關於二房東，
並沒有正式的定義，也不會有什麼「合法」或「不合法」的情況，
在租賃契約中，只出現「出租人」及「承租人」這樣的名詞，
也就是說「房東」、「二房東」，都只是一般的口語說法
房東，原則上是出租房子的人，就是屋主（出租人）
而二房東，實際上也是房客（承租人），至於能不能轉租，基本上獲得房東同意即可
房東與二房東之間並沒有契約特別說明這一項（當然，要簽也可以）
所以「房東」通常是指屋主，但「二房東」則是直接對房東負責的人
而我算不算二房東，以我的認知，算是，
但我和其他室友之間不見得就要簽約，簽約，只是確保彼此的權利義務關係
並非用來確認我是二房東，而其他人就是房客，但我們不簽，是因為
大家的權利義務都相等，我沒有義務找水電、修馬桶，也只是代收租金，並
沒有多收租金，但房東有事，第一個找我，室友有事，第一個找我
回歸到現實面，很多人租房子，並不一定簽約，但就不是房客嗎？
而收你租金的人，一定是屋主嗎？
房租又該怎麼算，只要雙方同意，上個月5000，這個月4000，下個月6000，
隨人高興，法律也不會管這種事，房客如果擔心房東亂調房租，那麼就簽約吧
把彼此的權利義務關係白紙黑字記載下來
至於二房東轉租，就一定要多收費嗎？並無規定
畢竟在轉租時談好的價格，是房客自己同意的，也無權質疑二房東的「獲利」行為
以我自己的情況，我們分租一層公寓，只是為了減輕租金壓力，
所以和房東的契約書會公開，所有的室友都可以看（其實簽約時，也會希望所有的室友
都到場，如果對房東有任何要求，可以直接反應，並當場記載在契約書中）
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