Re: [閒聊] 抑制房價.不是政府做不到.而是不肯做

[aitt (關關難過關關過(M))]

※ 引述《sealoe (YoY)》之銘言：
: ※ 引述《aitt (關關難過關關過(M))》之銘言：
: : 最近又搞出40年房貸來.40年房貸.等於讓一個人從年輕就背債.一直到祖父級
: 恩, 我不太清楚你的目的耶
: 你的目的是讓一般人民有房子住還是買不起?
: 40年房貸正是減輕買屋者的負擔, 配合一些三房禁房貸的政策
: 也可以反制投機者利用槓桿(當然對於真正有錢人一點用都沒)
: 這政策哪有不好呢?
: 當然, 如果你只是"斷章取義", 不看其他配套, 這政策"單獨執行"是有問題的
: 但是, 重點是目前配套設施都有, 所以這政策變成可以減輕買第一間屋子的人的負擔

話是沒錯.問題利率會不會升?  假如大幅升息..對於長期貸款者影響是不是比較大?
偏偏會搞40年的.多是中下階層吧

: : 政府說房貸平均6-8年還完.問題這是全省吧...大台北地區又是如何?
: 政府有責任讓人人買得起房子
: 但是沒有責任讓人人買得起"精華地段, 捷運附近"的房子
: 這點版友跟你說得很明白了
: 當然, 依你的標準, 豪宅來看, 政府更沒有必要讓人人買得起"豪宅"
: 我剛看了591, 以一般小家庭的需求兩房來看,  台北"市"似乎500萬以下的也不少
: 甚至有 3字頭的(300不是3000)的房子, 我個人以為, 會叫台北市貴的
: 是否應該量力而為, 不要只看精華地段, 捷運或帝寶呢?
: 如果真的買不起台北市, 北縣跟桃縣應該蠻多便宜住宅吧, 通車也不用1hr,
: 在可通勤忍受之通車時間內, (比台北市廉價房地區通車時間還短)
: 為啥一定要汲汲營營在北市精華區? 我個人以為, 你這樣要求已經屬於無理取鬧

我並沒有拿豪宅標準論事.但如果豪宅愈賣愈貴.一般住宅難道不會跟漲?
現在都有精華地國宅開價100萬/p在賣.請注意是國宅喔..就連公寓的漲勢也相當可觀
買不起北市.有人會考慮買新北..可問題是..新北像南勢角.景安那..
成交價都有破40萬/p..這樣的價錢也不是一般家庭輕易可以負擔
更遠的泰山.樹林.都有3字頭的個案.桃園市區新案2字頭也比1字頭多
你不能說我是無理取鬧吧..對住房政策不滿的可是一海票


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 111.248.11.10
→ kdn:對你來說最好政府限定每坪6萬...台北市任你挑
推 Jesusmaycry:你這篇不等於承認看豪宅價得論房市嗎
→ kdn:對什麼政策不滿的都是一海票，問題怎麼解決？
→ downtoearth:對住房政策不滿一海票，跟你是不是
→ downtoearth:無理取鬧有甚麼關係
→ downtoearth:說的不客氣點，你算老幾讓那一海票
→ downtoearth:替你背書
→ aitt:那麻煩你告訴我.南勢角附近40-50萬/p合不合理
→ aitt:新店.永和.新莊一坪80萬合不合理?
→ aitt:給我個充份的理由
→ Lsamia:有人買 就很合理
推 downtoearth:你要不要給我個充分不合理的理由?
→ Lsamia:這就是買賣關係
→ downtoearth:不要對我使用"要求被指控人舉證"的
→ downtoearth:爛招數，省省吧
→ downtoearth:或者是，不用給我，給所有反駁你
推 Jesusmaycry:又再拿豪宅價格來叫嗎？
推 gtur:照aitt的邏輯，BMW比裕隆貴就是不合理
→ Jesusmaycry:每天都拿新建案來比較，老房看不上眼
→ gtur:還要人跟他解釋BMW比裕隆貴的理由？？？
→ downtoearth:重複的梗的所有人充分的理由?
→ downtoearth:x天天都重複的幾句話，天天都重複
→ downtoearth:的被反駁，你想跟誰要充分的理由?
→ downtoearth:你哪位?
推 Jesusmaycry:帝寶蓋在新莊80萬還滿合理的
→ aitt:如果你覺得合理.那91年古亭站賣35-38萬
→ aitt:難不成你覺得嚴重偏低囉?
→ aitt:那時古亭可是已有雙捷運了喔
推 gtur:很貴！只要每坪超過1萬就是貴，就是政府的錯
→ puec2:說不定是AI喔..因為ID...
推 Jesusmaycry:古亭35-38還不錯啊！問題是甚麼房
→ Jesusmaycry:一般公寓很合理，帝寶等級超便宜
→ Jesusmaycry:每天在喊太貴，建材、居住等級資料什
→ Jesusmaycry:麼都沒有就在叫。南勢角喊貴你有搞清
→ Jesusmaycry:建材、管理、公設嗎？沒有就安靜
→ aitt:古亭35-38萬是一般住宅與套房.問題南勢角
→ aitt:40多萬也是啊...
→ aitt:現在古亭的一般住宅已經漲到70以上了
→ supa64:某a天天跑專板我看是沒啥長進了.....
推 Jesusmaycry:明明有板友給你更便宜住宅資料，裝沒
→ Jesusmaycry:看到？看高點來批評，欲加之罪，
→ Jesusmaycry:何患無辭。我也可以說帝寶一坪200萬
→ Jesusmaycry:大安區根本不是人可以住的地方
→ puec2:阿阿，三井一頓飯3000多，老百姓要餓死啦！
→ IBIZA:古亭站? 百達富麗都沒有70以上了, 你的一般
→ IBIZA:住宅指的是哪些?
→ sealoe:我只能說如果a真的相信自己的話
→ sealoe:那他可能是權貴子弟, 因為他的一般住宅
→ sealoe:甚至於比很多人心中的豪宅還貴
→ sealoe:可能生活環境不同, 所以也不太需要苛責
→ sealoe:但是請a兄先把自己當平民來看這問題
推 gtur:人家自稱是用錢滾錢的金融操作者當然都看好貨
→ ChangWufei:不意外 美廉社都都a先生講成那德性了
→ ChangWufei:               被
→ ChangWufei:a先生看的一般住宅跟你我的一般住宅
→ ChangWufei:當然不是同一等級
→ supa64:對不起,我公司附近的美廉社關2家耶,怎麼辦
推 lsjh:個人有自己看法 沒必要指責別人言論 包容點
→ lsjh:對現況可以贊同或批平的看法 但對對方言論
→ lsjh:不該有批評或諷刺 角度不同 沒人說的是真理
→ supa64:抱歉齁,看到他提美廉社那刻起,我就非常感冒
→ supa64:他根本不知道美廉社給屋主租金每月多少跟人
→ supa64:說這各跟他提滿嘴馬總統xx有啥不同,負啥則
推 gtur:某a還在喇如同地下電台＆大話般沒梗的議題XDD
推 McCain:真可惜蘇貞昌沒當選 不然房價一定可以平抑
→ McCain:下來
→ Eventis:房價瞬間平抑下來就是所有貸款因為抵押物
→ Eventis:價值貶損被銀行抽銀根死光光Orz
→ Eventis:講樂觀的是可以對體質不好的公司來大清洗
→ Eventis:啦....講樂觀的.....0.0"
→ Eventis:講悲觀的就是全台人民的口袋一起被大清洗.
→ ChallengerII:悲觀的...本土型金融海嘯嗎orz
→ dppt:我送aitt一句話：「存在即為合理」，當然存在
→ dppt:就不見得是好事，想出辦法來解決遠比爭合不合
→ dppt:理有意義多了。
推 brea:吧~~Y