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作者moola (何處是故鄉)
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標題Fw: [討論] 花蓮 艾美酒店 工程延宕
時間Mon Feb 22 23:07:59 2016
※ [本文轉錄自 Hotel 看板 #1MooF2NQ ] 作者: moola (何處是故鄉) 看板: Hotel 標題: [討論] 花蓮 艾美酒店 工程延宕 時間: Mon Feb 22 23:05:31 2016 基地所在本來是花蓮市區中心一塊很大的基地 本來叫做 東洋廣場 不過其實也算空蕩一段時間 當作停車場 https://goo.gl/maps/m2Y8gfaVfFk 後來得知 要進駐艾美酒店 還挺開心的 http://goo.gl/toszPS http://milesandinfo.blogspot.tw/2015/01/201412.html 官網上已經記錄到2020年才會開幕的 http://goo.gl/f8ihs7 不過自從2014年中開始工程以後 到現在大約一年半 其實連一樓的大樓建築雛形都沒有出現 而我在花蓮的在地報紙已經看見一些異音了 http://goo.gl/UW6NL6 ------ 東洋廣場施工進度停滯 作者是 東方報 週一, 22 二月 2016 10:19 劉曉玫：官商默契 檢調應該快查 ˙劉曉玫：凡事都應該用「情理法」來衡量，縣政府與業者訂定的合約，是否每一施工階 段都有驗收，或是全部完工後再總驗收，雖然我不清楚；但是從現階段的目測，想要在一 ○八年前如期完工，恐怕有嚴重的困難！我認為縣政府主管單位應該強力監督，才能夠對 全體縣民有所交代！東洋廣場最大的問題，就是花蓮縣最菁華、最重要的命脈地段被賣掉 了，而縣議會又通過容積率移轉條例，把應該使用在其他地方的容積率使用在東洋廣場， 此一行為是否縣政府有人利用權勢使然？是否官商之間有某種程度的「默契」？檢調單位 都應該趕快進行調查。 莊枝財：進度落後 傷害地方發展 ˙莊枝財：東洋廣場的施工進度，從目前的情形來觀察，幾乎可以確定地說已經嚴重落後 了，如果沒有意外，可能沒有辦法在合約期限內順利完工，這樣子是很不好的事，政府施 政首重誠信，當初說要在民國一○六年完工，就應該如期完工啟用，不應該用任何理由來 遲緩和延宕，就像台北縣的核廢料儲存地政府說要遷移，可是卻一直沒有具體動作一樣， 如此一來容易失信於民，對於地方發展更是一種傷害！ 施金樹：依照合約 沒有理由延遲 ˙施金樹：花蓮縣議會將在五月召開的定期大會，由觀光、建設小組成員組成專案小組， 進行監督東洋廣場施工進度與品質的工作；東洋廣場不管是ＢＯＴ或者是出售，都比過去 只是做為停車場之用更好，都比過去的圈地、養地更有利，將來開發完成啟用，將成為花 蓮縣的新地標，對於周邊商家的發展更將大大有利；不過目前施工進度必須加緊趕上原先 預定的進度，既然已經訂定合約，就應該依照合約來進行，不宜用任何理由來延遲。 魏嘉賢：加速施工 帶動花蓮商機 ˙魏嘉賢：東洋廣場用地開發案，是地方人士關心的重大建設計畫，目前仍在施工中，希 望業主積極督促承包廠商，加速施工腳步，如期完竣，為花蓮經濟成長帶來新契機。工程 預計一○八年六月間完竣，希望能如期完竣，增加就業機會，帶動花蓮新商機。 ------ 看來不管是民國106年(2017)或是民國108年(2019) 要完工 以現在的進度似乎都有點困難了 ------ http://goo.gl/sDPy2Z 動土至今近２年 工程進度只有20％ 工期３年變５年 葫蘆裡賣什麼藥？ 作者是 東方報 週一, 22 二月 2016 10:03 記者湯如宇／報導 以十億九一○二萬八○○○元買下東洋廣場的東裕集團，計畫以花蓮市商場及旅館開發案 為目標，興建卿蓬酒店。這項工程在民國一○三年五月動土，至今將近兩年，工程進度只 有二○％，反觀台開集團與IMAX攜手合作的東部第一家IMAX影城，民國一○四年初動工， 明年將可開幕，兩相比較，不禁令人質疑原本工期是三年的東洋廣場開發案竟然變更需要 五年的工期時間，如此牛步化的進度，葫蘆裡究竟賣的是什麼藥？是否與變更工程建蔽率 、容積率有所關連？外界議論紛紛。 前年五月，被稱為「河南王」的東裕集團董事長王任生特地出席，親自主持在東洋廣場動 土的卿蓬酒店開發案，當時他說，卿蓬酒店將集度假、會議、藝術、購物、娛樂於一體的 綜合體酒店，不但會成為花蓮市金三角著名的新地標，未來更是東台灣第一個國際觀光飯 店與國際購物中心。 由於這家商場若興建完成後，預期會有大批廠商進駐，不僅創造新的經濟產值，也會增加 就業機會，因此引來不少花蓮鄉親的關注。但前年五月動土後，現場一直未見施工動靜， 引發外界諸多揣測與存疑，卿蓬股份有限公司去年九月在花蓮市公所舉辦環境影響說明書 公開前說明會時表示，未施工的原因主要是進行環境影響評估作業，只要評估作業完成， 就可動工。 卿蓬花蓮市商場及旅館新建工程，原預定為地下四層、地上二十六層的設計，後來申請變 更設計改成地下四層、地上二十一層，完工期程在開工日原訂為三年，但經申請變更後已 由三年變更為五年。據施工廠商表示，目前已完成連續壁工程，施工進度為二○％，這個 進度讓人有著牛步化的感覺，而從高空鳥瞰，施工前與施工後似乎沒有多大變化。 反觀，位於台開花蓮洄瀾灣特區的IMAX影城，去年初動工，工程一直照預定進度進行，五 層樓面積近萬坪的建物，將在明年開幕，這座包括多廳式影城、商店街、美食街、餐廳等 複合式商場，預期會帶給花蓮與東部鄉親最頂級的感官視聽享受，成為花蓮觀光熱點之一 。 卿蓬酒店對地方而言，不僅是花蓮觀光新地標的誕生，更具地方發展的跨時代意義，不但 創造地方繁榮，更能為地方帶來可觀的稅收，也因此這項建設的工程進度，一直是地方人 士關注的焦點。但這個開發計畫不時變更，更是讓人擔心工期是否能如期完成。 該公司在二○一三年六月十八日向花蓮縣政府提出「花蓮潔西艾美大酒店及複合式商場」 開發計畫，原本預計興建地下三層、地上十七層、共二十層的觀光飯店，當時也對外發布 新聞。但在當年十月又傳出向縣府提案開發，預計興建地下三層，地上二十二層，共二十 五層的觀光飯店；而在隔年五月動土時，王任生宣布，這座觀光飯店為地下四層、地上二 十六層挑高設計。但最近又聽說變更為地下四層，地上二十一層，完工期限也由三年變更 為五年。所以花蓮潔西艾美大酒店及複合式商場到底要蓋幾樓，恐怕得由工程單位來說清 楚，才能得知。 -- 我的旅店全紀錄 http://moola3.blogspot.com/ http://moola3.pixnet.net/album http://www.pixnet.net/moola -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.56.38 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hotel/M.1456153538.A.5DA.html ※ 編輯: moola (114.36.56.38), 02/22/2016 23:07:40 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: moola (114.36.56.38), 02/22/2016 23:07:59 ※ 編輯: moola (114.36.56.38), 02/22/2016 23:14:48
→ dallasman: 新聞不是說在環評or環差中？你貼文為何跳過這段？ 02/23 01:39
→ dallasman: 如果只想像八卦板一樣帶風向就不必了，板眾不是文盲 02/23 01:40
→ moola: 本來想po上比較在地人對於這個開發案質疑的地方 畢竟市區一 02/23 07:29
→ moola: 塊精華地 02/23 07:29
→ moola: 比較不懂為何可以先動工再等環差? 02/23 07:29
→ moola: 那我再補上全文 02/23 07:29
※ 編輯: moola (114.36.56.38), 02/23/2016 07:36:29
→ moola: 畢竟本來是對這個酒店的出現感到很開心 02/23 07:39
→ moola: 擔心會不會爾後又換投資主 或是一延再延 02/23 07:40