推 litchi:嗯~謝謝你，我會往這個方向和房東討論看看 ;) 07/24 14:11
推 louse:聽起來好像是未簽約之前，都可以拿回訂金嗎？ 07/25 21:40
→ louse:我租到一間不慎滿意的房子，已付訂金，但尚未簽約 07/25 21:41
→ louse:若不想租，可以拿回訂金嗎？ 07/25 21:42
※ 引述《litchi (不如一槍打死我)》之銘言：
: 請問一下，我最近付了訂金要租房子了
: 但後來看契約書上提到離開時要將房間粉刷清掃完畢
: 清掃我想是合理的，但粉刷真的有需要嗎？
: 一般租完房子搬走前應該不用粉刷吧 Orz
: 我想去跟房東問清楚一點，但如果房東堅持我租約到期後
: 一定要粉刷房間，那我如果因此不租房間了
: 我付的訂金是不是一定拿不回來了呢？
: ps. 我是在簽約前，沒有機會仔細看契約書，就先付了訂金
: 先謝謝了 :)
我找房子的時候也有類似的疑問
也就是如果對於契約內容感到不合意
那麼該怎麼辦？
後來我覺得
對於契約不合意的部分應該要提出來跟房東討論
千萬不要貿然就簽了
簽約時甲乙兩方是平等的
有不喜歡的條約 或是有想要追加保障自己的條約(ex.電費一度多少錢)
都要在簽約時寫明 並在修改、增加處雙方簽名
現在的問題就是你有沒有簽約了？
如果已簽 那麼房東較佔優勢
如果未簽 千萬要提出來 並要求房東刪掉 且在刪掉的地方簽上雙方的姓名(蓋章)
我們在租房子時常會因不好意思 而不敢提出異議
這時候如果碰上爛房東 很容易吃虧的
如果房東堅持不刪粉刷這一條
這時就應該跟房東要回訂金
想法是：今天不是我不租 而是你不租我 我是很有誠意的 是房東的條文無法讓兩造合意
契約本來就沒有必要照著房東的意思定
如果不滿意房東的契約書 可是試著自己上網找相關條文
並自己擬一份自己合意的契約請房東簽你的契約
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問蒼茫大地上 望江湖七洲四海
劍伴誰在 劍在人在
為你尋遍八方路 仗劍行遍八方路
想你心開 胸襟放開
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◆ From: 140.122.228.63