地點、屋況都很不錯，價格更是吸引人


也就是我們所稱的：秒殺ＡＰＰＬＥ


之前沒有鑰匙的原因是老屋主過世


在辦後事所以不方便銷售


所以剛拿到案件鑰匙時不管當時已經晚上１１點多


該學長借了鑰匙就獨自出門看屋　　　　（人稱：偷跑


該物件是兩層樓透天型的產品，但是只單賣二樓



學長按過門鈴　　　（按門鈴是為了確認屋主有沒有在家，怕嚇到屋主。即便是空屋也要按這是行規



確認沒人在家後就打開鐵門


一進門按了開關


燈沒亮，應該是沒開總電源


該學長是出了名的懶惰


看到客廳的窗戶（舊式花紋毛玻璃）有路燈照進來


就懶的用手機開手電筒找總開關


選擇直接開窗戶


開完窗戶


路燈照了進來


一回頭


視線剛好對到掛在牆上老屋主的遺照



四目相接



學長大大的嚇了一跳


也瞄到


明明自己進來時沒關的鐵門


卻關起來了


他說他當下嚇個半死


終於知道什麼叫狗急跳牆


因為


他當下


直接爬出窗戶


然後踩著一樓的加蓋


逃到馬路上



後來他一路飆回了店裡


剛好看到有一個學弟要回家


便說



學長：ㄟㄟ顆顆顆，我剛看了那間二樓真的蠻屌的。你要不要去看？



你沒看錯那個學弟



就　是　我！！！！！




我：不要啦～太晚了我明天再去看


學長：沒差啦，你回家剛好會經過


我：才不會！！


學長：我剛忘記確認門窗有沒有關，你就去看一下順便幫我確認


實在凹不過


我就找了另一個同事一起去


一進門


開了總開關


關好窗戶


看看屋況


什麼也沒發生


…


最近被認親認到


他才跟我說這件事


真他ＸＸ的老ＸＸ



這就是為什麼我會知道玻璃花紋的原因









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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/marvel/M.1401651665.A.005.html
推 Winstonred:推 您po的文章都很有趣 我一直在關注呢～...呵呵...
感謝您
推 zephyr0422:鐵門自關太可怕了><  剛剛抖了一下>________<
→ zephyr0422:原po的速食店真的不見了耶!!!怎麼會這樣??
真的!不見了對吧，一直想著他，害我現在肚子好餓
※ 編輯: jky823 (119.77.169.139), 06/02/2014 03:49:42
※ 編輯: jky823 (119.77.169.139), 06/02/2014 04:03:20
推 candychen101:推原PO的房仲系列文~文筆好幽默
推 vills:拜託再繼續寫
推 musez:請繼續分享哈哈哈哈文筆超幽默的
我也想繼續寫......
但是我遇到比較有印象的就只有這些
我不喜歡PO聽來的故事，因為真假難辨
所以都是本人經驗，這篇是友人所託才打的
如果以後有遇到或想到才會PO吧~~~~
沒人發現我打錯字~哈
※ 編輯: jky823 (119.77.169.139), 06/02/2014 05:24:16
※ 編輯: jky823 (119.77.169.139), 06/02/2014 05:24:57
推 mibo2011:文筆好，層次分明
推 saree:嗯阿 讀起來很有趣
推 allen60157:簡單明暸~房仲業一定很多故事吧
推 joyce133:推推！ 抓錯字：參與
已改正感激
推 chiutepiao:顆顆顆
推 jklm456:推推，畢竟一般還是正常的居多吧XD
推 penguin01:顆顆顆的速食店不見了～～
推 lici0393:工地也是會有工安意外的
推 bluebanana:終於百推內了
推 MOSMOSQQ55:鐵門自關 是傾斜吧
推 secret7710:我也是覺得跌倒算嗎?那很多房子大概都....you know der
→ secret7710:老人獨居越來越多囉。。。
推 secret7710:..............第2個故事~你學長壞壞~~XDD顆顆顆~~
推 momogi1105:學長也太賤了…
推 kiwi1219:學長很過分...好討這老鳥
推 angel86098:預售屋也是會遇到呢…嘿嘿
推 jordan621:
推 oscarwilde:謝謝分享
推 asd00726:推
推 huanqqww:推~我也有鎖定作者的房仲文章
推 ishiyoshi:我的老闆在賣他租出去的房子期間也房客的爸爸也摔死三天
→ ishiyoshi:被發現 但是還是賣出去了耶說是算自然死
關於這方面的問題非常簡單
您認為意外摔死，算是自然身故嗎?
其實凶宅政府規定我們只要誠實告知即可
但是對於定義卻有很大的模糊地帶
一切都只能靠仲介自己道德良知
比如我做到襄理，我當然腦中有許多話術可以讓買方買了凶宅還沾沾自喜
但是我並沒有銷售過任何一間凶宅
原因為何?
我個人覺得成交的機會多的是，不需因為業績和我的職業道德及良心過意不去
而少部分的同業……你知道的
推 knchocho:推
推 BanBan612:
※ 編輯: jky823 (119.77.169.139), 06/02/2014 17:55:39
推 pandahsien:push
推 Texiu:力推您文章
推 cspk516:推推~
推 phages:房仲文章好看！
推 saladinal:
推 TWkid:好毛啊XD
推 yunsworld:推
→ yowming520:鐵門自關可能是風吹的
推 chang0206:對耶，為什麼速食店那篇不見了！？版主咧！
推 heioppp:喜歡你的文筆～期待以後還可以看到你的文章
推 e0109:推顆顆顆，速食店不見了到底是為何呢~
推 shadleheart:好看！！ 可是應該是"查詢"物件吧？
推 meoow10325:推顆顆顆!  速食店該不會被誤刪吧
推 meins:什麼速食店? 好想看阿~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
推 fleajump:推顆顆顆 寫的很有趣~
推 jajoy:所以這樣算兇宅嗎
推 LoveJapan:幹 你學長超級白的! 超賊!
推 curesiii:.
推 redmoon2004: 我想...應該是學長^_^
推 spooky221: 推良心房仲！