[問題] 爸爸一直說要買房子

[romanticist (浪漫主義者)]

我從大學開始就都是自己賺錢養自己

學費則是就學貸款

爸爸原本身邊就沒有什麼存款 也沒有不動產

我大一他被裁員之後 就過著不知道在幹什麼的生活@@"

總之經濟狀況很不穩定就是了  有時候好像幫朋友賣賣什麼產品的

偶而也看他在做直銷的東西

我其實很刻意想要疏遠他  因為他總是把每件事都弄得很複雜

有錢的時候就亂買東西 手機兩三隻每支都是一兩萬塊的

但偶爾卻又打電話來要跟我借五千一萬 每次都保證下禮拜會還我

(的確是有還啦 但這種金額 不就是沒錢吃飯的借錢法嗎....)

或者是就會打來說叫我幫他繳電話費 幫他怎樣怎樣的

然後身邊女友又一個換過一個 (我是單親家庭 兩歲媽媽就過世了)

每次跟他們出去吃飯都是爸爸的女友付錢

關於他的經濟狀況我已經習慣不問也不管了

不過最近爸爸一直提到說他要買房子  還要買我的名字

我自己的經濟能力也並沒有多好 我才剛畢業一年

每個月還要還就學貸款 還有房租 其實能存的錢也並不多

從大學開始我就是只要沒有工作就會很焦慮

然後因為我人在台北上班 爸爸平常在高雄 房子也打算買在高雄

所以他一直說到時候會需要我的證件之類的辦一些手續

我問他房貸之類的呢 他就說叫我不用擔心錢的問題

但是我真的很擔心.......

扣掉買房子的錢不說

之後每年要繳的房屋稅或是土地稅呢?

我也不是閒著沒事就有個三五萬可以掏出來阿

或者是不是會直接影響到我之後每年報稅呢?  (這個我不是很懂T__T)

到底該如何是好......








































--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 140.112.14.54
→ goulina:我建議你最好小心一點，證件不要隨意交給
→ goulina:父親，就算要辦房貸，也需要本人到銀行對
→ goulina:保，最好是能親身參與房貸過程
→ goulina:證件影本也最好在上面寫清楚影本用途
→ goulina:房屋和土地稅當然是房屋所有人繳沒錯
→ goulina:報稅的話…頂多房貸利息可以扣抵吧？
→ goulina:因為不管是房貸還是簽約，不太可能不需要
→ goulina:本人出現的
推 jill987:千萬不要！貸款付不出來就是你倒楣
→ jill987:而且以後你成家立業，確定要跟爸爸住？
→ jill987:就算你想，你的配偶也不一定想啊！
→ jill987:到時這間會變成你成家的巨大阻力。
→ jill987:別傻傻的...
推 gr1031:我總覺得你把證件交出去就會是噩夢的開始
推 osmanthusjo:房子如果不是你自己住的話 千萬不要買
→ osmanthusjo:還要繳火險啊  地震險  還有稅金
→ osmanthusjo:就算租出去  也是很麻煩的事  全交給
→ osmanthusjo:爸的話  你確定他不會把租金花掉然後
→ osmanthusjo:你還是得要繳稅嗎?
→ osmanthusjo:如果你爸全部要繳的話  那就買也沒關
→ osmanthusjo:係 只不過到時候你爸不想繳房貸要賣
→ osmanthusjo:賣沒那麼快
→ osmanthusjo:房屋稅和土地稅你要看坪數  小房子你
→ osmanthusjo:三十坪的話印象中一兩千吧
→ osmanthusjo:我是說沒有公設的公寓喔
→ piercepaul:證件不要亂給+1
→ piercepaul:我覺得如果你自己的收入還沒有到可以買
→ piercepaul:房的程度，房子還是別買為妙，如果你父
→ piercepaul:堅持要買，那房子也不用登記在你的名下
→ piercepaul:一般來說房貸的抵押權就是設定在房子上
→ piercepaul:屆時繳不出，銀行是找你要的