[見聞] 凶宅７

[jky823 (顆顆顆)]

一個是本人經驗


一個是聽說的


第一個是本人經驗


第二個是學妹的經驗






凶宅１２　　


有天


有一個線人　　　　　　　（幫我們探市場及同業訊息的人，事成會給線人紅包


打給了店裡的學弟


表示店裡附近的重點大樓同業有跟他報了一間　　　（有客戶指定或較知名的大樓


要學弟趕快去追


因為該大樓有很多棟，但景觀好的棟別釋出量很少


大家手上都有客戶


而且聽線人說的價格非常漂亮


只要接到委託基本上就等於成交


所以學弟很興奮的調出謄本就出發去找屋主了


屋主就登記在該棟大樓裡


可是不論怎麼按電鈴、寫信、跟管理員套交情


都無功而返


就這樣過了兩天…


基本上我們是不可能讓學弟自己搞那麼久


這行業的消息傳的快，很快就會有其他人蜂擁而至


被別人先找到屋主，我們就只能吃土了


算是重要且急迫的


於是乎店長就請我去支援學弟



我：是遇到什麼問題，怎麼都追不進來？


學弟：我感覺屋主就在家，可是一直裝死。按門鈴都不理也沒有收信


我：你怎麼知道屋主在家裡？線人不是說是空屋？


學弟：我看到有人影在房子裡呀　　　　　　（該物件為低樓層


我：是嗎？有問管理員嗎？


學弟：管理員就ＸＸ房屋（同行）養的！根本不屌我　　



到了當晚大約７點多的時候　


我跟學弟來到了該物件的樓下


按了門鈴


沒人


我就走到馬路上朝物件看去


客廳的落地窗有人影


所以我很興奮的對著人影揮手


可是他好像沒看到我


我就大喊：ＸＸＸ先生～ＸＸＸ先生～邊喊邊跳邊揮手


還是不理我


而路邊有看到類似同行的人在窺伺　　　


應該也是要來找屋主的


狀況非常不妙


只能使出殺手鐧了


我當下撥給了也住在同社區的老客戶


請他幫忙帶我們進社區


不一會兒


我們就進了社區


跟老客戶說完謝謝之後


直奔該物件


邊跑還邊跟學弟講：屌吧！這樣就進來了，我們直接去門口就不相信他還會不理我們


到了門口


按了幾聲門鈴


還是沒人出來


學弟：學長怎麼辦？


我：按到他出來呀！


前前後後大概按了快五分鐘


屋主不出來就是不出來


可是我們貼著門跟牆壁聽，感覺有人在房子內活動


又按了一會


對門的鄰居開門了



鄰居：你們要幹嘛！？


我：大姐您好，我是ＸＸ房屋的顆顆顆。我們想找ＸＸＸ先生（屋主），不知道他有沒有住這？



鄰居：你們找他要幹嘛？


我：因為有客戶跟我們說他這間房子要出售，所以要來找他。


鄰居：他死了，不要再來了。　


我跟學弟：ㄜ…什麼？


鄰居：他在家裡上吊死了，這裡沒人住。你們去問他弟，房子是他弟在處理的，住Ｘ棟Ｘ樓，不要再來了　（關門




我們當下不敢跟鄰居說我們看到人影的事


只敢快快離去


離開時連房子都不敢瞄一眼


回去跟店長報告後將此案件列為異常



原本以為就到這了…


又過了幾天



學弟接到了一通未顯示電話


不明：你是ＸＸＸ嗎？


學弟：是！我是！請問您是？


不明：我是ＸＸＸ（屋主），我看到你的信了。你是不是有客戶要看房子？


學弟嚇了一大跳結結巴巴的說：大哥！不好意思你認錯了！　（馬上掛掉


一掛掉電話又馬上打來


再掛掉


再打來


就這樣來回了好幾通


學弟只能把手機設為拒接未顯示來電


這才回復安寧


事後我們只能安慰他：一定是同行在整你啦，別怕



此時我只能慶幸，還好我沒有留名片在信箱







凶宅１３（這是學妹的經驗）



這個行業可以遇到非常多形形色色的人


其中我們最不喜歡的就是，自以為是的小咖投資客


這我們那個區域就有一個


嘴很臭（喜歡講一些垃圾話）當我們仲介都是狗的投資客


我們私下都叫他（機巴陳）


機巴陳買房子有一個喜好，就是他只買凶宅　　　（因為比市價低


但是因為他真的很機巴，比較資深的仲介都不理他。所以他只能騙新人幫他找物件


那天店裡的學妹接待到了他


學妹被他的投資客話術騙得亂七八糟


不顧我們的勸說，打從心裡覺得他是Ａ級買方


便開始帶他看凶宅


一開始學妹說：因為她會害怕，所以都讓機巴陳自己進去看。學妹則在門口等


看了幾間之後


感覺機巴陳都沒事一派輕鬆


學妹心想：聽說凶宅很可怕，其實也還好吧。　　（就一同進去看了房子


又看了幾間，都沒發生什麼事


就帶著機巴陳從士林區一路看到了中山區也都相安無事



有天


因為店裡另一個學弟對房子的屋況不熟，跟客戶亂介紹


被店長飆了一頓，並且規定沒看過房子就不能跟客戶介紹　　（一方面是怕案件不熟讓客戶誤會而喪失成交機會，另一方面是教導學弟要對自己的專業負責


該學妹把一切看在眼裡


因為隔天學妹要帶機巴陳去看中山區的凶宅


可是她一間也沒看過，怕被店長罵


於是當天晚上就到了中山區的分店借鑰匙，要去看房子


因為學妹只跟我們說要去看空屋，所以我們也沒想太多


過了一會就接到了中山區的電話


電話裡表示我們的小學妹有點狀況，希望店長過去一趟




店長到了該店


只看到小學妹縮在電腦椅上不斷啜泣


經過了一段時間的安撫


學妹才說：


她到了該凶宅　　　　（小坪數套房，中間一條走到左右都是獨立的小套房）


一如往常的按門鈴開門


進到屋裡便稍微看了屋況


沒什麼大問題


正當她看完房子要離開，關門時


感覺暗暗的房子地板上好像有東西


於是學妹就把燈打開


只看到一個全身是血的男人倒在地上


學妹嚇到大聲尖叫，跌坐在走道


就在這個時候全身是血的男人開始往門口爬（學妹方向）


學妹嚇的邊哭邊叫、邊爬邊敲其他住戶的門


幾個鄰居聽到尖叫聲打開門


看到學妹的狀況嚇了一大跳


便扶著學妹回到中山區的分店裡　　（該大樓在分店的斜對面而已


…


隔天學妹就離職了


機巴陳也被列為拒絕往來戶　　　　　　（為了保護其他新人）


我們查了一下變凶宅的原因


新聞內容大概是：


『死者疑似幫派糾紛，腹部被人猛刺三刀後。從住家向外爬行求救，最後失血過多死在走道上』







這個故事我是信了


那天學妹回來辦離職手續的時候我有看到


學妹好像變了一個人一樣


眼神只有恐懼


希望學妹能早日克服












題外話：


有一個代銷小妹問我要怎麼查兇宅


如果你有看到就站內信給我吧


但是

請標明在哪間公司，什麼時候向我提問的


都正確我才會回你唷





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.169.139
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/marvel/M.1402344422.A.A14.html
推 mcleo:秒推
也太快了!!!!是有什麼程式嗎????
※ 編輯: jky823 (119.77.169.139), 06/10/2014 04:09:30
※ 編輯: jky823 (119.77.169.139), 06/10/2014 04:11:43
推 mcleo:剛好看到所以先推文XD
推 simsin:推推
推 grace0429:顆顆顆作品，不推不行～
感謝各位大大
推 asd00726:這系列真的都很毛
推 shoesgirl:現在不是有兇宅網可以自行查嗎？
凶宅網是可以查，只不過資訊比較有限。也比較難找到正確地址
※ 編輯: jky823 (119.77.169.139), 06/10/2014 04:45:32
推 shoesgirl:也還是有網站上查不到的？
推 shoesgirl:喔喔,我還特地先去爬文一下再來留言,沒想到原po還沒睡 :
→ shoesgirl:-P
→ jky823:為什麼你可以連續推勒???我都不行耶~~~
※ 編輯: jky823 (119.77.169.139), 06/10/2014 04:51:03
推 shoesgirl:江湖一點訣,如果你願意每天po文
→ shoesgirl:我想鄉民也會很樂意告訴你如何連續推文的 XD
→ jky823:每天PO文唷...........那我放棄了......
推 minshun66:推 好睏一看全醒
推 cat0323:這系列都好茸
推 iamsam00:這麼晚po文 好口怕
推 cheer510:還好我等到太陽出來才看
推 Texiu:推
推 Vicente:推！第一篇的屋主打電話給學弟，那個屋主說不定是弟弟打的
推 zephyr0422:靠腰我光看文心靈就受創了何況是學妹...
→ zephyr0422:對了原po上次速食店找回來沒有阿??
→ zephyr0422:那篇還滿毛的不見有點可惜
推 RedCarRet:第一個我覺得是弟弟打來的吧,很多父母會把孩子取名發音
→ RedCarRet:很相近的字
推 iowy:弟弟call的+1 不想讓仲介知道哥哥在屋子上吊
推 c60789:推 第二篇茸茸的
推 AquariumJ:好看
推 bab7171:推拉好看。怎麼那麼多鬼屋
推 a031405:..
推 yunfusin:也覺得是弟弟+1～謝謝分享^^
推 hou777:發抖推
推 wingegg:第一篇也覺得是弟弟+1推，希望學妹已平復
推 Wastic:推顆顆顆!!!
推 gigi0316:太恐怖了
推 sarah2660:天啊 學妹大概嚇死了..........
推 miss0409:噁 還好之前沒去賣房子
推 mingc:推
推 trash878878:推
推 Boss77575:因緣不可思意阿。學妹剛好撞到怨念投射時間重演現場。
→ Boss77575:我建議房仲同業的網友。凶宅不適用事前看房的功課。
→ Boss77575:已免悲劇重演，公德一件。
推 MAYDAYJJ:覺得弟弟加一 第二太可怕了！
推 p00124:推
推 wennai:推~好茸啊..
推 unidon:好故事，推啊！
推 panda0366:兩則都茸茸的
推 Achmen:推顆顆顆
推 phages:推顆顆顆！希望學妹心靈已平復
推 airua:學妹看的那層其他住戶大概當天就嚇的搬走了吧
推 elmomo:勇慶？
推 facts:推
→ wildboar:猜原屋主弟弟打來+1。
推 kumaheya:第二好可怕…
推 RainieYeh:嚇死了啦！！！
推 mrwrong:茸文推
推 austinyu7990:他可能想在學妹腳上寫個慘字…
推 musez:1推顆顆顆! 超可怕.....
推 Lunachen:猜原屋主弟弟打來+1  第二個,學妹好慘,需要去收驚吧
推 mini0530:！！！！！！！！！！！
推 wei038:同業推～,昨天聽到一個故事是同事按電梯電梯暴衝到頂樓可是
→ wei038:電梯樓層顯示他按的樓層,客人近電梯從頭到尾都不敢張開眼睛
推 nn1975:
推 littlespot:第一個也覺得是弟弟打來的+1
推 cspk516:大白天看還是覺得茸茸der
推 clowve:推
推 JOJOttt:顆顆顆~
推 zadkine:推, 第一個我也覺得是弟弟打的
推 cat1988416:第一個是家人打的吧~~ 期待下篇(？
推 lavern1001:打來掛掉又打來再掛還打來..明顯是人了吧 說不定是弟弟
推 saladinal:
推 zp3m06:屋主繼承人打來的 門號又不一定要過戶 有繳錢就可以用
→ zp3m06:我公公都死幾年了 我婆婆好像還在用他申請的門號~
推 airua:人嚇人,嚇死人
推 hermionetsl:好可怕QQ
推 generally:弟弟打的+1,
推 meoow10325:是顆顆顆！我推推推
推 tsuzki:推~
推 yesyesyesyes:第一則我覺得是 第第打的吧  屋主換人
推 yeahptt:學妹自己太大膽了吧晚上還自己去看
推 dyspnea:超可怕..
推 brave98:看完這篇回去把你全部的文都看了一遍～你文筆好好笑喔XD經
→ brave98:驗都超危險的>__<
推 smartfen:學妹很雖= =
推 coco8356:推顆顆顆
推 yo0401:高雄的屋子也能問嗎？
推 iWatch5566:推
推 ariot:凶宅這麼恐怖喔
推 whereur:推 超愛看凶宅系列
噓 ioupoiu:隨便進人社區 按電鈴5分鐘 房仲可以這樣騷擾人？
推 allen60157:後來有帶學妹做事後處理的工作嗎？
推 redapple202:推
推 Sunnyfu:推推
噓 suckdickman:Iou大突破盲點
推 freshhappy:推
推 qwewq123:可憐的學妹  現在好點了嗎？
推 amazingalec:大大辛苦了
噓 sodacookie:雞巴陳？一個願打一個願挨而已！
推 r30385:毛毛der
推 iiyu:第一則搞不好對面鄰居也是對手的眼線XD
推 bearbar2004:第一篇也覺得是弟弟+1 第二篇真的很恐怖
推 chunglu:推顆顆顆
推 Takaisayaka:那個買兇宅應該我也認識...一個團隊他是負責看的= =
推 hms10147:第二篇任誰遇到都會嚇死吧
推 OneIsAll:推。
噓 kuanxkuan:我姓陳，只好噓了。
推 sinyao1213:push
推 handlesome:推
推 brucemets:好茸文！
推 jajoy:學妹好可憐
推 kickyjump:做業務本來就是這樣 難道在家等客戶？
推 CMaki:好險當初做業務不是去當房仲..不然應該也可以po很多了...
推 TWkid:管理員要怎麼養啊????
推 bearmoo:超愛看顆顆顆的文章!!
推 tobytoby:推~
推 abcm1042:故事一好像凶宅2 阿飄都喜歡在2樓飄來飄去喔
推 rimoe:不會啊.我之前的店長做十幾年也沒遇過甚麼事
→ rimoe:管理員怎麼養...就把他當親戚好友..沒事去送飲料聊一聊
→ rimoe:得到消息(誰要買要賣誰退租...)而獲得利益的話 就分紅給他
→ rimoe:久了他就變成固定的線民 甚至會主動介紹客戶.其他大樓管理員
→ rimoe:給你 就這樣
→ rimoe:養得好 甚至管理員看其他仲介帶人上去看房子 馬上就打給你
→ rimoe:我還遇過管理員直接跟客戶說 你要買這間的話 一定要跟xxx買
→ rimoe:他服務最好 能幫你爭取到最好的價格!(實際上不一定XD)
→ rimoe:或是跟屋主說 你要賣噢?給那個xx房屋的賣啦,他都賣很快,我都
→ rimoe:知道(這屋主不相信也有點困難XD)
推 mialala:學妹好可憐啊！希望她早日渡過陰霾
推 r19950206:科科科 推
→ r19950206:希望學妹早日康復
推 kiwivino1023:顆顆顆出品必屬佳作呀～！
推 xp60319:推 期待新的故事
推 lsacred:第二件應該很難走出陰影吧…
推 Haxon:push
推 LCY1128:先推在看
推 addqw:看完推!
推 pusufu:機八陳也太猛了吧 機八到看那麼多凶宅都沒事
推 TWkid:謝謝r大解說XD
推 liao0514:滿身是血爬出來也太恐怖了吧
推 timemaker:推
推 shing0159:推～學妺那篇也太可怕了
推 nuclear211:推
推 embrace0902:喜歡你的文
推 ms0303700:等等 仔細想想看了凶宅都沒事的雞巴陳不是蠻強的嗎??
推 secret7710:搞不好是鄰居不爽他，亂講他死了
推 secret7710:機8陳是茅山派的嗎？哈哈
推 aahoo:超毛的...自己一個去陌生的地方...毛掉滿地!!
推 curesiii:.
噓 mike30:欠噓
推 chiruru:好看推推
推 ePaper:那個某陳我覺得可能是內行人 有辦法處理凶宅的....
→ ePaper:類似凶宅筆記裡面的秦一恆
噓 nike319546:有沒有對著影子招手，沒反應還覺得很奇怪的八卦
推 panhoho:後面好恐怖
推 sin7719577:推一個
推 tsuzukirui:學妹可能要去廟裡收驚了!!!!
推 erty55918: 感覺學妹陰影很大 好可憐QQ
推 JANUARZ: 顆顆顆 優質
推 a125wind: 雞巴陳XD好好笑