Fw: [都更] 透天與集合住宅脫勾

[dreamysky (官小職卑 權輕位賤)]

文林苑事件有一點我覺得是法律可以解決的

那就是讓土地完全持分跟土地部份持分的地主

就都更上脫勾

如果是土地部份持分的地主，可以採多數決

決定要不要都更

但是如果要都更的土地的地主是完全持分

就應該是100%同意才可以畫入都更

至於王家人那兩棟如果不都更

他們的動線，能不能再改建、太陽線云云...

那是他們家自己的選擇怪不了別人

除非政府特地

要不然也沒有理由要求

為了兩棟建築利用私有地開路給他們家

依照法理也沒有一定要為他人建築留太陽線吧？

還是老話一句

到底要不要都更我家阿！？

我不用五戶五車位 五星飯店

三戶三車位 住薇閤即可。

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: dreamysky (140.109.246.251), 時間: 03/31/2012 11:19:21
※ 編輯: dreamysky       來自: 140.109.246.251      (03/31 11:19)
→ stevegreat08:一堆釘字戶怎不說打壓房價??
→ stevegreat08:還是釘字戶有力打壓房價啊??
→ stevegreat08:富人不能投機 貧人才行..
→ ladioshuang:可是王家那是袋地，尤其是803那塊
→ ladioshuang:王家免除的話，可說是整個都更是中間
→ ladioshuang:缺一塊，其他地將804給包圍起來
→ ladioshuang:王家人對外根本不敢講這邊的問題
→ dreamysky:包圍就包圍阿～這就是建商去煩惱的了
→ stevegreat08:所以是不是挾持咧??
推 goodcial:這...沒有解決什麼問題,只要有人問,不是
→ goodcial:完全持分的民眾就不是人嗎?
→ goodcial:又引發另外一個爭議,政府是不能這樣分的
→ goodcial:而且也會有人跳針,沒有完全持分的才是小
→ goodcial:老百姓,完全持分的是地住,政府厚此薄彼
→ goodcial:另外改建等等的問題是,既然要放到"都市更
→ goodcial:新"來做,就不能做得零零落落,不然不單沒
→ goodcial:"更新"到,還預留下"問題",這不叫都市更新
→ goodcial:就這個案子來說,法院會判王家敗訴不是沒
→ goodcial:有原因
→ stevegreat08:反正作啥都不對...
→ dreamysky:土地完全持分，地主本來就有權力決定
→ dreamysky:自己的土地要怎麼處理，要不要蓋阿！
→ dreamysky:又不是徵收～
→ hil550:我認為土地部分持分要如何處理可以再討論,
→ hil550:但對於完全持分的處理方式我認為可以照原PO
→ hil550:的想法,我認為硬要把兩者混為一談沒有必要.