Re: [心得] 政府救經濟.難道只有炒高股價與房價這招?

[aitt (沒錢真是萬萬不能啊(M))]

※ 引述《houkoferng (彭淮南：我只是個公務員!)》之銘言：

今天說實在的...如果別的地方就業機會好....誰會為了生計往台北擠...
何況現在不只是台北市貴..就連台北縣房價也不友善...
除了之前跟你們說我媽朋友..夫妻年薪150萬.買台北縣35-40坪房子
居然都可以搞到每月收入1/2要繳貸款的故事外...更令人怨的是...
現在捷運中和線景安站.南勢角站預售屋每坪要價42-45萬..這個價錢在民國91年時
可以在捷運古亭站買到..而且說不定還有找..諷刺的是..
民國91年的國民收入.可是比現在還高呢...那個時候的經濟.失業率甚至比現在還好

去年金融海嘯過後..房價曾經下跌過..既然如此..政府應該做的便是維持房價穩定.
而不是跟建商一起'潦過去'幫他們炒..炒到現在房價比520當時還高了.
別的國家在控管房價..避免房價飆..我們政府呢? 還不斷釋放利多政策..
甚至還說:台北房價高.沒什麼不好.代表我馬英九過去政績受肯定..諸如此類的話.
分明就是樂見高房價...房價飆漲如不控管..最終便是一場悲劇..
日本80年代末泡沫...美國前年開始的次貸風暴.就是政府放任..最終演變成難以收拾後果

或許..政府考量是2012年要勝選.所以房價非漲不可.抑或是房地產相關行業.
這幾年'真的'增加不少就業機會..從業人口也大幅增加..佔GDP比重更是三級跳
但是..如果最後房價控制不住.真的崩了...失業率竄高到10%以上..
銀行也撐不下去..政府也彈盡援絕的時候....恐怕大家都會完蛋..


:   問題在於
:   吵房價的人一直都把焦點放在台北縣市
:   完全忘記房價是全台灣的
:   建商也很明白，台北縣市的房子就是要給陸商、歸台台商買
:   而且那些人也買的起，所以就是可以那麼貴
:   我看我老闆也是差不多，非要花個1000萬買個權狀30坪的20年老屋而且還在頂樓
:   這個價碼我在宜蘭老家那邊可以兩個單位60坪付保全的電梯華廈加車位跟明星學區
:   而且整體生活環境還比好上十倍
:   只不過就是每天早上要七點作首都客運而已
:   早就在某版講過，大台北地區正在都會化，房價那樣剛剛好
:   現在只是不習慣，10年後多的是桃園宜蘭通車到台北上班的人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 118.168.33.156
推 downtoearth:又在胡扯，房價高漲照你說的小老百姓
→ downtoearth:苦不堪言，為了有錢的富人得罪大多數
→ downtoearth:的選票是為了勝選? 金融海嘯造成有史
→ downtoearth:以台灣經濟的最大衰退，在這種衰退
推 roxinnccu:你還在次貸阿，用點功少夢囈好嗎
→ downtoearth:情況下的所下跌的房價，再開始回溫
→ downtoearth:時要阻止他上漲，你還在胡扯
→ aitt:有些國家可以控管..憑什麼馬政府做不到
→ aitt:況且馬政府狂放利多...根本就是幫兇
→ roxinnccu:對阿，對岸老共控管最好，你要學嗎？
→ roxinnccu:有些國家，哪些國家作了什麼說來聽聽
→ aitt:政府如果不幫建商做多.或許只是溫和上漲
→ aitt:還不至於變成飆漲..
→ roxinnccu:什麼叫幫建商作多？
→ roxinnccu:那不要蓋捷運讓中和永遠低價好不好？
→ roxinnccu:笑話般的夢囈，哼哼
→ roxinnccu:還有，現在42-45萬你依然可以在古亭站
→ aitt:降遺贈稅..營所稅..鬆綁信用..
→ roxinnccu:走的到的地方買到房子，你在夢囈啥？
→ roxinnccu:那些東西只有建商爽到是不是？
→ roxinnccu:還是你芭樂到以為綁信用只是為建商作嫁?
→ roxinnccu:建商建商，三峽那片的建商有賺到啥？
→ roxinnccu:慢慢去夢囈打造你們的週八皮吧
→ aitt:還有鬆綁壽險業投資不動產額度.
→ aitt:大舉開放外資..陸資等...
→ aitt:古亭站走得到的地方.新房子快找不到<55萬的了
→ roxinnccu:老話，都是只有爽到建商是不是？
→ aitt:應該說幾乎找不到.
→ roxinnccu:你要不要在古亭站周邊多走幾圈阿？
→ roxinnccu:你在騙誰？
→ aitt:反正政府有很大的責任就對了
→ roxinnccu:反正你就是在夢囈就對了
→ roxinnccu:你以為我上面講的那個案子，是在哪裡XDD
→ aitt:我繞過那裡好幾次.中正香榭年初還有50W/P個案
→ aitt:現在成交價已經到了62W/P以上
→ roxinnccu:我在這邊住了10年，你繞過好幾次？XDD
→ roxinnccu:走10分鐘的地方都還有一坪35萬賣掉的XDD
→ aitt:我是說真的...不然你也可以上仲介網站查
→ roxinnccu:當然那房子是比較老啦，不過你專挑新房
→ roxinnccu:當然活該給你貴阿XDDDD
→ aitt:10分鐘...方圓400公尺內..你能找到新成屋
→ aitt:是賣這個價錢嗎?
→ roxinnccu:新成屋，你活該嘛，挑新房子就是給人家
→ roxinnccu:殺的啊～
→ roxinnccu:你10分鐘只能走400公尺阿XDDDD
→ aitt:民國91年時..那裡新成屋頂多45W/P.
→ aitt:而且還是在東側大安區這裡才有這行情...
→ ladioshuang:原來你的繞過好幾次是指用滑鼠繞網站
→ aitt:現在南勢角站一坪都要賣45W/P.你不覺得怨嗎?
→ ladioshuang:上的地圖好幾次......XD
→ aitt:最好你不用等紅綠燈...
→ roxinnccu:91年大安區新屋頂多45W？你騙誰阿....
→ roxinnccu:捷運站邊上不貴那邊貴阿，老大，那拆掉
→ aitt:我說捷運古亭站附近..大安區這一塊
→ roxinnccu:捷運站好不好？大勇街進去也有新建案
→ aitt:捷運古亭站橫跨北市兩個行政區.中正與大安
→ roxinnccu:你要交通利多又怨貴，你誰阿這麼偉大？
推 downtoearth:胡扯，政府狂放啥利多給房市
→ roxinnccu:廢話，我1999年就定居在這邊還要你講，
→ downtoearth:資金氾濫的情況下，哪一家銀行大
→ roxinnccu:問題是我親眼看到的就不是這樣阿XDDDD
→ aitt:房價要炒..光是建商喊喊有辦法嗎?
→ downtoearth:旗鼓的起來承做房貸了
→ roxinnccu:光建商當然不行阿XDD，還要有需求XDDD
→ downtoearth:資金收不進銀行在市場游動，不進股市
→ roxinnccu:像三峽那邊，光建商炒有個屁用阿
→ aitt:當然要一些主客觀條件吧...
→ downtoearth:房市，難道要進你口袋嗎?
→ downtoearth:除了胡扯，你還有啥
→ roxinnccu:景安站往東一兩公里的地方，秀朗橋頭
→ downtoearth:你的主客觀條件，全都是你的胡扯
→ aitt:況且.如果今天只有台北市貴..也就算了
→ roxinnccu:一堆建案你不去問，在那邊抱怨捷運站邊
→ roxinnccu:45萬，笑話
→ aitt:問題是北縣一級衛星城市也貴得不像話....
→ downtoearth:你把彭淮南抬出來，連獨眼龍都知道
→ roxinnccu:那又怎樣，有需求就有價格，不爽阿
→ aitt:新店有個建案(不是美河市).建商開價50W/P
→ roxinnccu:不爽去搞共產革命阿，最徹底了
→ downtoearth:資金浮濫，他敢提高利率嗎?
→ aitt:而且還是不二價.....建商會那麼有信心
→ roxinnccu:林口龜山那邊的房子打死拉不起來你不去?
→ aitt:政府沒有撐腰.我不相信..利率我看是不會大升
→ roxinnccu:庸人沒有根據的『我不信』一點意義也沒
→ aitt:未來還會降到0...現在房貸餘額那麼高...
→ roxinnccu:三峽當年建商不也未來一片美好，誰撐了
→ downtoearth:利率不升，全球資金浮濫，要往哪去
→ roxinnccu:他的腰？有證據拿出來，少在那邊我不信
→ aitt:一味做多房市的政府怎麼可能拿石頭砸自己腳
→ roxinnccu:徒然讓人覺得你在夢囈而已
→ downtoearth:往我口袋去嗎? 作股票做到只剩胡扯
→ downtoearth:的功力嗎? 不升利率成了做多房市了
→ downtoearth:整個地球除了澳洲，哪個國家敢升
→ downtoearth:全球都在做多房市? 日本零利率多久了
→ downtoearth:日本全力作多房市? 全球都在做多房市
→ downtoearth:胡扯
→ aitt:日本政府有做多啊.奈何連神仙都救不起來
→ aitt:日本那種'經濟病'...真的是很難根治
→ downtoearth:不只日本，全球除了澳洲都在做多房市
→ downtoearth:你喜歡胡扯，我陪你扯
推 roxinnccu:阿我知道了，原來那些abcd政策都只限台
→ aitt:有些是救市.但如果是救市.房市出現回溫時
→ roxinnccu:北市跟周邊鄰近縣市
→ aitt:政治力就要馬上退場...以防房價再次飆高
→ roxinnccu:而台北就是台灣，所以原po好憂慮XDDDD
→ aitt:很多人也想住鄉下.問題就業機會在那裡?
→ roxinnccu:那個八五大樓肯定是不適用這些台北國政
→ aitt:沒工作你拿什麼養家?
→ roxinnccu:策，所以沒人要的啦～～～
→ roxinnccu:喔～～原來高雄市無業遊民之城，嗯嗯
→ roxinnccu:喔不，除了台北市，都是無業遊民啦
→ aitt:你要胡思亂想我也沒辦法...
→ roxinnccu:阿是誰說只有台北有就業機會的阿？？
→ aitt:我是沒有政黨色彩...
→ aitt:但有些人看事物.就是超越不了黨派
推 roxinnccu:沒有政黨色彩夢囈就會比較有道理嗎？
推 downtoearth:全地球哪個國家救市退場了啦，胡扯
→ downtoearth:澳洲的升息也不是救市退場
→ downtoearth:你到底要胡扯到甚麼地步啦
→ sneak: 胡扯 https://muxiv.com