Re: [閒聊] 抑制房價.不是政府做不到.而是不肯做

[hint (這是一個很老的帳號)]

※ 引述《minipig1127 (大叔)》之銘言：
: 不如換個角度來想
: 真把台北市房價壓下來
: 比如說真的蓋出一棟四百萬近捷運的20坪小國民公寓好了
: 你覺得會發生什麼事???
: 我想應該就是台北人口激增 交通負荷變大 公共設施不敷使用這樣的後果
: 而從你說的什麼資本管制 房貸利率之類的就知道你對經濟毫無概念
: 你從軍備競賽的簡單角度切入就可以知道這些行政手段一點都沒用
: 真要打房 直接無條件放寬建案容積率就好了
: 可住人的地坪立刻大幅增加 生活水準大幅降低
: 在供給增加 滿足感邊際效應降低的情況下
: 房價自然就低了
: 但這都是建立在把整個台北搞爛 搞擠 毀掉整個交通網絡的前提之下
: 維持高房價是限制台北居留人口一個很有效的手段
: 因為我常去台北出差 台北縣或台北市都很熟
: 我很清楚上下班時間台北縣市交通的慘烈情況
: 這種人口量已經不是改善交通動線可以解決的了 根本就超出一個正常城市的負荷量
: 在這樣的情況下 還有人一直鼓吹壓低房價
: 讓更多人住進台北
: 這實在是很糟糕的一個想法

   現在的問題在於所有新增的工作機會除了竹科,
   絕大部分都集中在台北. 如果可以在自己家鄉
   工作, 誰會願意離鄉背井遠赴台北? 不就是討口
   飯吃罷了...

   所以政府該做的是均衡城鄉差距, 努力在中南部
   製造工作機會, 自然人口不會繼續往台北市及衛
   星城市湧入, 就算賤商或中資要炒樓, 也不至於
   影響到自住戶的生存...

   可惜現在的政府似乎只往他們自己的族群靠攏,
   除了台北市, 幾乎沒有在建設; 至於某些常聚
   政黑版的網眾更是倒因為果的訕笑中南部的
   高失業率以及衍生出的犯罪率...

   選舉要到了, 要打擊自己的金主更是不可能了...
   貧富差距越來越大的台灣, 再過幾年會變甚麼
   樣子呢?









--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 67.1.27.170
推 warlord:歡迎來到資本主義的社會~!!
→ ayuperfect:沒錯﹐中央要負8成責任
→ ayuperfect:kmt完全執政完全負責,請別老回頭看dpp
→ ayuperfect:執政的8年;不過228兩蔣外省既得利益族
→ ayuperfect:群黨國教育例如某些人國中國小就深受
→ ayuperfect:國歌荼毒etc的是一定要追究的轉型正義
推 Scion:反過來講也說得通
推 FENOR:奇怪，陳菊和謝長廷不是英明有為，然後21世
→ FENOR:紀前八年中央還是同黨的執政? 然後還一點都
→ FENOR:不能反轉或製造更多工作機會?
→ FENOR:另外你說的政府是哪個政府，中央還地方
→ guest001:高雄一堆這種支持者，難怪繼續爛XDDD
推 Jesusmaycry:整個南部應該還好，最常被笑的還是高
→ Jesusmaycry:雄。台南兩個縣市長都有些成績，賴清
→ Jesusmaycry:得剛上任，所以台南也沒如何被訕笑
→ Jesusmaycry:陳菊是擺明這賠那賠，光看她跳台客舞
→ Jesusmaycry:然後支持率就比秋順總和高出許多
→ guest001:反正就是支持者不知檢討啊XD就連前高雄
→ guest001:市長小夫被笑的情形都比現在少很多
→ guest001:陳菊前期DPP支持者還講她吃小夫老本，小
→ guest001:夫沒落後就開始捧她了
→ dppt:你們如果真的瞭解台灣的政治制度，就會發現，
→ dppt:台灣的地方首長，根本只是造橋鋪路修路燈，付
→ dppt:中小學老師薪水，卻完全沒有任何權限拚經濟，
→ dppt:六輕就是個好例子，你以為真的是雲林縣長「爭
→ dppt:取」來的？如果是縣長的權限，當年能設，現在
→ dppt:也能趕走，何必要跪？因為全部都是中央決定的