之前曾租店面開店
店面是一樓有走廊(約十坪)房東則住二樓
當初沒租過房子也很單純的相信人性本善
問題來了:
出入口只有一個他家人每天都得經過我的店面出入
但他小孩總是帶一堆同學((常常是6~15個之間))回家
造成我做生意上的不便跟風險...這是當初所沒想到的
再來房東要求我要支付管理費..且是跟他平分..
我也付了..後來發現他那店面是大樓的店面..
也就是說他買的公設坪數我也要跟他平分管理費
而且我也沒享受到住戶的權利..所以大家以後租店面要
考慮清楚..管理費真的是很重的負擔
我開店有申請營登..所以房屋稅會增加..而增加的部份
已跟房東說好由我支出...可是我沒想到會那麼貴
另外他一樓的水費沒獨立電表..他說他們一家四口每個
月的水費不超三百所以其他的我付...後來發現我家二個
人用水每個月都五百多....
以上加總起來:
每月房租15800+管理費800+稅金(每月均分)278=16878
每月基本開銷就要16878實在是很沈重的負擔...
所以大家租房子之前都要問清楚並寫在合約上...以免吃悶虧..
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